2011-6746 전라북도 군산시 나포면 나포리 312-1 공장경매

입찰법원 전주/군산지원 [경매2계] 법원연락처 450-5162(구내5162) 사건번호 2011-6746  물건번호 1 소재지 전라북도 군산시 나포면 나포리 312-1   물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.04.16 [10:00] 개시결정일 2011.07.04 배당요구종기일 2011.10.04 감정가 3,338,917,440 최저가 1,709,526,000 (51%) 입찰보증금 10%( 170,952,600 ) 채권자 에이치비제이차유동하전문유한회사 채무자 대주개발(주) 소유자 대주개발(주) 상담문의 02-453-7800

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전북 군산시 나포면 나포리 312-1 외5 옥동마을북동측인근위치 주위농경지,임야등이혼재하 는지방도변농경지대 차량출입용이 교통여건보통 부정형평지이며,공장용지로 이용중임 (312-1,312-6,314,312-7) 부정형완경사지이며,자연림 으로이용중임 (산18) 부정형토지로서,대부분은 토석을채취하여평탄하며, 일부는법면상태이며,토지 임야로이용중임 (산21-18) 북서측으로왕복2차선의아스 팔트포장도로를통하여출입 계획관리지역 (312-1,312-6,314) 계획관리지역 접도구역(지방도706호) (312-7) 농림지역 임업용산지 (산18) 보전관리지역 접도구역(지방도706호) 준보전산지 (산21-18) 기본적인위생설비있음 ------------------------- *기계기구 현황 -기계기구 중 기호 2-1~2-6, 4,6,9,10,11) 소재불명임 -기계기구 중 기호8)은 제시 목록상 3￠ 400KVAx1, 3￠350KVAx1,1￠ 50KVAx1 이나, 현황은 3￠ 600KVAx1, 3￠ 350KVAx1인바 현황을 기준으로 평가함 [312-1] 공장용지 4899㎡  (1481.95평) 공시지가 34,000 결정가 45,000 건물 창고 72㎡  (21.78평) 창고 100.8㎡  (30.49평) 사무실 184.3㎡  (55.75평) 변전실 42㎡  (12.7평) 시험실및창고 198㎡  (59.9평) [312-6] 공장용지 6707㎡  (2028.87평) 공시지가 34,000 결정가 45,000 [314] 2852㎡  (862.73평) 공시지가 34,000 결정가 45,000 [312-7] 28166㎡  (8520.22평) 공시지가 34,000 결정가 45,000 건물 1동 사무실 195.84㎡  (59.24평) 2동 숙소및식당 1186.71㎡  (358.98평) 3동 공장(양생실) 1186.71㎡  (358.98평) [산18] 임야 13003㎡  (3933.41평) 공시지가 5,200 결정가 6,000 [산21-18] 92776㎡  (28064.74평) 공시지가 2,900 결정가 12,000 제시외 현관및화장실및보일러실 35.3㎡  (10.68평) 각, 포함 기계실 11.2㎡  (3.39평) 각, 포함 기계실 13.6㎡  (4.11평) 각, 포함 공장 44㎡  (13.31평) 각, 포함 기계 3식 포함 (총 16식 중 13식 소재불명)  감정시점 2011-08-18 감정회사 중앙감정 토지감정 3,109,410,000 건물감정 153,815,240 제시외 4,292,200 기계감정 71,400,000 합계 3,338,917,440 보존등기 1993-05-17  임대차내역 변은경  (권리신고) 전입 2011.06.29 확정 2011.07.06 배당 2011.09.30 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 동쪽부분약1/2 유한회사유일기업사  (권리신고) 전입 2004.12.07 확정 2011.07.06 배당 2011.09.30 보증금 10,000,000 기타 1,200,000 서쪽부분약1/2  등기부내역 소유권 대주개발 1993.05.17 근저당권 서울은행 1993.05.17 700,000,000 근저당권 서울은행 1993.08.26 400,000,000 근저당권 서울은행 1994.04.26 400,000,000 근저당권 기술신용보증 1995.09.30 200,000,000 근저당권 쌍용기초소재 2009.07.20 700,000,000 근저당권 성신개발 2010.10.05 1,000,000,000 가압류 기술신용보증 2011.02.16 2,360,399,500 가압류 라파즈한라시멘트 2011.02.16 163,801,846 가압류 임도영 2011.02.18 50,069,040 가압류 기업은행 2011.02.22 108,215,600 가압류 성신개발 2011.02.28 57,058,970 가압류 서울보증보험 2011.03.15 53,089,380 압류 군산세무서 2011.05.06 가압류 기업은행 2011.06.07 240,357,905 임의 하나은행 -2011타경6746 2011.07.04 1,100,696,876  경매진행내역 유찰 2012.01.02  3,338,917,440 (100%) 유찰 2012.02.06  2,671,134,000 (80%) 유찰 2012.03.12  2,136,907,000 (64%) 진행 2012.04.16  1,709,526,000 (51%)