2013-29331 경기도 화성시 팔탄면 가재리 701-12 공장경매, 화성시 팔탄면 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매9계] (031)210-1269 사건명 부동산강제경매 사건번호 2013-29331                물건번호 1 소재지 경기도 화성시 팔탄면 가재리 701-12 토지 2627.61㎡ (794.9 평) 건물 438.88㎡ (132.8 평) 제시외 592.8㎡ (179.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.02.13 [10:30] 개시결정일 2013.05.23 배당요구종기일 2013.08.12 감정가 1,414,934,470 최저가 990,454,000 (70%) 입찰보증금 10%( 99,045,400 ) 채권자 김*진 채무자   소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 팔탄면 가재리 701-12 ,1-28,702-2 1동 외11 -버스(정)인근소재 성장관리권역 자연녹지지역 <1동> -일반철골조경사지붕 -2종근린생활시설 -진우아파트동측인근 -주위공장,농경지,단독주택,아파트단지등혼재하는소규모공장지대 -차량통한진출입가능 -제반교통사정보통 <2동> -일반철골조경사지붕 -2종근린생활시설 -진우아파트동측인근 -주위공장,농경지,단독주택,아파트단지등혼재하는소규모공장지대 -차량통한진출입가능 -제반교통사정보통 <701-12> -진우아파트동측인근 -주위공장,농경지,단독주택,아파트단지등혼재하는소규모공장지대 -차량통한진출입가능 -제반교통사정보통 -서하향완경사의3필일단의부정형토지 -남측6m도로접함 <1-28> -진우아파트동측인근 -주위공장,농경지,단독주택,아파트단지등혼재하는소규모공장지대 -차량통한진출입가능 -제반교통사정보통 -서하향완경사의3필일단의부정형토지 -남측6m도로접함 <702-2> -진우아파트동측인근 -주위공장,농경지,단독주택,아파트단지등혼재하는소규모공장지대 -차량통한진출입가능 -제반교통사정보통 -서하향완경사의3필일단의부정형토지 -남측6m도로접함 <701-6> -진우아파트동측인근 -주위공장,농경지,단독주택,아파트단지등혼재하는소규모공장지대 -차량통한진출입가능 -제반교통사정보통 -서하향완경사의부정형토지 <1-22> -병합사건2013-54887감정평가서(예일감정 2013.10.26) -팔탄입구삼거리남동측인근 -주위중소규모공장지대,농경지,단독주택,아파트단지등혼재 -차량접근가능 -교통사정보통 -남측및동측(1-22,-24번지)포함하여노폭약6m내외도로접함 <1-24> -병합사건2013-54887감정평가서(예일감정 2013.10.26) -팔탄입구삼거리남동측인근 -주위중소규모공장지대,농경지,단독주택,아파트단지등혼재 -차량접근가능 -교통사정보통 -완경사지대토지를자체지반평탄하게조성한일단의부정형토지로서건축허가득하고건물신축중인토지 -남측및동측(1-22,-24번지)포함하여노폭약6m내외도로접함 -관할시청확인결과화성시장으로부터건축허가득한토지로서현황토목공사가완료되어건물을신축중에있음 <1-25> -병합사건2013-54887감정평가서(예일감정 2013.10.26) -팔탄입구삼거리남동측인근 -주위중소규모공장지대,농경지,단독주택,아파트단지등혼재 -차량접근가능 -교통사정보통 -완경사지대토지를자체지반평탄하게조성한일단의부정형토지로서건축허가득하고건물신축중인토지 -남측및동측(1-22,-24번지)포함하여노폭약6m내외도로접함 -관할시청확인결과화성시장으로부터건축허가득한토지로서현황토목공사가완료되어건물을신축중에있음 <701-1> -병합사건2013-54887감정평가서(예일감정 2013.10.26) -팔탄입구삼거리남동측인근 -주위중소규모공장지대,농경지,단독주택,아파트단지등혼재 -차량접근가능 -교통사정보통 -완경사지대토지를자체지반평탄하게조성한일단의부정형토지로서건축허가득하고건물신축중인토지 -남측및동측(1-22,-24번지)포함하여노폭약6m내외도로접함 -관할시청확인결과화성시장으로부터건축허가득한토지로서현황토목공사가완료되어건물을신축중에있음 <701-2> -병합사건2013-54887감정평가서(예일감정 2013.10.26) -팔탄입구삼거리남동측인근 -주위중소규모공장지대,농경지,단독주택,아파트단지등혼재 -차량접근가능 -교통사정보통 -완경사지대토지를자체지반평탄하게조성한일단의부정형토지로서건축허가득하고건물신축중인토지 -남측및동측(1-22,-24번지)포함하여노폭약6m내외도로접함 -관할시청확인결과화성시장으로부터건축허가득한토지로서현황토목공사가완료되어건물을신축중에있음 <701-3> -병합사건2013-54887감정평가서(예일감정 