2013-18904 경기도 화성시 기안동 198-1 공장경매, 화성시 기안동 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매5계] (031)210-1265 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-18904                물건번호 2 소재지 경기도 화성시 기안동 198-1 경기도 화성시 기안길 60-6 (기안동) 토지 7299㎡ (2207.9 평) 건물 2568.65㎡ (777 평) 제시외 54.54㎡ (16.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2015.04.23 [10:30경매법정] 개시결정일 2013.04.03 배당요구종기일 2013.08.21 감정가 5,365,849,150 최저가 1,840,486,000 (34%) 입찰보증금 10%( 184,048,600 ) 채권자 김상도(양도인:농협자산관리회사(양도인:태안농협) 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 기안동 198-1 외4 -백천장선생묘남측인근 -주변임야,공장,단독주택,학교등혼재 -차량출입가능 -대중교통사정보통 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 성장관리권역 자연녹지지역 토지거래허가구역 비행안전구역(6구역,전술) 시도지정문화재구역(외곽으로부터300m이내지역도협의) <198-1> -철골조및경량철골조판넬지붕 -부정형완경사지 -북서측으로5m도로(198-4토지),북측및동측으로6m도로(198-6토지)접함 자연취락지구 상대정화구역 <198-4> -부정형완경사지 -폭5m도로임 상대정화구역 <198-5> -오각형완경사지,자연림 -북서측으로5m도로(198-4토지)접함 <198-6> -부정형완경사지 -폭6m도로임 <199-1> -사다리형에가까운부정형완경사지 -지적도상맹지이며198-1토지통해출입가능 자연취락지구 상대정화구역 [198-1] 공장용지 5133㎡  (1552.73평) 표준공시 443,000 결정가 755,000 건물  공장 187㎡  (56.57평) 현:E동   공장 187㎡  (56.57평) 현:D동   공장 187㎡  (56.57평)  공장 187㎡  (56.57평) 현:B동 B동대장상인접토지(194번지)일부점유   공장 187㎡  (56.57평) 현:A동   공장 187㎡  (56.57평)  공장 187㎡  (56.57평)  공장 187㎡  (56.57평)  공장 187㎡  (56.57평)  공장 187㎡  (56.57평)  공장 187㎡  (56.57평)  공장 187㎡  (56.57평)  공장 187㎡  (56.57평)  공장 130㎡  (39.32평)  화장실 7.65㎡  (2.31평) 제시외 실외기실 2.38㎡  (0.72평) 포함 컴프레셔실 3.51㎡  (1.06평) 포함 창고 5㎡  (1.51평) 포함 ㎡ 수목,담장,바닥포장,옹벽등포함 남측경계부근에수변전설비소재  [198-4] 도로 692㎡  (209.33평) 표준공시 443,000 결정가 242,000 [198-5] 임야 160㎡  (48.4평) 현:일부공장용지  표준공시 443,000 결정가 453,000 제시외 화장실 4.8㎡  (1.45평) 포함 [198-6] 임야 567㎡  (171.52평) 현:도로  표준공시 443,000 결정가 242,000 [199-1] 대지 747㎡  (225.97평) 나대지및제시외건물부지  표준공시 323,000 결정가 603,000 제시외 폐기물처리장 14.85㎡  (4.49평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 ㎡ 입찰외이동가능한용도미상컨테이너2동소재  감정시점 2013-04-18 감정회사 하일감정 토지감정 4,703,014,000 건물감정 659,485,150 제시외 3,350,000 합계 5,365,849,150 보존등기 2002-12-17  임대차내역 에*루미  (현황조사) (장*순) 전입 2012.06.22 보증금 10,000,000 기타 1,100,000 (187.00㎡) 김*수  (현황조사) (자*연개발) 전입 2012.06.25 보증금 10,000,000 기타 1,100,000 (82.00㎡) 김*두  (현황조사) (태*유지) 전입 2002.07.18 보증금 5,000,000 기타 1,000,000 (300.00㎡) 노*명  (현황조사) (영*) 전입 2007.07.31 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 (198.34㎡) 이*균  (현황조사) (엔*테크) 전입 2012.08.31 보증금 10,000,000 기타 1,100,000 (187.00㎡) 전*관  (현황조사) (성*프린텍) 전입 2005.06.21 보증금 5,000,000 기타 1,000,000 (60.00㎡) 정*섭  (현황조사) (P&*프린텍) 전입 2011.12.15 보증금 미상 기타 800,000 (49.58㎡) 정*호  (현황조사) (삼*후레임) 전입 2002.10.08 보증금 10,000,000 기타 (198.00㎡) 최*원  (현황조사) (원광기계) 전입 2007.04.18 보증금 미상 기타 100,000 (120.00㎡) 에*루미(장*순)  (현황조사) 전입 2012.06.22 보증금 10,000,000 기타 1,100,000 (187.00㎡) 김*수(자*개발)  (현황조사) 전입 2012.06.25 보증금 10,000,000 기타 1,100,000 (82.00㎡) 김*두(태*유지)  (현황조사) 전입 2002.07.18 보증금 5,000,000 기타 1,000,000 (300.00㎡) 노*명(영*)  (현황조사) 전입 2007.07.31 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 (198.34㎡) 이*균(엔*테크)  (현황조사) 전입 2012.08.31 보증금 10,000,000 기타 1,100,000 (187.00㎡) 전*관(성*프린텍)  (현황조사) 전입 2005.06.21 보증금 5,000,000 기타 1,000,000 (60.00㎡) 정*섭(P&*프린텍)  (현황조사) 전입 2011.12.15 보증금 미상 기타 800,000 (49.58㎡) 정*호(삼*후레임)  (현황조사) 전입 2002.10.08 보증금 10,000,000 기타 (198.00㎡) 최*원(원*기계)  (현황조사) 전입 2007.04.18 보증금 미상 기타 100,000 (120.00㎡)  등기부내역 소유권 박건순 2002.12.17 근저당권 김상도 2008.03.13 5,980,000,000 임의 태안농협 -2013타경18904 2013.04.03 3,304,724,641 질권 한국투자저축은행 -김상도근저질권 2014.12.17 5,980,000,000 압류 화성시 2014.12.23  경매진행내역 유찰 2014.04.16  5,365,849,150 (100%) 유찰 2014.05.22  3,756,094,000 (70%) 유찰 2014.06.25  2,629,266,000 (49%) 변경 2014.08.13  1,840,486,000 (34%) 진행 2015.04.23  1,840,486,000 (34%)