경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 3층 에이-307호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) 아파트형공장경매, 중원구 상대원동 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매8계] 031-737-1328 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-27366                물건번호 1 소재지 경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 3층 에이-307호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) 경기도 성남시 중원구 상대원동 333-7 금강펜테리움아이티타워 3층 A-307호 토지 122.38㎡ (37 평) 건물 399.6㎡ (120.9 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.05.18 [10:00] 개시결정일 2014.12.22 배당요구종기일 2015.02.23 감정가 700,000,000 최저가 490,000,000 (70%) 입찰보증금 10%( 49,000,000 ) 채권자 윤현식 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 성남시 중원구 상대원동 333-7 금강펜테리움아이티타워 3층 A-307호 -공장,주차장,창고,1,2종근린생활시설,기숙사 -성남일반산업단지내소재 -주변아파트형공장,일반공장,업무시설및근린시설등혼재 -제반차량진출입용이 -본건과접한둔촌대로457번길로버스(정)소재 -북서측직선거리약1.9km내외거리에지하철8호선(단대오거리역)소재 -북하향완경사의사다리형토지 -동측갈마치로,남측갈마치로203번길,북서측으로둔촌대로457번길과각접하여순환로,둔촌대로,사기막골로,산성대로등과연계됨 -중로1류(20-25m)보조간선도로접함 -중로2류(15-20m)집산도로저촉 -지방산업단지 가축사육제한구역 과밀억제권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 벤처기업육성촉진지구 일반공업지역 하수처리구역(대원천처리분구) 배수구역(성남) 제한보호구역(전술항공5km) 공장용지 122.38㎡  (37.02평) 17082 분의 122.38 건물 399.6㎡  (120.88평) 총 15층 / 3층 공용:311.71  감정시점 2014-12-29 감정회사 설악감정 토지감정 210,000,000 건물감정 490,000,000 합계 700,000,000 보존등기 2008-03-27  임대차내역 에*에스시스템  (권리신고) 전입 2012.09.07 확정 2015.01.22 배당 2015.01.22 보증금 27,000,000 기타 100,000 (목적물중일부(30㎡))  등기부내역 소유권 아이아커뮤니케이션 -전소유자:금강주택 2008.10.15 근저당권 기업은행 성남공단 2008.10.15 696,000,000 근저당권 윤현식 2009.05.25 250,000,000 근저당권 성정자 2009.08.20 300,000,000 가압류 최영란외9 -2014 카단 50929 수원지법 성남지원 2014.10.29 118,369,396 압류 성남세무서 2014.11.06 임의 윤현식 -2014타경27366 2014.12.22 250,000,000  경매진행내역 유찰 2015.04.13  700,000,000 (100%) 진행 2015.05.18  490,000,000 (70%)