2013-13868 경기도 이천시 신둔면 소정리 189-1 공장경매, 이천시 신둔면 공장경매

입찰법원 수원/여주지원 [경매6계] 031-880-7450 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-13868                물건번호 1 소재지 경기도 이천시 신둔면 소정리 189-1 토지 5443㎡ (1646.5 평) 건물 5671.07㎡ (1715.5 평) 제시외 395.7㎡ (119.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.03.18 [10:00] 개시결정일 2013.08.26 배당요구종기일 2013.12.02 감정가 4,418,600,593 최저가 3,093,020,000 (70%) 입찰보증금 10%( 309,302,000 ) 채권자 농협자산관리회사(양도전농협은행(주)) 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 이천시 신둔면 소정리 191-4 ,-2,190,189-1,-2,-4,-6,-7 외10 -신둔면사무소남서측직선거리700m지점위치 -인근농경지,공업용부동산,농가촌락등이루어진농촌지대 -337번지방도로변위치 -차량출입용이,교통사정무난 -버스(정)인근소재 -*1차감정:5,316,569,593 도시지역 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 자연보전권역 수질보전특별대책지역(2권역) 가축사육제한구역(전부제한지역2013.02.25) <191-4> -알씨조및조적조슬래브지붕 <189-1> -189-2,-4,-6,190,191-2,-4,-5번지와일단지 -부정형토지 -북동측5-6m도로접함 자연취락지구 공업배치용도지역 <189-2> -부정형토지 -북동측5-6m도로접함 자연취락지구 공업배치용도지역 <189-4> -부정형토지 -북동측5-6m도로접함 <189-6> -부정형토지 -북동측5-6m도로접함 공업배치용도지역 <190> -부정형토지 -북동측5-6m도로접함 자연취락지구 공업배치용도지역 <191-2> -부정형토지 -북동측5-6m도로접함 자연취락지구 공업배치용도지역 <191-4> -부정형토지 -북동측5-6m도로접함 자연취락지구 공업배치용도지역 <191-5> -부정형토지 -북동측5-6m도로접함 도로구역 <191-4> -시멘트부럭조및알씨조슬래브지붕 -공장674.24㎡상부에191-4외7지상2층공장1341.51㎡중약360.329㎡(중이층),3층공장699㎡,4층공장699㎡를증축하여외관상4층건1동건물로보임 <189-1> -도로명주소:경기 이천시 신둔면 마소로 116 -블럭조스레트지붕 [191-4,-2,190,189-1,-2,-4,-6,-7] 건물 1층 공장 1144.98㎡  (346.36평) 일부소재불명(63.14㎡)  1층 수위실 9.9㎡  (2.99평) 1층 화장실,샤워실 90.8㎡  (27.47평) 2층 공장 1341.51㎡  (405.81평) 2층 샤워실,화장실 65.09㎡  (19.69평) 3층 공장 699㎡  (211.45평) 4층 공장 699㎡  (211.45평) 지층 정화조,기계실 89.25㎡  (27평) 소재불명  ㎡ 현:독립된3동건물임(면적합산으로감정조사됨)  기계 ㎡ 기계기구59점소재-46점소재불명(188-1외13지상) 수목,급배수설비포함  [189-1] 공장용지 1422㎡  (430.16평) 표준공시 280,000 결정가 479,000 제시외 옥탑 창고 14.2㎡  (4.3평) 포함 옥탑 창고 65㎡  (19.66평) 포함 1층 차양 87㎡  (26.32평) 포함 옥탑 21㎡  (6.35평) 포함 창고 21㎡  (6.35평) 포함 [189-2] 공장용지 869㎡  (262.87평) 표준공시 280,000 결정가 479,000 제시외 1층 창고 5.5㎡  (1.66평) 포함 [189-4] 공장용지 26㎡  (7.86평) 표준공시 280,000 결정가 479,000 [189-6] 98㎡  (29.64평) 표준공시 280,000 결정가 479,000 [190] 1339㎡  (405.05평) 표준공시 280,000 결정가 479,000 제시외 2층 작업장일부 23㎡  (6.96평) 포함 4층 창고 39㎡  (11.8평) 포함 옥탑 22㎡  (6.65평) 포함 2층 발코니 40㎡  (12.1평) 포함 [191-2] 공장용지 922㎡  (278.9평) 표준공시 280,000 결정가 479,000 제시외 3층 창고 14㎡  (4.23평) 포함 [191-4] 공장용지 758㎡  (229.3평) 표준공시 280,000 결정가 479,000 제시외 정자 6.9㎡  (2.09평) 포함 1층 숙직실 23.6㎡  (7.14평) 포함 창고 13.5㎡  (4.08평) 포함 [191-5] 공장용지 9㎡  (2.72평) 표준공시 280,000 결정가 479,000 [191-4] 건물 1층 사무실,식당 182.91㎡  (55.33평) 1층 기숙사 91.12㎡  (27.56평) 2층 기숙사 204.56㎡  (61.88평) 3층 기숙사 204.56㎡  (61.88평) 창고 27.28㎡  (8.25평) 소재불명  1층 공장 674.24㎡  (203.96평) [189-1] 공장 25.025㎡  (7.57평) 소재불명  부속공장부속사 17.52㎡  (5.3평) 소재불명  부속공장부속사 104.325㎡  (31.56평) 소재불명  ㎡ **2014.10월일괄에서개별로변경되면서감정가조정  감정시점 2013-10-01 감정회사 자은감정 토지감정 2,607,197,000 건물감정 1,679,957,593 제시외 34,811,000 기계감정 96,635,000 합계 4,418,600,593 보존등기 1993-06-05  임대차내역 대*농산  (현황조사) 전입 2002.10.15 보증금 100,000,000 기타 5,000,000 (전부) 송*화  (현황조사) 전입 1999.03.23 보증금 미상 기타 없음 (목록13주민등록전입자) 신*철  (현황조사) 전입 2012.02.13 보증금 미상 기타 없음 (13목록주민등록전입자) 유*상  (현황조사) 전입 2007.09.18 보증금 미상 기타 없음 (13목록주민등록전입자) 한*희  (현황조사) 전입 2012.09.03 보증금 미상 기타 없음 (13목록주민등록전입자) 황*욱  (현황조사) 전입 2005.03.14 보증금 미상 기타 없음 (13목록주민등록전입자)  등기부내역 소유권 박수암 -전소유자:황승욱 2002.01.09 근저당권 농협자산관리 2005.05.11 2,400,000,000 근저당권 농협자산관리 2007.07.11 360,000,000 근저당권 농협자산관리 2008.03.31 240,000,000 임의 농협은행 성남여신관리단 -2013타경13868 2013.08.26 2,558,413,808  경매진행내역 변경 2014.06.11  5,316,569,593 (120%) 변경 2014.08.20  5,316,569,593 (120%) 변경 2014.10.29  5,316,569,593 (120%) 유찰 2015.02.11  4,418,600,593 (100%) 진행 2015.03.18  3,093,020,000 (70%)