2014-45082 경기도 포천시 신북면 신평리 262 공장경매, 포천시 신북면 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매11계] 031-828-0331 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-45082                물건번호 1 소재지 경기도 포천시 신북면 신평리 262 경기도 포천시 신창길 63 (신북면) 토지 63869㎡ (19320.4 평) 건물 881.5㎡ (266.7 평) 제시외 963.2㎡ (291.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2015.04.20 [10:306호입찰법정] 개시결정일 2014.09.30 배당요구종기일 2014.12.16 감정가 1,647,177,900 최저가 1,317,742,000 (80%) 입찰보증금 10%( 131,774,200 ) 채권자 에프아이1412유동화전문유한회사 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 포천시 신북면 신평리 265-1 외5 -경복대학교포천캠퍼스북측인근 -주위중.소규모공장및창고,단독주택,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형토지 -262,265번지일부포함하여약3m내외도로및일부비포장도로가북동측으로개설되어있음 -*1차감정:36,652,000 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <265-1> -파이프조스레이트지붕 계획관리지역 <262> 계획관리지역 <265-2> 계획관리지역 <265-4> 계획관리지역 <산19> -자연림 농림지역 임업용산지 토속채취허가제한지역 상대정화구역 <265> 계획관리지역 [265-1] 공장용지 2420㎡  (732.05평) 표준공시 180,000 결정가 176,000 건물 공해공장 534㎡  (161.54평) 현:공실  공해공장 347.5㎡  (105.12평) 현:공실  제시외 공장 70㎡  (21.18평) 포함 [262] 답 833㎡  (251.98평) 현:도로,법면  표준공시 75,000 결정가 44,000 ㎡ 농취증필요  [265-2] 잡종지 1036㎡  (313.39평) 현:인접한공장용지의부속잡종지  표준공시 180,000 결정가 168,000 [265-4] 공장용지 355㎡  (107.39평) 표준공시 180,000 결정가 176,000 [산19] 임야 56832㎡  (17191.68평) 표준공시 2,600 결정가 9,700 제시외 축사(밍크사육) 158㎡  (47.8평) 제외 소재불명 제외 축사(밍크사육) 158㎡  (47.8평) 제외 소재불명 제외 축사(밍크사육) 158㎡  (47.8평) 제외 소재불명 제외 축사(밍크사육) 190㎡  (57.48평) 제외 소재불명 제외 축사(밍크사육) 190㎡  (57.48평) 제외 소재불명 제외 ㎡ 입목포함 분묘존재여부확인요함  [265] 전 2393㎡  (723.88평) 현:잡종지,일부도로  표준공시 75,000 결정가 110,000 제시외 창고 25㎡  (7.56평) 포함 화장실 10㎡  (3.02평) 포함 화장실 4.2㎡  (1.27평) 포함 ㎡ 농취증필요 **2015.2월 개별에서 일괄로 변경되면서 감정가조정  감정시점 2014-10-06 감정회사 범양감정 토지감정 1,513,600,400 건물감정 124,291,500 제시외 9,286,000 합계 1,647,177,900 보존등기 1994-09-30  임대차내역  등기부내역 소유권 김춘 1994.09.30 근저당권 기업은행 송우 2010.08.23 540,000,000 근저당권 기업은행 송우 2011.12.27 360,000,000 가압류 신용보증기금 포천 -2014 카단 70851 의정부지법 2014.08.18 1,388,022,000 임의 기업은행 여신관리부 -2014타경45082 2014.09.30 900,000,000 가압류 중소기업진흥공단 경기북부지부 -2014 카단 101356 의정부지법 고양지원 2014.12.05 176,786,773  경매진행내역 유찰 2015.01.05  36,652,000 (2%) 변경 2015.02.09  29,322,000 (2%) 유찰 2015.03.16  1,647,177,900 (100%) 진행 2015.04.20  1,317,742,000 (80%)