2013-13165 경기도 김포시 하성면 가금리 388 창고경매, 김포시 하성면 창고경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매5계] 032)320-1135(구내1135) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2013-13165                물건번호 10 소재지 경기도 김포시 하성면 가금리 388 토지 31247㎡ (9452.2 평) 건물 588㎡ (177.9 평) 제시외 1865.3㎡ (564.3 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2015.02.26 [10:00] 개시결정일 2013.05.09 배당요구종기일 2013.07.15 감정가 4,341,172,000 최저가 1,484,919,000 (34%) 입찰보증금 10%( 148,491,900 ) 채권자 (주)토비이앤지 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 하성면 가금리 388-1 가동 외27 -가금1리마을회관서측인근및금월이구북동및북서측인근위치 -주위농가주택,전,답,소규모창고및공장,야산등소재하는순수농촌지대 -차량접근가능 -대중교통사정불편 -부정형토지 <가동> -경량철골조철판지붕 -제시외가금리523(도로)일부와함께일우유기농산(주)의사업용부지내에소재하며동사업부지는전체일단지로이용되고있음 -세로(가)의토지들이며인근농로통하여공도연결 생산관리지역 군사기지및군사시설보호구역 성장관리지역 성장관리권역 <388> -제시외가금리523(도로)일부와함께일우유기농산(주)의사업용부지내에소재하며동사업부지는전체일단지로이용되고있음 -세로(가)의토지들이며인근농로통하여공도연결 생산관리지역 군사기지및군사시설보호구역 성장관리지역 성장관리권역 <나동 1호> -경량철골조철판지붕 -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 생산관리지역 군사기지및군사시설보호구역 성장관리지역 성장관리권역 <388-4> -경량철골조철판지붕 -제시외가금리523(도로)일부와함께일우유기농산(주)의사업용부지내에소재하며동사업부지는전체일단지로이용되고있음 -세로(가)의토지들이며인근농로통하여공도연결 생산관리지역 군사기지및군사시설보호구역 성장관리지역 성장관리권역 <398-1> -제시외가금리523(도로)일부와함께일우유기농산(주)의사업용부지내에소재하며동사업부지는전체일단지로이용되고있음 -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 생산관리지역 군사기지및군사시설보호구역 성장관리지역 성장관리권역 제한보호구역(전방지역:25Km) <400-7> -제시외가금리523(도로)일부와함께일우유기농산(주)의사업용부지내에소재하며동사업부지는전체일단지로이용되고있음 -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 생산관리지역 군사기지및군사시설보호구역 성장관리지역 성장관리권역 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <400-5> -제시외가금리523(도로)일부와함께일우유기농산(주)의사업용부지내에소재하며동사업부지는전체일단지로이용되고있음 -세로(가)의토지들이며인근농로통하여공도연결 생산관리지역 군사기지및군사시설보호구역 성장관리지역 성장관리권역 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <400-14> -제시외가금리523(도로)일부와함께일우유기농산(주)의사업용부지내에소재하며동사업부지는전체일단지로이용되고있음 -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 생산관리지역 군사기지및군사시설보호구역 성장관리지역 성장관리권역 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <402-2> -제시외가금리523(도로)일부와함께일우유기농산(주)의사업용부지내에소재하며동사업부지는전체일단지로이용되고있음 -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 생산관리지역 군사기지및군사시설보호구역 성장관리지역 성장관리권역 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <393-1> -제시외가금리523(도로)일부와함께일우유기농산(주)의사업용부지내에소재하며동사업부지는전체일단지로이용되고있음 -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 생산관리지역 군사기지및군사시설보호구역 성장관리지역 성장관리권역 제한보호구역(전방지역:25Km) <400-19> -제시외가금리523(도로)일부와함께일우유기농산(주)의사업용부지내에소재하며동사업부지는전체일단지로이용되고있음 -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 생산관리지역 군사기지및군사시설보호구역 성장관리지역 성장관리권역 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <415-18> -제시외가금리523(도로)일부와함께일우유기농산(주)의사업용부지내에소재하며동사업부지는전체일단지로이용되고있음 -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 생산관리지역 군사기지및군사시설보호구역 성장관리지역 성장관리권역 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <400-10> -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 생산관리지역 군사기지및군사시설보호구역 성장관리지역 성장관리권역 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <400-15> -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <400-8> -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <400-16> -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <400-17> -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <400-11> -제시외가금리523(도로)일부와함께일우유기농산(주)의사업용부지내에소재하며동사업부지는전체일단지로이용되고있음 -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <399> -제시외가금리523(도로)일부와함께일우유기농산(주)의사업용부지내에소재하며동사업부지는전체일단지로이용되고있음 -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 