2011-34376 광주광역시 남구 송하동 86-3 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매27계] 법원연락처 062)239-1627 사건번호 2011-34376  물건번호 1 소재지 광주광역시 남구 송하동 86-3   물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.04.17 [10:00] 개시결정일 2011.11.14 배당요구종기일 2012.01.25 감정가 707,204,350 최저가 495,043,000 (70%) 입찰보증금 10%( 49,504,300 ) 채권자 (주)대한저축은행 채무자 박년제 소유자 박년제 상담문의 02-453-7800

부동산상세내역 / 면적(㎡) 광주 남구 송하동 86-3 외6 송암공단내에위치 주위공장지대 차량통행가능 버스(정)인근소재 대중교통사정보통 7필1단의부정형평지 86-3번지북동측으로폭약4m 포장도로에접하나본건토지 보다고지대도로이고,본건 토지는지적도상86-2번지를 경유하여진입로에접함 도시지역 일반공업지역 (공히) 소로2류(폭8m~10m)(접함) (86-3) 소로2류(폭8m~10m) (86-4,88-2) 도로(접함) 소로2류(폭8m~10m)(접함) (88-1) 도로 (88-2) 보일러시설있음 ----------------------- *기계기구 현황 -기계기구 기호2,3,11,14,15, 16,17,18은 소재불명으로 평가외함 [86-3] 공장용지 788㎡  (238.37평) 공시지가 250,000 결정가 280,000 건물 공장,기숙사,창고 960.44㎡  (290.53평) (현황:공장,기숙사)  부속 수위실 41.15㎡  (12.45평) (현황:사무실,창고,화장실)  [86-4] 도로 153㎡  (46.28평) (현황:공장용지)  공시지가 250,000 결정가 210,000 [86-5] 26㎡  (7.86평) (현황:공장용지)  공시지가 250,000 결정가 210,000 [86-6] 3㎡  (0.91평) (현황:공장용지)  공시지가 250,000 결정가 210,000 [88-1] 공장용지 819㎡  (247.75평) 공시지가 250,000 결정가 280,000 [88-2] 도로 269㎡  (81.37평) (현황:공장용지)  공시지가 250,000 결정가 210,000 [88-3] 102㎡  (30.86평) (현황:공장용지)  공시지가 250,000 결정가 210,000 제시외 공장 245㎡  (74.11평) 각, 포함 창고 15.2㎡  (4.6평) 각, 포함 공장 215.5㎡  (65.19평) 각, 포함 폐기물보관창고 19.61㎡  (5.93평) 각, 포함 창고 36㎡  (10.89평) 각, 포함 기계 11식 포함 (총 19식 중 8식 평가외)  감정시점 2011-12-16 감정회사 호남감정 토지감정 566,090,000 건물감정 91,039,350 기계감정 50,075,000 합계 707,204,350 보존등기 1988-11-30  임대차내역 태산금속  (권리신고) 배당 2012.01.20 보증금 50,000,000 기타  지적번지(송하동88-1,2,3번지 김도영  (권리신고) 전입 2010.09.01 배당 2012.01.20 보증금 55,000,000 기타  지적번지(송하동86-3,4,5,6번지) 김용숙  (권리신고) 전입 2003.10.11 배당 2012.01.20 보증금 50,000,000 기타  주선(1) 김정옥  (권리신고) 전입 2010.06.11 배당 2012.01.20 보증금 23,000,000 기타  주선(4) 김주환  (권리신고) 전입 2007.05.30 배당 2012.01.20 보증금 12,000,000 기타  주선(2) 유승환  (권리신고) 전입 2010.11.30 배당 2012.01.20 보증금 19,000,000 기타  주선(3)  등기부내역 소유권 박년제 2004.07.14 근저당권 대한상호저축은행 2004.10.12 390,000,000 근저당권 대한상호저축은행 2006.11.13 390,000,000 가등기 최정환 -매매예약 2007.11.30 가압류 신용보증기금 2011.01.18 807,500,000 임의 대한저축은행 -2011타경34376 2011.11.14 650,000,000  경매진행내역 유찰 2012.03.06  707,204,350 (100%) 진행 2012.04.17  495,043,000 (70%)