2010-15814 경기도 의왕시 고천동 327 공장경매, 의왕시 고천동 공장경매

입찰법원 수원/안양지원 [경매3계] 031-8086-1283(1층민사신청과내) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2010-15814                물건번호 1 소재지 경기도 의왕시 고천동 327 경기도 의왕시 고천공업로 27 (고천동) 토지 31568㎡ (9549.3 평) 건물 4103.3㎡ (1241.2 평) 제시외 333.2㎡ (100.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2015.03.31 [10:30] 개시결정일 2010.11.25 배당요구종기일 2011.02.17 감정가 38,858,032,025 최저가 31,086,426,000 (80%) 입찰보증금 10%( 3,108,642,600 ) 채권자 손영희(변경전(주)한유에너지) 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 의왕시 고천동 327 외10 -의왕시청북측인근 -부근중소대규모공장혼재한공장지대 -차량접근용이,교통사정양호 -버스(정)인근소재 -부정형및삼각형일부등고평탄,일부저지 -아스콘및레미콘제조공장부지및부속지로이용중 -북측8m및남서측20m도로접함 -교통기타용도지역지구미분류 -*1차감정:32,918,881,670 -*2차감정:38,066,428,422 과밀억제권역 과밀억제지역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 생활소음진동규제지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 <327> -도로명주소:경기도 의왕시 고천공업로 27 -시멘트벽돌조경량철골조알씨조슬래브조루우프칼라시트트러스지붕 -327지상소재건물은현황지적분할(327,-5)로건축물대장상고천동327에는건물다동,라동,마동,바동,사동,카동,타동이등재되어있고,고천동327-5에는건물가동,나동,아동이등재되어있음 -부정형및삼각형일부등고평탄,일부저지 -아스콘및레미콘제조공장부지및부속지로이용중 -북측8m및남서측20m도로접함 일반공업지역 도시계획구역 배수구역(고천배수구역) 하수처리구역(고천처리구역) <1호> -알씨조연와조철골조칼라쉬트조트러스트조슬래브지붕 도시계획구역 배수구역(고천배수구역) 하수처리구역(고천처리구역) <327-5> -부정형및삼각형일부등고평탄,일부저지 -아스콘및레미콘제조공장부지및부속지로이용중 -북측8m및남서측20m도로접함 배수구역(고천배수구역) 하수처리구역(고천처리구역) 하천구역 일반공업지역 도시계획구역 <327-2> -부정형및삼각형일부등고평탄,일부저지 -아스콘및레미콘제조공장부지및부속지로이용중 -북측8m및남서측20m도로접함 도시계획구역 배수구역(고천배수구역) 하수처리구역(고천처리구역) 하천구역 일반공업지역 <327-3> -중로1류(폭20-25m)접함 -부정형및삼각형일부등고평탄,일부저지 -아스콘및레미콘제조공장부지및부속지로이용중 -북측8m및남서측20m도로접함 자연녹지지역 도시계획구역 개발제한구역 배수구역 하수처리구역 토지거래허가구역 공익용산지 보전산지 <327-4> -중로1류(폭20-25m)(저촉) -부정형및삼각형일부등고평탄,일부저지 -아스콘및레미콘제조공장부지및부속지로이용중 -북측8m및남서측20m도로접함 자연녹지지역 도시계획구역 개발제한구역 배수구역 하수처리구역 토지거래허가구역 <328-9> -지방2급하천저축 -부정형및삼각형일부등고평탄,일부저지 -아스콘및레미콘제조공장부지및부속지로이용중 -북측8m및남서측20m도로접함 일반공업지역 자연녹지지역 도시계획구역 배수구역 하수처리구역 하천구역 <439-11> -부정형및삼각형일부등고평탄,일부저지 -아스콘및레미콘제조공장부지및부속지로이용중 -북측8m및남서측20m도로접함 일반공업지역 도시계획구역 배수구역 하수처리구역 하천구역 <439-12> -부정형및삼각형일부등고평탄,일부저지 -아스콘및레미콘제조공장부지및부속지로이용중 -북측8m및남서측20m도로접함 일반공업지역 도시계획구역 배수구역 하수처리구역 하천구역 <산7-2> -부정형및삼각형일부등고평탄,일부저지 -아스콘및레미콘제조공장부지및부속지로이용중 -북측8m및남서측20m도로접함 자연녹지지역 도시계획구역 개발제한구역 배수구역 하수처리구역 토지거래허가구역 공익용산지 보전산지 <산6> -부정형완경사및급경사지,자연림 -북동측20m도로접함 -중로1류(20-25m)저촉 자연녹지지역 가축사육제한구역 개발제한구역 공익용산지 보전산지 배수구역 하수처리구역 [327] 공장용지 8884㎡  (2687.41평) 지적분할327,-5  표준공시 1,530,000 결정가 1,960,000 건물 <마동>1층 공장 182.79㎡  (55.29평) 평가외 현:기계기구  <바동>1층 보일러실 48㎡  (14.52평) <카동>1층 샤워실,화장실 183.82㎡  (55.61평) 현:사무실,실험실,화장실  <카동>2층 숙직실,사무실,창고,화장실 191.02㎡  (57.78평) <카동>지층 연구실,시험실 31.61㎡  (9.56평) 현:창고  <타동>1층 식당,방 164㎡  (49.61평) <타동>2층 사무실,화장실 165.6㎡  (50.09평) <타동>지층 창고,휴게실,샤워실,보일러실,화장실 164㎡  (49.61평) 제시외 창고,숙소,세면장 22.5㎡  (6.81평) 포함 휴게소 18㎡  (5.44평) 포함 휴게소 15㎡  (4.54평) 포함 멸실 포함 창고 36㎡  (10.89평) 포함 