2013-32651 인천광역시 강화군 선원면 연리 446-1 공장경매, 강화군 선원면 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매4계] 032-860-1604(구내1604) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-32651               물건번호 1 소재지 인천광역시 강화군 선원면 연리 446-1 인천광역시 강화군 연동로 49 (선원면) 토지 14074㎡ (4257.4 평) 건물 4014.41㎡ (1214.4 평) 제시외 736㎡ (222.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2015.03.25 [10:00] 개시결정일 2013.04.15 배당요구종기일 2013.06.28 감정가 4,215,481,400 최저가 2,065,586,000 (49%) 입찰보증금 10%( 206,558,600 ) 채권자 유아이제구차유동화전문유한회사(기업은행의양수인) 채무자 소유자 (주)5에스산업 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 강화군 선원면 연리 446-1 1동 외4 -용진진서측인근 -부근단독주택,농경지,중소규모공장등혼재한지대 -제반차량진출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정다소불편 -서측10m도로접함 -문화재보호법제34조(허가사항)제90조(건설공사시의문화재보호)제91조(문화재지표조사)및인천시문화재보호조례제25조의2에의한문화재관련인.허가사항확인바람 계획관리지역 성장관리권역 자연녹지지역 현상변경허가대상구역(가적제452호(강화의성)) 토지거래계약에관한허가구역(서규토지정보과문의) <1동> -일반철골조기타지붕 -부정형등고평탄지 <2동> -일반철골조기타지붕 <3동> -일반철골조기타지붕 <445-10> -삼각형및띠형의평지 <449-14> -삼각형및띠형의평지 [1동] 공장용지 13627㎡  (4122.17평) 표준공시 100,000 결정가 200,000 건물 공장 1654.41㎡  (500.46평) 1층 부속구내식당,사무실 160㎡  (48.4평) 2층 부속구내식당,사무실 160㎡  (48.4평) 제시외 공장 304㎡  (91.96평) 포함 1동연장증축 포함 공장 180㎡  (54.45평) 포함 2동연장증축 포함 공장 252㎡  (76.23평) 포함 3동연장증축 포함 ㎡ 입찰외이동가능한집진시설2식,컨테이너3개동,기계기구등소재  [2동] 건물 공장 1320㎡  (399.3평) [3동] 공장 720㎡  (217.8평) [445-10] 도로 46㎡  (13.92평) 446-1번지의진입도로  표준공시 100,000 결정가 66,000 [449-14] 401㎡  (121.3평) 446-1번지의진입도로  표준공시 100,000 결정가 66,000 감정시점 2013-04-24 감정회사 에이원감정 토지감정 2,754,902,000 건물감정 1,364,899,400 제시외 95,680,000 합계 4,215,481,400 보존등기 2009-05-20  임대차내역 그*주택대표하*정  (현황조사) 전입 2011.08.08 보증금 미상 기타 120만원 (165제곱미터) 대*산업대표지*환  (권리신고) 전입 2012.04.17 배당 2013.06.25 보증금 60,000,000 기타 4,800,000 (전부) 제*퍼니쳐대표장*수  (권리신고) 전입 2011.12.14 배당 2013.06.25 보증금 80,000,000 기타 5,000,000 (전부)  등기부내역 소유권 5에스산업 2009.05.20 근저당권 기업은행 송림동 2009.05.26 4,100,000,000 근저당권 기업은행 송림동 2009.12.29 1,000,000,000 가압류 (주)모성 -2012 카단 5049 인천지법 2012.04.17 22,892,712 가압류 혜성무늬목 -2012 카단 16088 인천지법 2012.10.26 8,360,000 가압류 김미선 -2012 카단 18307 인천지법 2012.12.11 40,000,000 가압류 채만기 -2012 카단 171 강화군법원 2012.12.17 15,016,100 가압류 엘티산업 -2012 카단 1332 김포시법원 2012.12.26 17,600,000 가압류 신용보증기금 김포 -2013 카단 734 서울서부지법 2013.01.31 833,352,000 압류 서인천세무서 2013.02.18 가압류 민완기외8 -2013 카단 1766 인천지법 2013.02.20 119,927,900 가압류 대우산업개발 -2013 카합 257 인천지법 2013.02.21 1,191,754,626 가압류 서울보증보험 강서신용지원 -2013 카단 2550 서울남부지법 2013.03.19 1,305,010,535 저당권 나상균 2013.04.01 100,000,000 임의 기업은행 여신관리부 -2013타경32651 2013.04.15 4,752,907,546 가압류 국민은행 여신관리집중 -2013 카단 46865 서울중앙지법 2013.05.03 638,109,647 압류 국민건강보험공단 인천서부 2013.06.04  경매진행내역 유찰 2015.01.09  4,215,481,400 (100%) 유찰 2015.02.12  2,950,837,000 (70%) 진행 2015.03.25  2,065,586,000 (49%)