부동산상세내역 / 면적(㎡) |
강원 고성군 토성면 인흥리 163-1 외3 |
인흥초등학교동측근거리
주위야산및농경지,일부중· 소규모의공장들과펜션등이 산재하는국도변야산지대
남측으로접한간선도로로 부터전체적인지형이북향 완경사를이루고있으며,지면 평탄하게조성된일단지부정 형의토지이며,현황도축장 부지로이용중임 (163-1,163-2)
부정형완경사지로경사법면 및진입도로(전용사도)등으로 이용중임 (163-3,163-4)
남측으로왕복2차선의아스 팔트포장된간선도로와접함
계획관리지역 제한보호구역 (전기통신:2km) (공히)
준보전산지 (163-3)
준보전산지 (163-4)
일부전기온돌판넬난방 (3층건물)
---------------------- *건물 이용상태 -가동 1층:작업장(부산물처리실), 기계실,창고,화장실, 냉동실 등 2층:우/돈 작업장,소독준비 실,예냉실,냉동실 등 중층:휴게실및탈의실 등 3층:사무실(사무실, 남녀 휴게실,실험실,검사실 등),작업장(육가공실), 급냉실창고 등 -나동:창고및식당 (본건은 2007.07월 경매 낙찰을 받아 HACCP(위해 요소중점관리기준) 인증을 받기위해 대대적인 개·보수 공사를 시행하였음)
---------------------- *기계기구 현황 -본건은 도축업에 필요한 우/돈 도축기계 및 냉동· 냉장설비, 폐수처리설비와 그 부속설비인 수변전설비, 지하수설비 등으로, 기계 기구의 제반 현상 및 관리 상태는 보통시됨 | |
[163-1] |
잡종지 |
195㎡ (58.99평) |
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건물 |
1층 946.68㎡ (286.37평) |
(작업장:799㎡, 경량철골조창고:51.68㎡, 경량철골조냉동실:36㎡, 경량철골조출하실및예냉 실:60㎡) |
2층 1201.39㎡ (363.42평) |
(작업장:634㎡, 냉동실:165㎡, 창고:27㎡, 경량철골조하역장:40㎡, 경량철골조:30.8㎡, 경량철골조돈/우계류장: 304.59㎡) |
중층 48㎡ (14.52평) |
3층 797.43㎡ (241.22평) |
(사무실등:204㎡, 작업장:232㎡, 냉동실:261㎡, 경량철골조창고:70.5㎡, 경량철골조:29.93㎡) |
나동 공장 92.11㎡ (27.86평) |
[163-2] |
잡종지 |
6424㎡ (1943.26평) |
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[163-3] |
도로 |
267㎡ (80.77평) |
(현황:도로등) |
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[163-4] |
79㎡ (23.9평) |
(현황:도로등) |
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제시외 |
통로 64.8㎡ (19.6평) 각, 포함 |
창고 16.5㎡ (4.99평) 각, 포함 |
출하실 12㎡ (3.63평) 각, 포함 |
기계실 6㎡ (1.82평) 각, 포함 |
출하장 30.6㎡ (9.26평) 각, 포함 |
차량소독실 50㎡ (15.12평) 각, 포함 |
창고 10.8㎡ (3.27평) 각, 포함 |
기계실 6㎡ (1.82평) 각, 포함 |
폐수처리장 350.1㎡ (105.91평) 각, 포함 |
기계 |
55식 포함 |
감정시점 |
2011-04-07 |
감정회사 |
해인감정 | |
토지감정 |
475,831,000 |
건물감정 |
1,114,216,430 |
제시외 |
99,353,400 |
기계감정 |
1,163,265,000 |
합계 |
2,852,665,830 | |
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임대차내역 |
김재원 (현황조사) |
전입 |
2010.02.02 |
보증금 |
10,000,000 |
기타 |
15만원 미상 | |
김헌석 (현황조사) |
전입 |
2010.02.22 |
보증금 |
미상 |
기타 |
미상 미상 | |
정현욱 (현황조사) |
전입 |
2008.02.11 |
보증금 |
20,000,000 |
기타 |
없음 미상 | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
심광섭 2007.08.09 |
근저당권 |
기업은행 2007.08.09 720,000,000 |
근저당권 |
기업은행 2007.11.13 100,000,000 |
가압류 |
동일캔바스엔지니어링 2008.08.27 7,700,000 |
근저당권 |
이인옥 2008.10.31 55,000,000 |
가압류 |
코리아산업이엔지 2009.01.20 75,000,000 |
가압류 |
이정운 2009.01.28 17,807,731 |
압류 |
고성군 2009.02.18 |
근저당권 |
정성웅 2009.02.23 80,000,000 |
가압류 |
속초양양축협 2010.06.23 377,204,099 |
가압류 |
김용옥 2010.07.01 17,000,000 |
압류 |
속초세무서 2010.11.04 |
근저당권 |
신용보증기금 2011.01.05 78,000,000 |
근저당권 |
속초양양축협 2011.02.08 400,000,000 |
임의 |
기은십칠차(유) -2011타경1373 2011.03.21 643,101,755 |
임의 |
속초양양축협 -2011타경1397 2011.03.24 |
가압류 |
근로복지공단 2011.08.01 130,716,480 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2011.12.05
2,852,665,830 (100%) |
유찰 |
2012.01.09
1,996,866,000 (70%) |
유찰 |
2012.02.13
1,397,806,000 (49%) |
변경 |
2012.03.26
978,464,000 (34%) |
진행 |
2012.04.23
978,464,000 (34%) | | |