제한보호구역(전방지역:25Km) <388-2> -제시외가금리523(도로)일부와함께일우유기농산(주)의사업용부지내에소재하며동사업부지는전체일단지로이용되고있음 -세로(가)의토지들이며인근농로통하여공도연결 <400-2> -세로(가)의토지들이며인근농로통하여공도연결 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <400-9> -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <400-13> -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <400-18> -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <400-1> -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <400-6> -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <400-12> -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <400-20> -제시외가금리523(도로)일부와함께일우유기농산(주)의사업용부지내에소재하며동사업부지는전체일단지로이용되고있음 -세로(불)의토지이며인근농로통하여공도연결 통제보호구역(민통선이북:10km) 한강폐기물매립시설설치제한지역 [가동] 잡종지 1091㎡  (330.03평) 표준공시 74,000 결정가 151,000 건물 창고 196㎡  (59.29평) 제시외 창고1 162㎡  (49평) 포함 388-1외지상 포함 창고2 800㎡  (242평) 포함 388-1외지상 포함 창고3 800㎡  (242평) 포함 388-1외지상 포함 [388] 전 129㎡  (39.02평) 표준공시 74,000 결정가 131,000 제시외 농가주택 19.3㎡  (5.84평) 제외 멸실 제외 ㎡ 농취증필요  [나동 1호] 건물 창고 196㎡  (59.29평) [388-4] 잡종지 1091㎡  (330.03평) 표준공시 74,000 결정가 147,000 건물 창고 196㎡  (59.29평) [398-1] 답 4354㎡  (1317.08평) 표준공시 74,000 결정가 123,000 ㎡ 농취증필요  [400-7] 답 1144㎡  (346.06평) 표준공시 74,000 결정가 126,000 [400-5] 1008㎡  (304.92평) 표준공시 74,000 결정가 126,000 [400-14] 390㎡  (117.98평) 표준공시 74,000 결정가 126,000 [402-2] 502㎡  (151.85평) 표준공시 74,000 결정가 126,000 ㎡ 농취증필요  [393-1] 답 448㎡  (135.52평) 표준공시 74,000 결정가 123,000 ㎡ 농취증필요  [400-19] 답 1160㎡  (350.9평) 표준공시 74,000 결정가 123,000 [415-18] 529㎡  (160.02평) 표준공시 74,000 결정가 126,000 제시외 사무실 60㎡  (18.15평) 포함 415-18외지상 포함 휴게실 24㎡  (7.26평) 포함 컨테이너 415-18외지상 포함 ㎡ 농취증필요  [400-10] 답 1045㎡  (316.11평) 표준공시 74,000 결정가 126,000 [400-15] 572㎡  (173.03평) 표준공시 74,000 결정가 126,000 [400-8] 698㎡  (211.14평) 표준공시 74,000 결정가 126,000 [400-16] 866㎡  (261.96평) 표준공시 74,000 결정가 126,000 [400-17] 1755㎡  (530.89평) 표준공시 74,000 결정가 126,000 [400-11] 641㎡  (193.9평) 표준공시 74,000 결정가 126,000 [399] 1798㎡  (543.9평) 표준공시 74,000 결정가 123,000 ㎡ 농취증필요  [388-2] 답 165㎡  (49.91평) 표준공시 74,000 결정가 145,000 ㎡ **공부상1/2(장근풍)지분 -확인바랍니다 **최저가는1/2장근풍지분금액임  [400-2] 답 2036㎡  (615.89평) 표준공시 74,000 결정가 126,000 [400-9] 3074㎡  (929.88평) 표준공시 74,000 결정가 126,000 [400-13] 542㎡  (163.96평) 표준공시 74,000 결정가 126,000 [400-18] 671㎡  (202.98평) 표준공시 74,000 결정가 126,000 [400-1] 486㎡  (147.01평) 표준공시 74,000 결정가 126,000 [400-6] 1812㎡  (548.13평) 표준공시 74,000 결정가 138,000 ㎡ 농취증필요  [400-12] 답 1975㎡  (597.44평) 표준공시 74,000 결정가 126,000 [400-20] 1265㎡  (382.66평) 표준공시 74,000 결정가 126,000 감정시점 2013-05-25 감정회사 청조감정 토지감정 3,989,552,000 건물감정 81,144,000 제시외 270,476,000 합계 4,341,172,000 보존등기 2000-09-01  임대차내역 장*섭  (현황조사) 전입 2011.04.25 보증금 미상 기타 (미상)  등기부내역 소유권 장근풍 2000.09.01 근저당권 농협중앙 북변 2008.07.07 1,720,000,000 근저당권 한주섭 2013.05.13 2,000,000,000 근저당권 서울녹색산업 2013.05.22 260,000,000 가압류 신용보증기금 김포 -2013 카단 6547 서울서부지법 2013.07.03 64,000,000 근저당권 민경옥외1 2013.07.05 360,000,000 가압류 기술신용보증기금 김포기술평가 -2013 카단 57225 서울중앙지법 2013.07.10 144,000,000 가압류 백현민 -2013 카합 1198 인천지법 2013.07.16 200,000,000 가처 신용보증기금 김포 -2013 카단 2487 인천지법 부천지원 서울녹색산업근저가처 2013.07.30 가처 신용보증기금 김포 -2013 카단 2486 인천지법 부천지원 한주섭근저가처 2013.07.30 가처 기술신용보증기금 김포기술평가 -2013 카합 487 인천지법 부천지원 한주섭근저가처 2013.08.05 가처 기술신용보증기금 김포기술평가 -2013 카합 487 인천지법 부천지원 서울녹색산업근저가처 2013.08.05 가처 기술신용보증기금 김포기술평가 -2013 카합 487 인천지법 부천지원 민경옥외1근저가처 2013.08.05 임의 농협은행 -2013타경25281 2013.09.25 200,000,000  경매진행내역 유찰 2014.10.23  4,329,209,500 (100%) 유찰 2014.11.27  3,030,447,000 (70%) 유찰 2015.01.15  2,121,313,000 (49%) 진행 2015.02.26  1,484,919,000 (34%)