2011-42327 경기도 포천시 창수면 오가리 112 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매11계] 법원연락처 031-828-0331 사건번호 2011-42327  물건번호 1 소재지 경기도 포천시 창수면 오가리 112   물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.04.23 [10:30] 개시결정일 2011.11.04 배당요구종기일 2012.01.27 감정가 1,095,939,130 최저가 876,751,000 (80%) 입찰보증금 10%( 87,675,100 ) 채권자 김수희 채무자 김형석 소유자 김형석 외 1 상담문의 031-554-0114, 02-453-7800

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 포천시 창수면 오가리 112 외1 가동호,나동호 보장초등학교북동측근거리 주위주로농경지및농가주택, 일부공장및마을주위야산등 으로형성된농촌지역 경계구분없이일단으로 대체로평탄함 대체로사다리형야적장으로 이용되던토지로서조사일 현재잡초가무성한잡종지 상태로북서측일부(소면적) 는도로로이용중임 (112) 대체로장방형으로공장건물 부지임 (112-2) 북서측으로폭약2m비포장 도로개설됨 (112) 북측으로왕복2차선포장도로 에접함 (112-2) 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 (공히) 건축법나목에따른도로 (도로일부포함) (112) 심야전기보일러난방 (나동호) --------------------- *건물 이용상태 -가동호:공장 -나동호 :사무실(사무실,휴게실, 품질관리실,화장실 등) --------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구는 대부분 국산 기계기구로서 현상 및 관리상태 보통시됨 -기계기구 목록(A)은 기계 기구 목록(B)와 일부 중복 되며, 대부분 확인불능 또는 소재불명으로 최신 목록인 기계기구 목록(B)을 중심 으로 평가함 -본건 기계기구(목록 B)중 일부(기호 1의4 및 1의5, 기호 2, 3, 5, 7, 11, 12, 14, 15)은 확인불능 또는 소재 불명으로 평가외함 -기계기구(목록 B)중 기호 (13)은 의뢰목록상 제작처 가 신영기계 이나 진영기계 로 표시(라벨상)되어 있는 바, 이는 오기 또는 오타로 동일시 보여 평가함 [112] 전 2633㎡  (796.48평) (현황:잡종지) *지목이 전일 경우 :@74,000=194,842,000원 *제시외건물 감안시 가격 :@76,000=200,108,000원  공시지가 34,000 결정가 84,000 [112-2] 공장용지 3944㎡  (1193.06평) 공시지가 56,000 결정가 110,000 [112-2 가동호] 건물 공장 623.34㎡  (188.56평) [112-2 나동호] 공장(사무실) 153.51㎡  (46.44평) 제시외 현관 4㎡  (1.21평) 각, 포함 보일러실 18㎡  (5.44평) 각, 포함 창고 12㎡  (3.63평) 각, 포함 보일러실 9.6㎡  (2.9평) 각, 포함 주택 65.6㎡  (19.84평) 제외 (112번지 소재) 제외 기계 9식 포함 (총 45식 중 36식 평가외)  감정시점 2011-11-15 감정회사 민현기감정 토지감정 655,012,000 건물감정 287,774,130 제시외 3,960,000 기계감정 149,193,000 합계 1,095,939,130 보존등기 2005-03-04  임대차내역 우리은행  (현황조사) 보증금 미상 기타  목록1~4 윤경찬  (현황조사) 전입 2009.05.04 보증금 미상 기타   주계영  (현황조사) 전입 2009.08.07 보증금 5,000,000 기타 월20만원(현황서상)   등기부내역 소유권 한솔에프엔지 2005.03.04 근저당권 우리은행 2005.08.03 564,000,000 근저당권 우리은행 2010.06.17 204,000,000 압류 의정부세무서 2011.07.08 가압류 예당지앤비 2011.07.29 65,623,800 가압류 한길에이치앤에프 2011.10.10 32,329,275 강제 김수희 -2011타경42327 2011.11.04 15,910,500 임의 우리은행 -2011타경45166 2011.11.17 가압류 김현환 2011.12.13 14,507,420 가압류 원선미 2012.01.12 7,556,790  경매진행내역 유찰 2012.03.19  1,095,939,130 (100%) 진행 2012.04.23  876,751,000 (80%)