2011-4651 경기도 의왕시 고천동 332-68 공장경매

입찰법원 수원/안양지원 [경매2계] 법원연락처 031-8086-1282(1층민사신청과내) 사건번호 2011-4651  물건번호 1 소재지 경기도 의왕시 고천동 332-68   물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.04.17 [10:30] 개시결정일 2011.04.25 배당요구종기일 2011.07.18 감정가 5,223,757,260 최저가 3,343,205,000 (64%) 입찰보증금 10%( 334,320,500 ) 채권자 이평훈 채무자 (주)신세기자동차정비 소유자 (주)신세기자동차정비 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 의왕시 고천동 332-68 외2 제일모직안양공장남동측 인근 주위각급규모의공장등으로 형성된일반공업지대임 차량출입가능 버스(정)인근소재 동측인근으로1번국도(경수 산업도로),북측인근으로 (당산로)소재 교통환경무난 2필1단지의대체로사다리형에가까운토지로서,인접토지 및도로대비등고평탄하며, 공업용건부지로이용중임 (332-68,439-240) 대체로사다리형의소형필지 로서,인접토지대비등고평탄 하며,현황도로로이용중임 (373-11) 남서측으로폭약8m의2차선 포장도로와접함 (332-68,439-240) 본건을포함하여폭약6m의 콘크리트포장도로를이루고 있음 (373-11) 도시지역 일반공업지역 도시계획구역 대기환경규제지역 교통기타용도지역지구 미분류 도시교통정비지역 과밀억제지역 생활소음진동규제지역 대기관리권역 배수구역 하수처리구역 (한강)폐기물매립시설제한 지역 (공히) 과밀억제권역 (332-68,439-240) 도시가스난방 (5층주택부분) ------------------------- *건물 이용상태 1층:정비공장(서진모터스) 2층:사무실,탈의실 등 (서진모터스) 3층:정비공장(래피드컴,풀코 스카맨) 4층:공장(와이비코리아,SJ 코리아,(주)FST) 5층:구내식당 및 주거용주택 (방3,거실,주방,욕실 등) [332-68] 공장용지 1592㎡  (481.58평) 공시지가 1,480,000 결정가 1,910,000 건물 1층 990.6㎡  (299.66평) 2층 122.88㎡  (37.17평) 3층 1011.9㎡  (306.1평) 4층 998.4㎡  (302.02평) 5층 277.8㎡  (84.03평) [439-240] 공장용지 61㎡  (18.45평) 공시지가 1,480,000 결정가 1,910,000 [373-11] 10㎡  (3.02평) 26 분의 10 (현황:도로)  공시지가 1,480,000 결정가 720,000 감정시점 2011-06-09 감정회사 대원감정 토지감정 3,164,430,000 건물감정 2,059,327,260 합계 5,223,757,260 보존등기 2008-07-23  임대차내역 김상기  (현황조사) 전입 2008.06.19 보증금 미상 기타 1  문연수  (현황조사) 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 5층일부 박래선  (현황조사) 전입 2005.01.13 보증금 30,000,000 기타 3,000,000 3층일부 이상진  (현황조사) 전입 2010.05.07 확정 2010.12.07 보증금 20,000,000 기타 1,600,000 4층일부 장서진  (현황조사) 전입 2008.11.03 보증금 100,000,000 기타 5,000,000 1층전부 표도영  (현황조사) 전입 2010.08.10 보증금 30,000,000 기타 3,000,000 3층일부 한희정  (권리신고) 확정 2011.03.08 배당 2011.07.15 보증금 20,000,000 기타 2,000,000 4층330평방미터 황차복  (권리신고) 전입 2010.09.01 확정 2010.12.01 배당 2011.06.08 보증금 30,000,000 기타 2,000,000 4층400평방미터  등기부내역 소유권 신세기자동차정비 2008.07.23 근저당권 기업은행 2008.07.23 3,200,000,000 근저당권 기업은행 2008.07.23 1,800,000,000 압류 의왕시 2008.11.17 가압류 이성식 2010.06.29 17,876,208 압류 근로복지공단 2010.07.20 가압류 김세중 2010.07.28 49,186,349 가압류 김정훈 2010.08.18 7,604,515 가압류 임충규 2010.09.17 7,884,400 가압류 서진모터스 2010.11.15 200,000,000 가압류 케이투건설 2010.12.01 80,000,000 가압류 이평훈 2011.03.22 9,089,084 강제 이평훈 -2011타경4651 2011.04.25 9,089,084 가압류 정상옥 2011.05.04 8,219,503  경매진행내역 정지 2011.09.20  5,223,757,260 (100%) 변경 2011.10.25  4,179,006,000 (80%) 변경 2012.01.03  4,179,006,000 (80%) 유찰 2012.03.13  4,179,006,000 (80%) 진행 2012.04.17  3,343,205,000 (64%)