327,산7-2지상 포함 2층 숙소 8㎡  (2.42평) 포함 계단실 20㎡  (6.05평) 포함 기계 ㎡ 기계기구4식외소재(레미콘프랜트1호기목록에속한도쟈2대,페이로더1대-소재불명)  [1호] 건물 <가동>1층 공장 187.376㎡  (56.68평) 327-5지상  <가동>2층 공장,운전실 187.376㎡  (56.68평) 327-5지상  <가동>3층 공장 156.056㎡  (47.21평) 327-5지상  <가동>4층 공장 64㎡  (19.36평) 327-5지상  <나동>1층 골재저장소 1006.38㎡  (304.43평) 실:1001.92 327-5지상  <나동>지층 기계실 108㎡  (32.67평) 327-5지상  <다동>1층 182.79㎡  (55.29평) 평가외 현:기계기구  <라동>1층 골재저장소 924㎡  (279.51평) <라동>지층 기계실 104.625㎡  (31.65평) <사동>1층 사무실,화장실 43.2㎡  (13.07평) <아동>1층 수위실 8.64㎡  (2.61평) 327-5지상  [327-5] 공장용지 7625㎡  (2306.56평) 표준공시 1,530,000 결정가 1,960,000 제시외 기계실 39.6㎡  (11.98평) 포함 레미콘프렌트 150㎡  (45.38평) 포함 폐기물처리장 13.6㎡  (4.11평) 포함 멸실 포함 창고 10.5㎡  (3.18평) 포함 멸실 포함 ㎡ 입찰외구조가조잡한간이시설및이동용이한이동식콘테이너소재(327,-5지상)  [327-2] 임야 502㎡  (151.85평) 현:공장부지  표준공시 1,530,000 결정가 1,640,000 [327-3] 1420㎡  (429.55평) 현:공장부지  표준공시 340,000 결정가 880,000 [327-4] 공장용지 394㎡  (119.18평) 표준공시 1,040,000 결정가 1,260,000 [328-9] 5㎡  (1.51평) 표준공시 1,530,000 결정가 1,440,000 [439-11] 53㎡  (16.03평) 표준공시 1,530,000 결정가 1,600,000 [439-12] 455㎡  (137.64평) 표준공시 1,530,000 결정가 1,960,000 [산7-2] 임야 215㎡  (65.04평) 현:공장부지  표준공시 340,000 결정가 960,000 [산6] 12015㎡  (3634.54평) 표준공시 40,000 결정가 85,000 ㎡ **2011.6월 재감정 **2012.2월 재감정  감정시점 2014-01-15 감정회사 이건감정 토지감정 37,138,435,000 건물감정 442,332,025 제시외 48,195,000 기계감정 1,229,070,000 합계 38,858,032,025 보존등기 1992-01-03  임대차내역  등기부내역 근저당권 신한은행 영동기업금융 2007.07.02 26,000,000,000 근저당권 쌍용양회공업 2007.11.26 1,200,000,000 근저당권 손영희 2008.10.28 3,000,000,000 근저당권 용호골재산업 2008.11.11 1,000,000,000 가압류 문철승 -2009 카단 4913 수원지법 안양지원 2009.12.24 7,261,850 가압류 성진센츄리 -2010 카단 30039 인천지법 2010.01.25 581,200,742 근저당권 성진센츄리 2010.03.18 1,500,000,000 가압류 정해윤 -2010 카단 1559 수원지법 안양지원 2010.04.20 8,005,993 가압류 홍진콘메트 -2010 카단 52934 서울중앙지법 2010.05.19 54,290,000 압류 근로복지공단 안양 2010.06.16 가압류 김희웅 -2010 카단 100658 수원지법 안양지원 2010.07.12 200,000,000 가압류 유일수 -2010 카단 6775 수원지법 2010.08.02 25,172,299 가압류 함홍식 -2010 카단 6774 수원지법 2010.08.02 24,968,407 근저당권 씨앤씨코퍼레이션 2010.10.22 1,500,000,000 임의 한유에너지 -2010타경15814 2010.11.26 3,079,015,573 압류 동안양세무서 2010.12.22 가압류 한일정유 -2010 카단 5721 수원지법 안양지원 2011.01.17 61,279,835 가압류 한산산업개발 -2011 카단 100010 수원지법 안양지원 2011.02.07 300,000,000 가압류 조일건설 -2011 카단 528 수원지법 안양지원 2011.02.16 50,000,000 가압류 마루 -2011 카합 21 청주지법 제천지원 2011.03.03 353,421,750 압류 의왕시 2011.07.04 압류 의왕시 2011.07.04 강제 홍진콘메트 -2011타경14139 2011.11.23 가압류 근로복지공단 안양가입지원부 -2011 카단 101084 수원지법 안양지원 2011.11.25 108,376,490 임의 유에스제사차유동화전문 -2013타경16092 2013.12.12 보처 서울중앙지방법원 -경민아스콘소유보처 2014.10.28  경매진행내역 변경 2011.06.14  36,961,580,680 (95%) 유찰 2011.12.06  38,066,428,422 (98%) 유찰 2012.01.10  30,453,143,000 (78%) 변경 2012.02.14  24,362,514,000 (63%) 유찰 2015.02.24  38,858,032,025 (100%) 진행 2015.03.31  31,086,426,000 (80%)