2010-34868 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 161-48 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매3계] 법원연락처 (031)210-1263(구내1263) 사건번호 2010-34868  물건번호 1 소재지 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 161-48   물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.04.25 [10:30] 개시결정일 2010.08.09 배당요구종기일 2011.12.14 감정가 2,296,246,000 최저가 1,836,997,000 (80%) 입찰보증금 10%( 183,699,700 ) 채권자 (주)신라저축은행 채무자 (주)파워케스팅 소유자 (주)파워케스팅 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 봉담읍 덕우리 161-48 덕우공단내에위치 주위중소규모의공장이밀집 되어소재하는공장지대임 사다리형의동측하향완경사 지로서평탄하게조성함 남측으로폭약10m의포장 도로와접함 계획관리지역 성장관리권역 토지거래계약허가구역 ----------------------- *기계기구 현황 -본건은 알루미늄 주조에 필요한 생산설비로서, 가격 시점 현재 가동중에 있으며 현상 및 관리상태 보통임 -기호1,5,7,11)는 소재 불명 으로 평가에서 제외함 -기호2) UBA(UBE로 추정) 사 Die Casting M/C(Cap :800Ton)은 현장에 소재 하는 일본 TOSHIBA사 Die Casting M/C(Cap:800 Ton)과 부합되지 아니하여 확인불능으로 평가외함 공장용지 3327㎡  (1006.42평) 공시지가 205,000 결정가 395,000 건물 공장 993.6㎡  (300.56평) 제시외 식당및기숙사및사무실외 432㎡  (130.68평) 각, 포함 사무실외 186.2㎡  (56.33평) 각, 포함 창고외 459.9㎡  (139.12평) 각, 포함 기계실외 96.8㎡  (29.28평) 각, 포함 컨테이너박스수동(이동가능) ㎡ 각, 제외 기계 6식 포함 (총 11식 중 5식 평가외)  감정시점 2010-03-24 감정회사 청솔감정 토지감정 1,314,165,000 건물감정 431,222,400 제시외 350,058,600 기계감정 200,800,000 합계 2,296,246,000 보존등기 2006-10-20  임대차내역 장안알프스  (현황조사) 전입 2011.06.14 보증금 100,000,000 기타  3,400.00㎡ 우중섭  (현황조사) 전입 2011.01.12 보증금 50,000,000 기타  1,619.84㎡ 이정희  (현황조사) 전입 2011.08.09 보증금 9,300,000,000,000 기타 구두상:3,000,000 330.00㎡ 주연종  (현황조사) 전입 2009.09.09 보증금 300,000,000 기타  495.87㎡ 최구열  (현황조사) 전입 2011.05.31 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 660.00㎡  등기부내역 소유권 파워케스팅 2006.10.20 근저당권 신라저축은행 2006.11.22 1,700,000,000 근저당권 최문규 2007.04.02 500,000,000 근저당권 황근순 2008.05.20 300,000,000 근저당권 아리엘에셋유한회사 2008.07.15 1,050,000,000 압류 근로복지공단수원 2008.11.26 압류 수원세무서 2009.09.01 임의 신한은행 -2010타경34868 2010.08.09 992,716,300 가압류 한진우 2010.10.06 2,686,100 압류 화성시 2011.01.04  경매진행내역 유찰 2012.03.27  2,296,246,000 (100%) 진행 2012.04.25  1,836,997,000 (80%)