2013-58612 경기도 화성시 향남읍 동오리 89-7 공장경매, 화성시 향남읍 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매6계] (031)210-1266 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-58612                물건번호 1 소재지 경기도 화성시 향남읍 동오리 89-7 경기도 화성시 서봉로 684-11 (향남읍) 토지 3569㎡ (1079.6 평) 건물 1484.89㎡ (449.2 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.02.25 [10:30] 개시결정일 2013.11.07 배당요구종기일 2014.05.30 감정가 2,256,528,545 최저가 1,579,570,000 (70%) 입찰보증금 10%( 157,957,000 ) 채권자 이** 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 향남읍 동오리 89-7 ,-17,91 외6 계획관리지역 성장관리권역 <89-7> -철골조판넬지붕 -동오사거리북동측인근위치 -주위중소규모공장,농경지등혼재한공장지대 -차량출입가능 -대중교통사정무난 -인근시내버스및노선버스(정)소재 -3필일단의부정형토지로인접북동측토지보다고지로상향식축대조성되어있음 -남측8-10m도로접함 <89-7> -91,89-17번지와일단지 -동오사거리북동측인근위치 -주위중소규모공장,농경지등혼재한공장지대 -차량출입가능 -대중교통사정무난 -3필일단의부정형토지로인접북동측토지보다고지로상향식축대조성되어있음 -남측8-10m도로접함 <89-17> -동오사거리북동측인근위치 -주위중소규모공장,농경지등혼재한공장지대 -차량출입가능 -대중교통사정무난 -인근시내버스및노선버스(정)소재 -3필일단의부정형토지로인접북동측토지보다고지로상향식축대조성되어있음 -남측8-10m도로접함 <91> -동오사거리북동측인근위치 -주위중소규모공장,농경지등혼재한공장지대 -차량출입가능 -대중교통사정무난 -인근시내버스및노선버스(정)소재 -3필일단의부정형토지로인접북동측토지보다고지로상향식축대조성되어있음 -남측8-10m도로접함 <89-15> -*병합사건2013-66972감정평가서(다물감정 2013.12.18) -농심오산물류센터동측인근 -주위중소규모공장,농경지등혼재한공장지대 -차량출입가능 -대중교통사정무난 -인근시내버스및노선버스(정)소재 -북서측인접도로통해309번지방도연결 <89-16> -*병합사건2013-66972감정평가서(다물감정 2013.12.18) -농심오산물류센터동측인근 -주위중소규모공장,농경지등혼재한공장지대 -차량출입가능 -대중교통사정무난 -인근시내버스및노선버스(정)소재 -북서측인접도로통해309번지방도연결 -중로1류(20-25m,지방도309호선)저촉[13.6.24] 도로구역(13.6.24) <89-18> -*병합사건2013-66972감정평가서(다물감정 2013.12.18) -농심오산물류센터동측인근 -주위중소규모공장,농경지등혼재한공장지대 -차량출입가능 -대중교통사정무난 -인근시내버스및노선버스(정)소재 -북서측인접도로통해309번지방도연결 <89-24> -*병합사건2013-66972감정평가서(다물감정 2014.03.10) -농심오산물류센터동측인근 -부근중소규모공장,농경지등혼재한지방도주변공장지대 -차량출이용이 -노선버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형등고평탄지 -309번지방도로일부접함 -중로1류(20-25m)(지방도309호선) 도로구역 [89-7,-17,91] 건물 1층 연구실,공장(클린룸부분) 1286.89㎡  (389.28평) 2층 사무실 198㎡  (59.9평) 기계 ㎡ 기계기구1식소재  [89-7] 공장용지 274㎡  (82.88평) 표준공시 411,000 결정가 460,000 [89-17] 1248㎡  (377.52평) 표준공시 411,000 결정가 460,000 [91] 1818㎡  (549.94평) 표준공시 411,000 결정가 460,000 [89-15] 도로 33㎡  (9.98평) (410㎡중 33/410 (주)화인시스템지분)  표준공시 411,000 결정가 167,000 [89-16] 28.47㎡  (8.61평) (40㎡중 163/229 (주)화인시스템지분)  표준공시 411,000 결정가 167,000 [89-18] 33㎡  (9.98평) (100㎡중 33/100 (주)화인시스템지분)  표준공시 411,000 결정가 167,000 [89-24] 134.53㎡  (40.7평) (189㎡중 163/229 (주)화인시스템지분)  표준공시 415,000 결정가 181,000 감정시점 2013-12-27 감정회사 동일감정 토지감정 1,576,526,420 건물감정 628,852,125 기계감정 51,150,000 합계 2,256,528,545 보존등기 2004-02-11  임대차내역  등기부내역 소유권 화인시스템 -전소유자:박태중 2006.07.21 근저당권 우리은행 여신관리부 2011.05.23 1,824,000,000 근저당권 세화테크(주) 2013.05.28 140,000,000 가압류 한성엔지니어링 -2013 카단 5189 수원지법 2013.07.04 81,024,890 근저당권 이동주 2013.07.12 81,013,668 근저당권 이홍덕 2013.08.16 67,055,310 가압류 신용보증기금 -2013 카단 2000114 수원지법 2013.10.28 504,000,000 임의 이동주 -2013타경58612 2013.11.07 81,013,668 가처 신용보증기금 화성 -2013 카단 2000238 수원지법 이동주저당가처 2013.11.19 가처 신용보증기금 화성 -2013 카단 2000238 수원지법 이홍덕저당가처 2013.11.19 임의 우리은행 여신관리부 -2013타경66972 2013.12.17 이전 신용보증기금 화성 -우리은행(11.05.23) 2013.12.17 20,000,000 가압류 한국전력공사 오산 -2013 카단 1510 수원지방법원 오산시법원 2013.12.31 7,481,960 압류 화성시 2014.04.10  경매진행내역 유찰 2015.01.16  2,256,528,545 (100%) 진행 2015.02.25  1,579,570,000 (70%)