2013-2156 경기도 양주시 봉양동 369-2 공장경매, 양주시 봉양동 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매4계] 031-828-0324(구내324) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-2156                물건번호 1 소재지 경기도 양주시 봉양동 369-2 토지 4604㎡ (1392.7 평) 건물 1291.12㎡ (390.6 평) 제시외 1581.2㎡ (478.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2015.05.06 [10:30] 개시결정일 2013.01.15 배당요구종기일 2013.04.05 감정가 2,408,002,540 최저가 1,232,898,000 (51%) 입찰보증금 10%( 123,289,800 ) 채권자 이에이케이유동화전문유한회사 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 양주시 봉양동 370 외11 -내촌마을남동측인근 -주위중소규모공장및창고,주택,농경지등형성된소규모공장지대 -차량접근및출입가능,대중교통사정보통 -등고평탄한부정형토지 -*1차감정:2,656,402,540 1종지구단위계획구역 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 준공업지역 <370> -철콘조스레트및스라브지붕 -서측및북측노폭약4m내외도로접함 <369-2> -서측및북측노폭약4m내외도로접함 -완충녹지(저촉) 자연녹지지역 <371-2> -경량판넬조경량판넬지붕 -서측및북측노폭약4m내외도로접함 -중로2류(저촉) <371-6> -철골조판넬지붕 -서측및북측노폭약4m내외도로접함 -완충녹지(저촉) -중로2류(저촉) 자연녹지지역 <367-5> -서측및북측노폭약4m내외도로접함 <369-1> -완충녹지(저촉) 자연녹지지역 <371-22> -서측및북측노폭약4m내외도로접함 [370] 공장용지 818㎡  (247.44평) 표준공시 340,000 결정가 480,000 건물 1층 공장,사무실 403㎡  (121.91평) 2층 숙소 65㎡  (19.66평) 화장실 7.36㎡  (2.23평) 멸실  제시외 화장실등 7㎡  (2.12평) 포함 창고,주방 31.2㎡  (9.44평) 포함 370,367-5지상 포함 창고등 221㎡  (66.85평) 포함 작업장 270㎡  (81.68평) 포함 370,371-6,369-2지상 포함 [369-2] 공장용지 194㎡  (58.68평) 표준공시 340,000 결정가 480,000 ㎡ 입찰외제시외이동가능한컨테이너박스소재  [371-2] 대지 639㎡  (193.3평) 표준공시 340,000 결정가 480,000 건물 기숙사 120.96㎡  (36.59평) 숙소7 현:공실  제시외 창고 193.7㎡  (58.59평) 포함 창고 3.7㎡  (1.12평) 포함 보일러실 3㎡  (0.91평) 포함 [371-6] 공장용지 1960㎡  (592.9평) 표준공시 340,000 결정가 480,000 건물 1층 공장 646㎡  (195.42평) 2층 사무실 48.8㎡  (14.76평) 멸실  제시외 폐수처리장 172.8㎡  (52.27평) 포함 창고 95㎡  (28.74평) 포함 공장 73.5㎡  (22.23평) 포함 창고,기계실 247.5㎡  (74.87평) 포함 숙소,통로 47㎡  (14.22평) 포함 작업장 207㎡  (62.62평) 포함 370,371-6지상 포함 기계기구1점((주)이화글로텍소유)소재 ㎡ 제외 기계 ㎡ 기계기구1점소재  [367-5] 전 568㎡  (171.82평) 현:주차장용지  표준공시 340,000 결정가 430,000 제시외 수위실 8.8㎡  (2.66평) 포함 [367-24] 대지 35㎡  (10.59평) 현:도로  표준공시 340,000 결정가 160,000 [367-25] 전 100㎡  (30.25평) 현:도로  표준공시 340,000 결정가 160,000 [367-27] 39㎡  (11.8평) 현:도로  표준공시 340,000 결정가 160,000 [367-29] 공장용지 30㎡  (9.07평) 현:도로  표준공시 340,000 결정가 160,000 [369-1] 171㎡  (51.73평) 현:도로  표준공시 340,000 결정가 140,000 [370-1] 대지 28㎡  (8.47평) 현:도로  표준공시 340,000 결정가 160,000 [371-22] 도로 22㎡  (6.65평) 현:주차장용지  표준공시 340,000 결정가 240,000 ㎡ **2013.12월 기계기구 일부 제외되면서 감정가조정 **2014.12월부터 최저가 1,926,402,000원으로 진행  감정시점 2013-02-06 감정회사 경복감정 토지감정 2,043,860,000 건물감정 299,369,040 제시외 62,127,500 기계감정 2,646,000 합계 2,408,002,540 보존등기 1992-04-07  임대차내역 오천*  (현황조사) 전입 1972.12.22 보증금 미상 기타 (목록5.) 윤보*  (권리신고) 전입 2012.10.18 배당 2013.04.03 보증금 900,000,000 기타 없음 (목록1.~목록15.와기계기구전부) 홍*환  (현황조사) 전입 2005.12.15 보증금 미상 기타 (목록5.) 윤*상(영*텍스타일)  (권리신고) 전입 2012.10.18 배당 2013.04.03 보증금 900,000,000 기타 없음 (목록1.~목록15.와기계기구전부) 윤*상(영*텐타)  (현황조사) 윤보상(영주텐타) 전입 2012.10.26 확정 2012.12.26 보증금 미상 기타 550만원 ()  등기부내역 소유권 김춘성 1998.04.23 근저당권 국민은행 회천 2011.03.30 2,912,000,000 근저당권 국민은행 회천 2011.05.30 195,000,000 근저당권 영주텍스타일 2012.10.29 2,000,000,000 가압류 경기신용보증재단 양주 -2012 카단 7593 의정부지방법원 2012.11.22 169,200,000 가압류 원제훈 -2012 카단 7484 의정부지방법원 2012.11.23 64,060,000 가압류 기업은행 양주고읍 -2012 카단 7492 의정부지방법원 2012.11.26 38,699,945 가압류 신용보증기금 의정부 -2012 카단 7712 의정부지방법원 2012.11.27 476,000,000 가압류 서기철 -2012 카단 7411 의정부지방법원 2012.11.27 14,628,476 가압류 전영조 -2012 카단 7772 의정부지방법원 2012.12.05 48,000,000 가압류 해동무역 -2012 카단 51013 의정부지방법원 2012.12.12 143,271,378 가압류 정호진 -2012 카단 8371 의정부지방법원 2012.12.26 10,549,700 가처 경기신용보증재단 양주 -2012 카합 639 의정부지방법원 영주텍스타일근저가처 2012.12.27 임의 국민은행 여신관리집중 -2013타경2156 2013.01.15 2,658,695,229 가압류 다우가스산업 -2013 카단 100148 수원지방법원 안양지원 2013.02.28 146,046,956 가압류 한국전력공사 경기북부지역본부동두천 -2013 카단 4249 의정부지방법원 2013.06.24 33,111,580 가압류 서울보증보험 강북소액신용 -2013 카단 76447 서울중앙지방법원 2014.01.02 35,716,917  경매진행내역 유찰 2013.11.19  2,656,402,540 (110%) 변경 2013.12.24  2,125,122,000 (88%) 유찰 2014.12.16  1,926,402,000 (80%) 변경 2015.01.20  1,541,122,000 (64%) 유찰 2015.03.31  1,541,122,000 (64%) 진행 2015.05.06  1,232,898,000 (51%)