2011-18603 충청남도 천안시 동남구 동면 동산리 354-5 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매2계] 법원연락처 (041)620-3072 사건번호 2011-18603  물건번호 1 소재지 충청남도 천안시 동남구 동면 동산리 354-5   물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.04.23 [10:00,14:00] 개시결정일 2011.10.17 배당요구종기일 2011.12.27 감정가 4,795,747,420 최저가 3,357,023,000 (70%) 입찰보증금 10%( 335,702,300 ) 채권자 양수인유아이제오차유동화전문유한회사 채무자 (주)성림정공(변경전:(주)금호정공) 소유자 (주)성림정공(변경전:(주)금호정공) 상담문의 02-453-7800

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 천안시 동남구 동면 동산리 355 외7 1동호,2동호,4동호,5동호 천동초등교북동측인근위치 주위전,답등의농경지,중.소 규모의공장등이혼재되어 있는마을주변농경지대 차량접근가능 버스(정)인근소재 교통상황및접근성보통 3필일단의부정형평지로서, 현황공업용건부지로이용 중임 (354-5,354-6,355) 부정형평지로서,현황도로 로이용중임 (322-8,355-4,355-6,355-7) 삼각형평지로서,현황354-5, 354-6,355번지토지부속토지 로이용중임 (355-5) 북측으로폭8m의아스팔트 포장도로가개설되어있음 (354-5,354-6,355,355-5) 본건이도로임 (322-8,355-4,355-6,355-7) 계획관리지역 (354-5,354-6,355-4,355-6, 355-7) 계획관리지역 소하천(저촉) (355) 농림지역 농업보호구역 (322-8) 계획관리지역 준보전산지 (355-5) 난방설비있음 (다건물) ---------------------- *건물 이용상태 -355번지 1동호,2동호:공장 -355번지 4동호 1층:사무실,화장실 등 2,3층:사무실,숙소,화장실 등 4층:숙소,거실,세면장,화장실 등 -355번지 5동호:사무실 ---------------------- *기계기구 현황 :본건은 정상작동 유뮤를 확인할 수 없었으며 탐문 조사 결과 장기간 미사용 으로 인하여 고장여부,수리 의 필요정도, 내부 부품등의 이상 여부 등에 대하여 정확 한 파악이 곤란하여 각 기계 의 내부부품등의 이상여부, 기계의 정상적인 가동을 위한 추가로 소요되는 비용 등에 대하여는 재확인 바람 [354-5] 공장용지 2512㎡  (759.88평) 공시지가 97,000 결정가 160,000 [354-6] 103㎡  (31.16평) 공시지가 97,000 결정가 160,000 [355] 12521㎡  (3787.6평) 공시지가 97,000 결정가 160,000 [322-8] 도로 694㎡  (209.94평) 공시지가 25,000 결정가 50,000 [355-4] 1026㎡  (310.36평) 공시지가 97,000 결정가 52,000 [355-5] 임야 34㎡  (10.28평) 공시지가 97,000 결정가 55,000 [355-6] 도로 157㎡  (47.49평) 공시지가 97,000 결정가 52,000 [355-7] 463㎡  (140.06평) 공시지가 97,000 결정가 55,000 [355 1동호] 건물 공장 793.11㎡  (239.92평) (기존부분-660㎡, 증축부분-112.5㎡, 증축부분-20.61㎡)  [355 2동호] 공장 3714.27㎡  (1123.57평) (기존부분-1519.92㎡, 증축부분-688.36㎡, 증축부분-1505.99㎡)  [355 4동호] 1층 식당,사무실 194.58㎡  (58.86평) 2층 사무실,숙소 184.5㎡  (55.81평) 3층 사무실,숙소 184.5㎡  (55.81평) 4층 숙소 184.5㎡  (55.81평) [355 5동호] 공장 46㎡  (13.92평) 수목 수목일체(소나무외) 포함 기계 15식 포함 감정시점 2011-12-23 감정회사 대화감정 토지감정 2,545,311,000 건물감정 1,741,718,420 기계감정 502,218,000 수목감정 6,500,000 합계 4,795,747,420 보존등기 1998-05-12  임대차내역 김희진  (현황조사) 전입 2011.05.06 보증금 미상 기타 1 우리푸드서비스  등기부내역 소유권 성림정공 2002.12.10 근저당권 기업은행 2006.08.10 4,200,000,000 가압류 동양에스텍 2011.07.26 773,130,711 가압류 김희진 2011.08.01 15,542,400 가압류 현대종합용접 2011.08.17 51,778,180 가압류 신용보증기금 2011.09.09 1,367,109,184 임의 기업은행 -2011타경18603 2011.10.17 4,200,000,000 가압류 국민은행 2011.11.02 711,102,862 가압류 서울보증보험 2011.11.03 199,557,257 압류 천안시동남구 2011.11.11  경매진행내역 유찰 2012.03.19  4,795,747,420 (100%) 진행 2012.04.23  3,357,023,000 (70%)