2013-10976 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-15 공장경매, 마산회원구 양덕동 공장경매

입찰법원 창원/마산지원 [경매3계] 055)240-9415 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-10976                물건번호 1 소재지 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-15 토지 120727㎡ (36519.9 평) 건물 27129.3㎡ (8206.6 평) 제시외 626.4㎡ (189.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2015.05.14 [10:00] 개시결정일 2014.01.02 배당요구종기일 2014.04.11 감정가 220,906,680,000 최저가 141,380,275,000  (64%) 입찰보증금 10%( 14,138,027,500 ) 채권자 에프더블유1412유동화전문유한회사(양도:(주)우리은행) 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 창원시 마산회원구 양덕동 974-15 ,봉암동 660-10 성동산업(주)마산조선소 A동호 외17 -마산자유무역지역동측인근해안도로변소재 -부근중소규모공장밀집한산업단지지대 -4면도로접함 -제반교통상황보통 -3필일단가로장방형등고평탄지 -타인토지수필지점유(양덕동974-18,976-1,봉암동659번지) -남측중로한면,동,서,북측소로각각접함 일반공업지역 <성동산업(주)마산조선소 A동호> -일반철골조칼라강판지붕 <봉암동 660-10> -660-10,-200번지와일단지 -중로2류(보조간선도로)접함 <봉암동 660-200> -중로2류(보조간선도로)접함 <974-15> -경량철골조조립식철판지붕 <410-145 1호> -시멘트블록조슬래브지붕 <봉암동 660-10> -경량철골조조립식슬레이트지붕(현:칼라강판지붕) <봉암동 660-10 1호> -철골조스레트지붕(현:칼라강판지붕) -철콘조철콘스라브지붕 <974-15> -경량철골조조립식철판지붕 -대로3류(주간선도로)접함 <3호> -철골조스레트지붕(현:칼라강판지붕) <974-15> -철콘조스라브즙 -일반철골조판넬지붕 -벽돌조철콘지붕 -벽돌조철콘지붕 -일반철골조철콘지붕 -벽돌조철콘지붕 -일반철골조샌드위치판넬지붕 -강파이프조칼라강판지붕 [974-15,봉암동 660-10 성동산업(주)마산조선소 A동호] 건물 공장 5151.2㎡  (1558.24평) 씨오엠실 241.26㎡  (72.98평) 부속변전실 84㎡  (25.41평) [봉암동 660-10] 공장용지 81102.5㎡  (24533.51평) 표준공시 630,000 결정가 1,090,000 [봉암동 660-200] 973.3㎡  (294.42평) 표준공시 630,000 결정가 1,090,000 [974-15] 건물 1층 실험실 523.2㎡  (158.27평) 현:건강관리실,휴게실,체력단련실  2층 실험실 523.2㎡  (158.27평) 현:사무실  3층 실험실 523.2㎡  (158.27평) 현:사무실  제시외 옥탑 보일러실 16㎡  (4.84평) 포함 휴게실 14.4㎡  (4.36평) 포함 3층 펌프실 8㎡  (2.42평) 포함 3층 3층일부 2.7㎡  (0.82평) 포함 2층 연결통로 20.8㎡  (6.29평) 포함 휴게실 7.8㎡  (2.36평) 포함 창고 12.2㎡  (3.69평) 포함 2층 현관 16㎡  (4.84평) 포함 용접시험실 23.2㎡  (7.02평) 포함 펌프실 29.7㎡  (8.98평) 포함 휴게실 76.3㎡  (23.08평) 포함 기계실 5.4㎡  (1.63평) 포함 작업장 79.9㎡  (24.17평) 포함 옥탑 계단실,물탱크실 30.5㎡  (9.23평) 포함 옥탑 숙소 ㎡ 포함 9동 포함 옥탑 휴게실 9㎡  (2.72평) 포함 옥탑 보일러실 5㎡  (1.51평) 포함 1층 변전실,창고 24㎡  (7.26평) 포함 2층 변전실,창고 19.8㎡  (5.99평) 포함 차고 89.2㎡  (26.98평) 포함 지하출입구 22.8㎡  (6.9평) 포함 휴게실 7.8㎡  (2.36평) 포함 휴게실 14.8㎡  (4.48평) 포함 660-10지상 포함 보일러실 4.8㎡  (1.45평) 포함 660-10지상 포함 휴게실 14.4㎡  (4.36평) 포함 660-10지상 포함 보일러실 16.1㎡  (4.87평) 포함 660-10지상 포함 가스배관실 3.2㎡  (0.97평) 포함 660-10지상 포함 휴게실 11.1㎡  (3.36평) 포함 660-10지상 포함 보일러실 15㎡  (4.54평) 포함 660-10지상 포함 보일러실 18.5㎡  (5.6평) 포함 660-10지상 포함 창고 8㎡  (2.42평) 포함 660-10지상 포함 숙소 ㎡ 포함 