2014-1138 부산광역시 기장군 정관면 용수리 1031-2 공장경매, 기장군 정관면 공장경매

입찰법원 부산/동부지원 [경매3계] 051-780-1423(구내1423) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-1138               물건번호 1 소재지 부산광역시 기장군 정관면 용수리 1031-2 부산광역시 기장군 용수공단1길 32 (정관면) 토지 3070㎡ (928.7 평) 건물 1104㎡ (334 평) 제시외 187.5㎡ (56.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2015.04.13 [10:00제203호법정] 개시결정일 2014.02.03 배당요구종기일 2014.04.21 감정가 1,829,019,000 최저가 936,458,000 (51%) 입찰보증금 10%( 93,645,800 ) 채권자 (주)부산은행의양수인한국자산관리공사 채무자   소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 부산 기장군 정관면 용수리 1031-2 1호 외3 -신정고등학교서측인근 -부근중소규모공장형성된소규모공장지대,서측대정공원묘지,동측인근정관신도시내아파트단지,학교등소재 -차량접근가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -북동측5-6m도로(1031-10번지)접함 -기장군가축사육제한구역지정(2013.03.05):자연녹지지역제외한전지역과공동주택으로부터일정거리이내자연녹지지역일부포함 <1031-2 1호> -일반철골조철골평지붕 -세장형가까운부정형평탄지 -남서측인접보다5m저지로자연석옹벽공사 일반공업지역 자연녹지지역 1종지구단위계획구역 <2호> -일반철골조철골경사지붕 일반공업지역 자연녹지지역 1종지구단위계획구역 <1031-10> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(건축법의한도로존재) 일반공업지역 1종지구단위계획구역 <1031-11> -묘지공원 -농지법제8조적용농지 자연녹지지역 [1031-2 1호] 공장용지 2766㎡  (836.72평) 표준공시 360,000 결정가 450,000 건물 1층 제재업공장 300㎡  (90.75평) 2층 제재업공장 300㎡  (90.75평) 부속1층사무실 72㎡  (21.78평) 부속2층숙소 72㎡  (21.78평) 부속3층계단실 ㎡ 제시외 사무실,숙소 144㎡  (43.56평) 포함 옥탑 계단실 9㎡  (2.72평) 포함 옥탑 기계실 13.5㎡  (4.08평) 포함 옥탑 계단실등 21㎡  (6.35평) 포함 기계 ㎡ 기계기구25점소재-12점소재불명  [2호] 건물 1층 제재업공장 180㎡  (54.45평) 2층 제재업공장 180㎡  (54.45평) [1031-10] 도로 106㎡  (32.06평) (342㎡중 106/342 허외연지분)  결정가 150,000 [1031-11] 전 198㎡  (59.9평) 대정공원묘지에서점유사용 현:도로등  표준공시 195,000 결정가 180,000 ㎡ 농취증필요  감정시점 2014-02-12 감정회사 한마음감정 토지감정 1,296,240,000 건물감정 473,160,000 제시외 4,500,000 기계감정 55,119,000 합계 1,829,019,000 보존등기 2008-11-28  임대차내역 이*연  (현황조사) 전입 2013.12.05 보증금 20,000,000 기타 없음. (동원편백)  등기부내역 소유권 허외연 2008.11.28 근저당권 한국자산관리공사 부산지역본부 2008.11.28 350,000,000 근저당권 한국자산관리공사 부산지역본부 2008.11.28 360,000,000 근저당권 한국자산관리공사 부산지역본부 2008.11.28 40,000,000 근저당권 한국자산관리공사 부산지역본부 2008.11.28 150,000,000 근저당권 한국자산관리공사 부산지역본부 2008.12.22 350,000,000 근저당권 한국자산관리공사 부산지역본부 2009.02.13 200,000,000 근저당권 이진아 2009.02.13 120,000,000 근저당권 김도행 2013.12.03 118,000,000 근저당권 강갑순 2013.12.04 120,000,000 근저당권 그린엔텍 2013.12.04 270,000,000 가압류 오보형 -2013 카단 3667 부산지법 부산지법동부지원 2014.01.03 293,250,000 임의 부산은행 여신관리부 -2014타경1138 2014.02.04 1,049,881,146 가압류 대송목재 -2014 카단 326 대구지법 대구지법서부지원 2014.02.05 22,936,000 가압류 이호연 -2014 카단 239 부산지법 부산지법동부지원 2014.02.10 198,900,000 압류 금정세무서 2014.11.13  경매진행내역 유찰 2014.12.29  1,829,019,000 (100%) 유찰 2015.02.02  1,463,215,000 (80%) 유찰 2015.03.09  1,170,572,000 (64%) 진행 2015.04.13  936,458,000 (51%)