2014-20537 서울특별시 구로구 구로동 609-7 공장경매, 구로구 구로동 공장경매

입찰법원 서울/남부지법 [경매5계] 2192-1335(구내1335) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-20537                물건번호 1 소재지 서울특별시 구로구 구로동 609-7 서울특별시 구로구 경인로53길 32 (구로동) 토지 139.37㎡ (42.2 평) 건물 32.37㎡ (9.8 평) 제시외 33.7㎡ (10.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2015.04.28 [10:00제112호법정] 개시결정일 2014.08.29 배당요구종기일 2014.11.06 감정가 733,617,970 최저가 469,515,000 (64%) 입찰보증금 10%( 46,951,500 ) 채권자 (주)키트로닉스 채무자 소유자   상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 서울 구로구 구로동 609-7 외1 -구로기계공구상가단지서측인근 -주위중소규모점포및근린생활시설,일부업무및상업용건물,금융기관,중소규모공장,기계공구상가등밀집 -차량출입용이 -인근노선버스및마을버스(정),구로역(1호선)소재 -대중교통사정양호 -2필일단부정형토지 -남측20m도로접함 -도로저촉 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 준공업지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 지구단위계획구역(구로역및신도림역세권) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 장애물제한표면구역(진입표면) <609-7> -철콘조슬레이트지붕 -냉난방시설 -본건건축물은위반건축물로등재되어있음 [609-7] 대지 114.042㎡  (34.5평) (2737㎡중 1/24 이내학지분)  표준공시 3,360,000 결정가 5,200,000 건물 차량정비고,일반공장 27.65㎡  (8.36평) 663.6㎡중 1/24 이내학지분  세면장,화장실 0.87㎡  (0.26평) 21㎡중 1/24 이내학지분  1층 사무실,탈의실,휴게실 2.85㎡  (0.86평) 68.49㎡중 1/24 이내학지분  2층 사무실,탈의실,휴게실 1㎡  (0.3평) 24㎡중 1/24 이내학지분  제시외 공장 6㎡  (1.82평) 포함 1/24 이내학지분 포함 기아모터스 3.79㎡  (1.15평) 포함 1/24 이내학지분 포함 창고 0.73㎡  (0.22평) 포함 1/24 이내학지분 포함 공장 12㎡  (3.63평) 포함 1/24 이내학지분 포함 공장 8.13㎡  (2.46평) 포함 1/24 이내학지분 포함 관리실 0.13㎡  (0.04평) 포함 1/24 이내학지분 포함 주유시설 0.67㎡  (0.2평) 포함 1/24 이내학지분 포함 카센타,창고 2.25㎡  (0.68평) 포함 1/24 이내학지분 포함 [609-28] 대지 25.333㎡  (7.66평) (608㎡중 1/24 이내학지분) 현:공업용건부지  표준공시 3,360,000 결정가 5,200,000 감정시점 2014-09-23 감정회사 남일감정 토지감정 724,750,000 건물감정 4,680,070 제시외 4,187,900 합계 733,617,970 보존등기 1994-01-19  임대차내역 시*오일대표백*선  (현황조사) 전입 2011.01.24 보증금 10,000,000 기타 미상 (1층우측) 신*영  (현황조사) 보증금 미상 기타 200,000 (2층전부) 우세  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (1층) 기아*토큐대표추8호  (현황조사) 보증금 25,000,000 기타 3,600,000 (1층70평) 대*정밀  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (미상) 두*정밀대표신*기  (현황조사) 전입 2006.02.27 보증금 8,500,000 기타 900,000 (1층25평) 삼*스텐레스  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (미상) 삼*엔지니어링대표윤*식  (현황조사) 전입 2006.03.14 보증금 550,000 기타 1,000,000 (1층40평) 성*정밀대표허*기  (현황조사) 전입 2003.11.14 보증금 13,000,000 기타 2,300,000 (1층40평) 성암*지니어링  (현황조사) 전입 2001.04.22 보증금 20,000,000 기타 2,000,000 (미상) 씨8스이대표허*진  (현황조사) 전입 2013.04.15 보증금 3,000,000 기타 420,000 (미상) 영*정공대표장*용  (현황조사) 전입 2013.01.28 보증금 20,000,000 기타 2,000,000 (1층50평) 유*기계대표김*권  (현황조사) 전입 2008.05.07 보증금 8,500,000 기타 900,000 (1층25평) 제*초음파엔지니어링대표윤*신  (현황조사) 전입 2001.04.22 보증금 15,000,000 기타 1,500,000 (1층50평) 창*환경대표변*우  (현황조사) 전입 2010.05.24 보증금 10,000,000 기타 1,400,000원 (1층50평) 태*기계대표김*길  (현황조사) 전입 2014.01.06 보증금 25,000,000 기타 2,500,000 (1층60평)  등기부내역 근저당권 키트로닉스 2013.11.11 500,000,000 임의 키트로닉스 -2014타경20537 2014.08.29 500,000,000 가압류 기술신용보증기금 안산기술평가 -2014 카단 101059 수원지법 안산지원 2014.09.24 1,485,000,000 가처 기술신용보증기금 안산기술평가 -2014 카단 101160 수원지법 안산지원 키트로닉스근저가처 2014.10.13  경매진행내역 유찰 2015.02.10  733,617,970 (100%) 유찰 2015.03.24  586,894,000 (80%) 진행 2015.04.28  469,515,000 (64%)