14동 974-15,-18지상 포함 현장사무실 ㎡ 포함 14동 660-10지상 포함 현장사무실 ㎡ 포함 18동 660-10지상 포함 현장사무실 ㎡ 포함 8동 660-10지상 포함 현장사무실 ㎡ 포함 5동 660-10지상 포함 기타 ㎡ 구축물2식(1식평가외,일부410-148,-149,-150점유)소재  [410-145 1호] 건물 위험물저장고 103.66㎡  (31.36평) 실:152 현:화장실,샤워실,탈의실,창고  [봉암동 660-10] 공장 2317.06㎡  (700.91평) 1층 전기창고 549㎡  (166.07평) 현:일부화장실  2층 전기창고 549㎡  (166.07평) 현:사무실  기계 ㎡ 기계기구69식(40식소재불명)소재 기계기구87점소재  [봉암동 660-10 1호] 건물 공장 2023.4㎡  (612.08평) [E동호] 수위실 68.1㎡  (20.6평) 사무실 8㎡  (2.42평) ㎡ 현:직원숙소,세면장  [974-15] 공장용지 38651㎡  (11691.93평) 표준공시 630,000 결정가 1,090,000 건물 공장 2907.27㎡  (879.45평) 현:일부사무실  창고 1043.7㎡  (315.72평) 내부중층소재 창고877.88와현황일동 현:일부사무실  1층 보일러실 219.96㎡  (66.54평) 현:창고,탈의실,사무실,세면장  2층 보일러실 43.96㎡  (13.3평) 현:창고,탈의실,사무실,세면장  [3호] 공장 1543.25㎡  (466.83평) 창고 877.88㎡  (265.56평) [974-15] 1층 사무실 489.98㎡  (148.22평) 2층 사무실 473.85㎡  (143.34평) 3층 사무실 136.3㎡  (41.23평) 1층 식당 530.54㎡  (160.49평) 2층 식당 477.22㎡  (144.36평) 현:강당  2층 사무실 58.68㎡  (17.75평) 소재불명  [M동] 공장 4478.5㎡  (1354.75평) 현:일부도장실  [O동호] 화장실,샤워실 225㎡  (68.06평) 현:일부탈의실  [P동호] 1층 화장실,샤워실 113.9㎡  (34.45평) 현:일부탈의실  2층 화장실,샤워실 102㎡  (30.86평) 현:탈의실,샤워실,사무실  [R동호] 변전실 233.52㎡  (70.64평) [N동호] 화장실,샤워실 123.2㎡  (37.27평) 실:102.2  [S동호] 전기실 81.76㎡  (24.73평) [T동호] 폐기물보관장 304.5㎡  (92.11평) 감정시점 2014-02-28 감정회사 다온감정 토지감정 131,592,212,000 건물감정 12,372,446,900 제시외 337,063,100 기계감정 37,042,458,000 기타 39,562,500,000 합계 220,906,680,000 보존등기 2009-02-20  임대차내역 명*산업(예*산업)  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 비*코  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (미상) 아*리건설  (현황조사) 전입 2014.01.17 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 엘*이  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 코*테크  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) IN*OMPANY  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) S&*C  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 금*하이텍  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 대*산업(김호진)  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 대명*엔지  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 대*BP(박*오)  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 대*의장(손*현)  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 대*개발  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 대*시스템  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 동*중기  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (미상) 드*BNP(김*태)  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 () 삼*중공업  (현황조사) 전입 2012.05.23 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 성*산업(장*열)  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 세*하이테크  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 원*기업사(김*근)  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 조*숙(성*마산공장식당)  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 () 성진*기제어  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 중*산업(곽*근)  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 청*기업(박*호)  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 코*아트랜스  (현황조사) 전입 2014.01.17 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 탑*랜트마산지사  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부) 해*테크(김*수)  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (공장내일부)  등기부내역 소유권 성동산업 2009.02.20 근저당권 우리은행 안정공단 2009.12.22 122,400,000,000 근저당권 우리은행 안정공단 2009.12.22 108,000,000,000 압류 창원시마산회원구 2011.11.29 가압류 농협중앙회 부산여신 -2011 카단 12373 부산지법 2011.12.07 30,000,000,000 가압류 신한은행 마산금융 -2011 카단 6889 창원지법 마산지원 2011.12.20 9,008,850,276 가압류 국민은행 신평동 -2011 카단 13372 부산지법 2012.01.09 1,270,000,000 압류 마산지방해양항만청 2012.02.21 압류 국민건강보험공단 창원마산 2012.02.23 가압류 김영동 -2012 카단 339 창원지법 마산지원 2012.03.05 10,136,390 근저당권 성동조선해양 2012.03.28 3,600,000,000 가압류 제일종공 -2012 카단 508 창원지법 마산지원 2012.03.29 23,210,000 가압류 동아전기공업 -2012 카단 551 창원지법 마산지원 2012.04.04 3,201,242 가압류 최재훈 -2012 카단 1286 울산지법 2012.04.17 6,319,113 가압류 김태은 -2012 카단 704 창원지법 마산지원 2012.04.23 38,500,000 가압류 한스웰 -2012 카단 883 대구지법 포항지원 2012.04.26 225,495,875 압류 창원시마산회원구 2012.05.08 가압류 강대필 -2012 카단 7902 인천지법 2012.05.29 79,222,000 가압류 서울보증보험 부산신용지원 -2012 카단 980 창원지법 마산지원 2012.06.14 65,192,328 강제 최재훈 -2012타경4530 2012.06.22 168,212,583,463 가압류 현대종합금속 -2012 카단 1352 창원지법 마산지원 2012.07.25 107,106,230 가압류 명일 -2012 카합 236 광주지법 목포지원 2012.07.26 558,459,500 가압류 피에스지 -2012 카단 1748 창원지법 마산지원 2012.09.14 81,636,555 가압류 현대종합금속 -2012 카단 2110 창원지법 마산지원 2012.11.12 56,415,120 압류 마산지방해양항만청 2012.11.19 압류 마산지방해양항만청 2013.02.05 가압류 정규화외1 -2013 카단 521 창원지법 2013.02.22 62,438,411 압류 마산세무서 2013.04.09 압류 마산지방해양항만청 2013.07.22 임의 우리은행 -2013타경10976 2014.01.03 압류 마산지방행양항만청 2014.02.27 가압류 황양규 -2014 카단 371 창원지법 마산지원 2014.03.14 21,282,800 압류 마산지방해양항만청 2014.07.22  경매진행내역 변경 2014.12.15  220,507,270,000 (100%) 유찰 2015.02.05  220,906,680,000 (100%) 유찰 2015.03.12  176,725,344,000 (80%) 변경 2015.04.09  141,380,275,000 (64%) 진행 2015.05.14  141,380,275,000 (64%)