2014-16565 경기도 포천시 가산면 정교리 555-3 공장경매, 포천시 가산면 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매4계] 031-828-0324(구내324) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-16565                물건번호 1 소재지 경기도 포천시 가산면 정교리 555-3 경기도 포천시 정금로74번길 37 (가산면) 토지 5606㎡ (1695.8 평) 건물 1027.36㎡ (310.8 평) 제시외 641㎡ (193.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2015.05.06 [10:30제6호입찰법정] 개시결정일 2014.04.11 배당요구종기일 2014.06.30 감정가 1,607,338,160 최저가 1,028,697,000 (64%) 입찰보증금 10%( 102,869,700 ) 채권자 유앤에이치유동화전문유한회사 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 포천시 가산면 정교리 555-3 외4 -정교초등학교남동측인근 -부근농가주택,농경지,축사,중소규모공장등형성된농공지대 -차량출입용이 -지방도로인근소재 -교통사정보통 -세로의도로접함 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <555-3> -철콘조스레이트지붕 -사다리형평지 보전관리지역 <555-6> -마름모형평지 보전관리지역 준보전산지 <554-10> -블럭조스레이트지붕 -부정형평지 농림지역 농업진흥구역 <554-11> -직사각형평지 농림지역 농업진흥구역 <554-15> -직사각형평지 농림지역 농업진흥구역 [555-3] 공장용지 2605㎡  (788.01평) 표준공시 250,000 결정가 325,000 건물 공해공장 495㎡  (149.74평) 화장실 7.36㎡  (2.23평) 공해공장 191.1㎡  (57.81평) 창고 137.9㎡  (41.71평) 현:공장  제시외 차양 56㎡  (16.94평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 작업장 56㎡  (16.94평) 포함 공장,사무실 189㎡  (57.17평) 제외 [555-6] 임야 806㎡  (243.82평) 현:공장부속토지  표준공시 63,000 결정가 194,000 제시외 작업장 172㎡  (52.03평) 포함 철구조물 144㎡  (43.56평) 포함 ㎡ 입찰외제시외철거이동용이한건물(조립식건물-사무실)소재  [554-10] 전 1429㎡  (432.27평) 현:축사부지  표준공시 63,000 결정가 138,000 건물 축사 196㎡  (59.29평) ㎡ 농취증필요  [554-11] 전 99㎡  (29.95평) 현:공장부속잡종지  표준공시 63,000 결정가 152,000 ㎡ 농취증필요  [554-15] 전 667㎡  (201.77평) 현:공장부속잡종지  표준공시 63,000 결정가 152,000 ㎡ 농취증필요  감정시점 2014-04-22 감정회사 소암감정 토지감정 1,316,623,000 건물감정 283,715,160 제시외 7,000,000 합계 1,607,338,160 보존등기 1990-05-18  임대차내역 김*만  (현황조사) 전입 2013.12.30 보증금 미상 기타 () 김*만(사*드창고,현황서상)  (현황조사) 전입 2014.02.05 보증금 6,000,000 기타 육십육만원(660,000현황서상) (191평방미터) 김*태  (현황조사) 전입 2012.10.11 보증금 미상 기타 () 김*택(신*기업,현황서상)  (권리신고) 전입 2012.11.12 배당 2014.06.27 보증금 25,000,000 기타 2,300,000 (정교리555-3왼쪽건물과오른쪽앞쪽건물) 변*섭  (현황조사) 전입 2010.07.05 보증금 미상 기타 () 염*례(농업회사법인아*,현황서상)  (현황조사) 전입 2012.09.25 보증금 5,000,000 기타 십일만원(110,000현황서상) (2605평방미터) 이*수(은*유통,현황서상)  (현황조사) 전입 2013.07.08 보증금 6,000,000 기타 육십만원(600,000현황서상) (137평방미터)  등기부내역 근저당권 농협중앙 송우 2005.08.26 336,000,000 소유권 김찬기 -전소유자:구자연 2005.09.13 근저당권 농협중앙 송우 2008.05.23 600,000,000 근저당권 농협중앙 의정부기업금융 2011.11.25 1,200,000,000 근저당권 농협은행 의정부기업금융 2012.11.07 360,000,000 가압류 신용보증기금 포천 -2014 카단 70197 의정부지방법원 2014.03.17 297,500,000 가압류 신용보증기금 -2014 카단 70217 의정부지방법원 2014.03.21 403,750,000 가압류 경기신용보증재단 포천 -2014 카단 1136 의정부지방법원 2014.03.26 68,400,000 가압류 서울보증보험 강북신용지원 -2014 카단 35910 서울중앙지방법원 2014.03.27 236,571,846 가압류 기업은행 여신관리부 -2014 카단 802910 서울중앙지방법원 2014.04.10 50,894,111 임의 농협은행 의정부여신관리 -2014타경16565 2014.04.11 951,039,390 임의 농협은행 의정부여신관리 -2014타경19335 2014.04.25 압류 포천세무서 2014.10.27  경매진행내역 유찰 2014.12.16  1,607,338,160 (100%) 유찰 2015.01.20  1,285,871,000 (80%) 변경 2015.02.24  1,028,697,000 (64%) 진행 2015.05.06  1,028,697,000 (64%)