2014-4395 경기도 시흥시 미산동 204-2 공장경매, 시흥시 미산동 공장경매

입찰법원 수원/안산지원 [경매2계] 031-481-1194 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-4395                물건번호 1 소재지 경기도 시흥시 미산동 204-2 경기도 시흥시 양우재길 31 (미산동) 토지 1372㎡ (415 평) 건물 1027.7㎡ (310.9 평) 제시외 175.4㎡ (53.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.05.28 [10:30] 개시결정일 2014.02.28 배당요구종기일 2014.07.25 감정가 2,372,721,400 최저가 1,660,905,000 (70%) 입찰보증금 10%( 166,090,500 ) 채권자 에프아이1403유동화전문유한회사(변경전:기업은행) 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 시흥시 미산동 204-2 외2 -신현솔숲공원북서측인근위치 -주변소규모공장및단독주택,농경지등혼재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형토지 -약5-6m도로와남측으로접함 -*1차감정:2,372,481,400 1종일반주거지역 1종지구단위계획구역 가축사육제한구역 <204-2> -*병합사건2013-26558감정평가서(문화감정 2013.12.04) -일반철골조철콘평슬라브지붕 -대장상위반건축물표시있음 <204-4> -*병합사건2013-26558감정평가서(문화감정 2013.12.04) -노외주차장,소로2류저촉 <204-5> -*토지병합사건2013-26558감정평가서(문화감정 2013.12.04) -일반철골조철콘평스라브지붕 -난방설비 [204-2] 대지 920㎡  (278.3평) 현:공업용건부지  표준공시 670,000 결정가 1,200,000 건물 1층 근린시설 537.26㎡  (162.52평) 현:제조장,사무실,창고,화장실등  2층 근린시설 277.44㎡  (83.93평) 현:사무실,숙소,화장실,샤워실등  옥탑 숙소,계단실 30.6㎡  (9.26평) 연면적제외  제시외 1층 압축기실 8㎡  (2.42평) 포함 1층 작업장,사무실 50.4㎡  (15.25평) 포함 204-2,-5지상 포함 2층 작업장,사무실 36㎡  (10.89평) 포함 204-2,-5지상 포함 ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너하우스소재  [204-4] 전 141㎡  (42.65평) 현:휴경지  표준공시 670,000 결정가 980,000 ㎡ 농취증불요  [204-5] 대지 311㎡  (94.08평) 현:공업용건부지  표준공시 670,000 결정가 1,200,000 건물 근린시설 182.4㎡  (55.18평) 현:공업용,사무실  제시외 2층 기숙사 81㎡  (24.5평) 포함 ㎡ **2015.1월 제시외 압축기실 8㎡ 추가되면서 감정가조정  감정시점 2014-03-04 감정회사 호담감정 토지감정 1,615,380,000 건물감정 687,603,400 제시외 69,738,000 합계 2,372,721,400 보존등기 2009-05-19  임대차내역 제*디박*훈  (현황조사) 전입 2012.12.31 보증금 10,000,000 기타 1,100,000 (537.26.㎡) 거*정밀대표조*준  (현황조사) 전입 2014.01.21 보증금 15,000,000 기타 1,600,000 (182.40평방미터) 시*설계이*정  (현황조사) 전입 2010.12.03 보증금 미상 기타 미상 (2-20166㎡) 이*테크이*균  (현황조사) 전입 2013.04.17 보증금 미상 기타 미상 (198.34㎡) 조*준  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (일부)  등기부내역 소유권 이준표 2009.05.19 근저당권 기업은행 송내동 -일법화2억4000만엔정 2009.05.19 2,240,736,000 압류 시흥시 2010.11.22 압류 시흥세무서 2011.07.11 압류 시흥시 2012.04.20 압류 국민건강보험공단 시흥 2012.06.01 가압류 육일특강 -2012 카단 4372 인천지법 부천지원 2012.12.26 5,462,256 가압류 황정일 -2013 카단 7813 수원지법 2013.09.23 28,545,440 임의 기업은행 여신관리부 -2014타경4395 2014.02.28 1,549,563,744 가압류 김현택 외1 -2014 카단 2480 수원지법 안산지원 2014.07.01 31,095,827  경매진행내역 변경 2015.01.08  2,372,481,400 (100%) 유찰 2015.04.23  2,372,721,400 (100%) 진행 2015.05.28  1,660,905,000 (70%)