2011-6496 전라남도 완도군 완도읍 가용리 1086 공장경매, 완도군 완도읍 공장경매

입찰법원 광주/해남지원 [경매3계] 061-530-9122 사건명 부동산임의경매 사건번호 2011-6496                물건번호 1 소재지 전라남도 완도군 완도읍 가용리 1086 전라남도 완도군 농공단지1길 27 (완도읍) 토지 4447.8㎡ (1345.5 평) 건물 2612.88㎡ (790.4 평) 제시외 423.3㎡ (128 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2015.03.16 [10:00입찰법정] 개시결정일 2011.09.20 배당요구종기일 2011.12.15 감정가 999,400,980 최저가 447,732,000 (45%) 입찰보증금 10%( 44,773,200 ) 채권자 우리이에이제13차유동화전문유한회사(변경전:국민은행) 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 완도군 완도읍 가용리 1086-9 외1 -죽청농공단지내위치 -주변농공단지내공업지대 -차량량접근가능 -제반교통사정무난 -중로3류(폭12-15m)(접함) -농공단지 -임차인서순현이제시외건물을본인이설치하였다고주장하고있으며추후제시외건물의소유권에관하여분쟁이발생할우려가있고제시외건물의소유권을취득하더라도민법제261조에의하여보상의무를부담할우려가있음 2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업개발진흥지구 <1086-9> -경량철골조판넬지붕 -가장형평지 -남서측및남동측왕복2차선도로접함 <1086> -조적조기타(판넬)지붕 -공부상:공장 -정방형평지 -남서측왕복2차선도로접함 -일부난방설비 [1086-9] 공장용지 2692.9㎡  (814.6평) 표준공시 60,000 결정가 67,000 건물 김가공공장 494.96㎡  (149.73평) 해산물가공공장 1609㎡  (486.72평) 부속화장실 15㎡  (4.54평) 제시외 공장일부 190.8㎡  (57.72평) 포함 일부타지상 포함 [1086] 공장용지 1754.9㎡  (530.86평) 표준공시 60,000 결정가 67,000 건물 공장 493.92㎡  (149.41평) 사무실,식당,주택  제시외 공장일부 214.5㎡  (64.89평) 포함 유류저장창고 16㎡  (4.84평) 포함 창고 2㎡  (0.6평) 포함 타인설치냉풍건조기소재 ㎡ 제외 기계 ㎡ 기계기구31식소재(8점-평가외) 입찰외이동용이한멸치선별기,대차,건조채반소재  감정시점 2011-11-01 감정회사 대일감정 토지감정 298,002,600 건물감정 531,184,480 제시외 68,652,900 기계감정 101,561,000 합계 999,400,980 보존등기 1999-01-06  임대차내역 문*수  (현황조사) 보증금 5,000,000 기타 (나,다) 문*수1  (현황조사) 보증금 50,000,000 기타 (나,다) 박*선  (현황조사) 보증금 30,000,000 기타 (나,다:완도멸치) 박*선2  (현황조사) 보증금 30,000,000 기타 (완도멸치) 서*현  (현황조사) 보증금 30,000,000 기타 (나,다:명선산업) 서*현2  (현황조사) 보증금 30,000,000 기타 (명*산업)  등기부내역 소유권 이종만 -전소유자:해성산업 2006.02.03 근저당권 국민은행 광주 2007.07.30 624,000,000 가압류 신용보증기금 목포 -2011 카단 2244 광주지법 목포지원 2011.08.19 85,000,000 가압류 국민은행 광주 -2011 카단 5652 광주지법 2011.09.01 15,065,157 이전 신용보증기금 목포 -국민은행(07.07.30) 2011.09.09 50,000,000 임의 국민은행 -2011타경6496 2011.09.20 510,383,178  경매진행내역 유찰 2012.07.02  999,400,980 (100%) 유찰 2012.08.13  699,581,000 (70%) 유찰 2012.09.24  559,665,000 (56%) 변경 2012.11.05  447,732,000 (45%) 정지 2012.12.17  447,732,000 (45%) 진행 2015.03.16  447,732,000 (45%)