2014-13258 경상남도 사천시 곤양면 서정리 992-1 창고경매, 사천시 곤양면 창고경매

입찰법원 창원/진주지원 [경매5계] (055)760-3255 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-13258                물건번호 1 소재지 경상남도 사천시 곤양면 서정리 992-1 토지 4173㎡ (1262.3 평) 건물 1246.2㎡ (377 평) 제시외 74.5㎡ (22.5 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.05.18 [10:00신청사제101호법정] 개시결정일 2014.11.26 배당요구종기일 2015.02.23 감정가 1,452,392,090 최저가 1,161,914,000 (80%) 입찰보증금 10%( 116,191,400 ) 채권자 유비제이제일차유동화전문유한회사 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 사천시 곤양면 서정리 993-1 ,994 외9 -곤양면사무소남서측인근 -부근주택,아파트및창고등혼재 -차량접근원활 -제반교통사정보통 -9필일단부정형남측하향완경사지 -남측왕복2차선도로,서측약3m도로접함 2종일반주거지역 현상변경허가대상구역 현상변경허가대상구역(문화재영향검토대상구역) <993-1> -철콘조스레이트지붕(현:판넬지붕) -방열문등소재 -인접지와경계불분명한바,정확한지적경계는측량요함 <993-2> -철콘조스레이트지붕(현:판넬지붕) -방열문등소재 -인접지와경계불분명한바,정확한지적경계는측량요함 <993-3> -벽돌조스라브지붕 -중로1류(20-25m)(2013.06.13)(중로1-2호선)접함 <1022-1> -철콘조스레이트지붕(현:판넬지붕) -방열문등소재 -인접지와경계불분명한바,정확한지적경계는측량요함 <992-1> -인접지와경계불분명한바,정확한지적경계는측량요함 -중로1류(20-25m)(2013.06.13)(중로1-2호선) 도로구역(2013.03.21)(지방도1002호선) 도로구역(지방도1005호선) <992-3> -인접지와경계불분명한바,정확한지적경계는측량요함 -중로1류(20-25m)(2013.06.13)(중로1-2호선) 도로구역(2013.03.21)(지방도1002호선) 도로구역(지방도1005호선) <992-4> -인접지와경계불분명한바,정확한지적경계는측량요함 -중로1류(20-25m)(2013.06.13)(중로1-2호선)저촉 도로구역(2013.03.21)(지방도1002호선) 도로구역(지방도1005호선) <993-1> -인접지와경계불분명한바,정확한지적경계는측량요함 -소로2류(8-10m)(2011.08.04)(소로2-14호선)저촉 <993-13> -인접지와경계불분명한바,정확한지적경계는측량요함 -중로1류(20-25m)(2013.06.13)(중로1-2호선) 도로구역(2013.03.21)(지방도1002호선) 도로구역(지방도1005호선) <994> -인접지와경계불분명한바,정확한지적경계는측량요함 -소로2류(8-10m)(2011.08.04)(소로2-14호선)저촉 [993-1,994] 건물 창고 495.87㎡  (150평) 저온창고(냉장실,동결실2,기계실)  기계 ㎡ 기계기구62식(3식소재불명)소재(냉동실내부및창고외에산재되어있어정확한수량재확인요함)  [993-2] 창고용지 1107㎡  (334.87평) 표준공시 60,000 결정가 168,000 건물 창고 330.58㎡  (100평) 저온창고(냉장실)  [993-3] 대지 391㎡  (118.28평) 현:창고용지  표준공시 60,000 결정가 168,000 건물 근린시설 89.25㎡  (27평) 현:주택  제시외 창고 13.5㎡  (4.08평) 포함 미등기 포함 [1022-1] 창고용지 1448㎡  (438.02평) 표준공시 60,000 결정가 168,000 건물 창고 330.5㎡  (99.98평) 저온창고(냉장실,냉동실)  [992-1] 답 55㎡  (16.64평) 현:창고용지  표준공시 60,000 결정가 168,000 [992-3] 59㎡  (17.85평) 현:창고용지  표준공시 60,000 결정가 58,000 [992-4] 대지 101㎡  (30.55평) 현:창고용지  표준공시 60,000 결정가 168,000 제시외 사무실 56㎡  (16.94평) 제외 임차인소유 제외 화장실 5㎡  (1.51평) 제외 임차인소유 992-4,993-3지상 제외 [993-1] 창고용지 929㎡  (281.02평) 표준공시 60,000 결정가 168,000 ㎡ 입찰외철거및이설용이한컨테이너소재  [993-13] 답 30㎡  (9.07평) 현:창고용지  표준공시 60,000 결정가 168,000 [994] 창고용지 53㎡  (16.03평) 표준공시 60,000 결정가 168,000 감정시점 2014-12-30 감정회사 중앙감정 토지감정 701,064,000 건물감정 516,263,090 제시외 2,025,000 기계감정 233,040,000 합계 1,452,392,090 보존등기 1999-12-20  임대차내역 아쿠*리더  (현황조사) 보증금 미상 기타 (서정리1022-1) 김*자  (권리신고) 전입 2009.11.09 확정 2015.02.16 배당 2015.02.16 보증금 17,000,000 기타 ((주)한려냉동냉장내사택약30평) 신*곡  (현황조사) 전입 2009.11.09 보증금 미상 기타 (사천시곤양면곤북로40) 장*수  (현황조사) 보증금 미상 기타 (사천시곤양면곤북로40)  등기부내역 소유권 한려냉동냉장 -전소유자:공용복 2006.04.26 근저당권 부산은행 아미동 2006.04.26 1,200,000,000 근저당권 부산은행 여신관리부 2006.09.25 600,000,000 근저당권 안청수 2007.08.20 130,000,000 압류 국민연금공단 진주 2008.06.17 이전 신용보증기금 진주 -부산은행(06.09.25) 2008.09.11 232,322,794 압류 진주세무서 2010.11.22 압류 국민건강보험공단 사천 2011.06.03 가압류 중소기업진흥공단 경남서부 -2012 카단 318 창원지법 진주지원 2012.02.09 220,484,366 가압류 대하산업 -2012 카단 150 하동군법원 2012.11.30 8,289,910 임의 유비제이제일차유동화전문 -2014타경13258 2014.11.26 1,800,000,000  경매진행내역 유찰 2015.04.06  1,452,392,090 (100%) 진행 2015.05.18  1,161,914,000 (80%)