2014-12005 경기도 광주시 도척면 상림리 1 광주시 도척면 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매3계] (031)737-1323 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-12005                물건번호 1 소재지 경기도 광주시 도척면 상림리 1 경기도 광주시 도척윗로 763 (도척면) 토지 3748㎡ (1133.8 평) 건물 1508.88㎡ (456.4 평) 제시외 1770㎡ (535.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2015.04.06 [10:00] 개시결정일 2014.05.26 배당요구종기일 2014.08.04 감정가 2,393,203,120 최저가 1,172,669,000 (49%) 입찰보증금 10%( 117,266,900 ) 채권자 에프아이1407유동화전문유한회사 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 광주시 도척면 상림리 1 ,-4 외2 -노곡1교남서측인근위치 -주위간선도로변공장,창고등산재하고후면야산,농경지등혼재한간선도로변소규모공장지대형성 -차량접근가능,시외곽지역에소재하여대중교통사정보통 -인근버스(정)소재 -일단의부정형등고평탄지 -남동측2차선도로접함 -중로3류(12-15m)접함 -*1차감정:2,369,053,120 계획관리지역 문화재보존영향검토대상구역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) 하천구역(하천부지인인접지는건설과하천팀별도확인요함) <1> -철콘조골슬레트지붕 [1,-4] 건물 1층 공장 736.5㎡  (222.79평) 2층 사무실 64.5㎡  (19.51평)  기계실등 225㎡  (68.06평) 1층 식당,주방등 160.96㎡  (48.69평) 2층 사무실,화장실등 160.96㎡  (48.69평) 3층 기숙사,샤워실,보일러실,화장실등 160.96㎡  (48.69평) 기계 ㎡ 기계기구2식소재 관정1식소재  [1] 공장용지 3046㎡  (921.42평) 표준공시 255,000 결정가 520,000 제시외 창고외 80㎡  (24.2평) 포함 창고외 50㎡  (15.12평) 포함 창고외 90㎡  (27.22평) 포함 1,-1지상 포함 창고외 560㎡  (169.4평) 포함 창고외 720㎡  (217.8평) 포함 1,-1,-2,-3지상 포함 계단실 15㎡  (4.54평) 포함 공부상:45 포함 창고 45㎡  (13.61평) 포함 평가외(A동1층포함) 공부상:103.5 포함 [1-1] 임야 686㎡  (207.52평) 현:공업용건부지  표준공시 255,000 결정가 310,000 제시외 창고 210㎡  (63.52평) 포함 일부중2층 포함 [1-4] 공장용지 16㎡  (4.84평) 표준공시 255,000 결정가 520,000 ㎡ **2014.12월 제시외일부,기계기구포함되면서감정가조정  감정시점 2015-01-14 감정회사 다물감정 토지감정 1,804,900,000 건물감정 452,313,120 제시외 114,990,000 기계감정 16,500,000 기타 4,500,000 합계 2,393,203,120 보존등기 2000-03-20  임대차내역 수*  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (미상) 상*종합건축자재  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (미상) 상*종합목재  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (미상)  등기부내역 소유권 김민성 -전소유자:일진실업 2008.10.28 근저당권 기업은행 수지동천 2008.10.28 1,200,000,000 근저당권 기업은행 수지동천 2010.02.05 500,000,000 근저당권 기업은행 수지동천 2010.11.15 500,000,000 가압류 신용보증기금 성남 -2013 카단 4551 서울서부지법 2013.05.09 170,000,000 가압류 경기신용보증재단 성남 -2013 카단 101229 수원지법 2013.05.29 119,999,995 가압류 우리은행 왕십리역 -2013 카단 4888 서울동부지법 2013.06.14 240,000,000 압류 광주시 2013.11.06 압류 용인시수지구 2013.12.19 임의 기업은행 여신관리부 -2014타경12005 2014.05.26 2,063,058,989  경매진행내역 유찰 2014.11.17  2,369,053,120 (99%) 변경 2014.12.22  1,658,337,000 (69%) 유찰 2015.03.02  1,675,242,000 (70%) 진행 2015.04.06  1,172,669,000 (49%)