2013.10.26) -팔탄입구삼거리남동측인근 -주위중소규모공장지대,농경지,단독주택,아파트단지등혼재 -차량접근가능 -교통사정보통 -완경사지대토지를자체지반평탄하게조성한일단의부정형토지로서건축허가득하고건물신축중인토지 -남측및동측(1-22,-24번지)포함하여노폭약6m내외도로접함 -관할시청확인결과화성시장으로부터건축허가득한토지로서현황토목공사가완료되어건물을신축중에있음 <701-5> -병합사건2013-54887감정평가서(예일감정 2013.10.26) -팔탄입구삼거리남동측인근 -주위중소규모공장지대,농경지,단독주택,아파트단지등혼재 -차량접근가능 -교통사정보통 -남측및동측(1-22,-24번지)포함하여노폭약6m내외도로접함 [701-12,1-28,702-2 1동] 건물 1층 제조업소 163.5㎡  (49.46평) 현:공장  2층 제조업소 144.58㎡  (43.74평) 실:165 현:공장  ㎡ 휴업상태  [2동] 사무소 130.8㎡  (39.57평) 휴업상태 현:1층공장,2층사무실  제시외 사무소 130.8㎡  (39.57평) 포함 [701-12] 공장용지 358㎡  (108.3평) 표준공시 217,000 결정가 470,000 기계 ㎡ 수변전설비1식소재  [1-28] 공장용지 292㎡  (88.33평) 표준공시 217,000 결정가 470,000 제시외 기계실,창고 16㎡  (4.84평) 포함 다용도실,화장실,창고 18㎡  (5.44평) 포함 지하수이용시설1식 ㎡ 포함 [702-2] 공장용지 92㎡  (27.83평) 표준공시 217,000 결정가 470,000 [701-6] 도로 76㎡  (22.99평) (517㎡중 76/517 (주)글로벌스텐다드테크지분)  표준공시 217,000 결정가 155,000 ㎡ **법원공고상 76/517(주)글로벌스텐다드테크, 5/517 박영선지분임-확인바랍니다  [1-22] 도로 83㎡  (25.11평) 표준공시 217,000 결정가 147,000 [1-24] 임야 240㎡  (72.6평) 현:대지  표준공시 217,000 결정가 446,000 제시외 철골구조물 160㎡  (48.4평) 제외 철골구조물 160㎡  (48.4평) 제외 철골구조물 108㎡  (32.67평) 제외 1-24,-25,701-1,-2,-3지상 ㎡ 제외 ㎡ 입찰외이동용이한콘테이너박스1동소재 법정지상권성립여지있음  [1-25] 임야 18㎡  (5.44평) 현:대지  표준공시 217,000 결정가 446,000 [701-1] 전 809㎡  (244.72평) 현:대지  표준공시 217,000 결정가 446,000 ㎡ 농취증필요  [701-2] 전 496㎡  (150.04평) 현:대지  표준공시 217,000 결정가 446,000 ㎡ 농취증필요  [701-3] 전 88㎡  (26.62평) 현:대지  표준공시 217,000 결정가 446,000 ㎡ 농취증필요  [701-5] 도로 75.61㎡  (22.87평) (185㎡중 47/115 오은자지분)  표준공시 217,000 결정가 147,000 감정시점 2013-06-14 감정회사 가화감정 토지감정 1,120,181,670 건물감정 201,884,800 제시외 77,868,000 기계감정 15,000,000 합계 1,414,934,470 보존등기 2010-02-24  임대차내역  등기부내역 소유권 글로벌스텐다드테크 -전소유자:이형묵 2011.05.19 근저당권 굿플러스대부 2011.05.19 481,000,000 근저당권 굿플러스대부 2011.09.29 39,000,000 근저당권 굿플러스대부 2011.11.21 416,000,000 가압류 지엠크린텍 -2013 카단 4055 수원지법 2013.05.09 43,800,000 강제 김교진 -2013타경29331 2013.05.23 99,783,386 강제 노기영 -2013타경30089 2013.05.28 압류 국민건강보험공단 화성 2013.06.14 강제 지엠크린텍 -2013타경33187 2013.06.17 임의 한국씨티은행 소비자금융리스크관리부 -2013타경54887 2013.10.15 압류 화성시 2013.11.07 질권 동부저축은행외1 -굿플러스대부근저질권 2013.12.31 481,000,000 질권 동부저축은행외1 -굿플러스대부근저질권 2013.12.31 39,000,000 질권 동부저축은행외1 -굿플러스대부근저질권 2013.12.31 416,000,000 가압류 삼성카드 -2013 카단 75096 서울중앙지법 2014.01.17 415,357,600  경매진행내역 유찰 2015.01.14  1,414,934,470 (100%) 진행 2015.02.13  990,454,000 (70%)