2012-15752 경상남도 김해시 한림면 가동리 570-1 공장경매, 김해시 한림면 토지경매

입찰법원 창원/본원 [경매2계] (055)239-2112(구내2112) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-15752                물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 한림면 가동리 570-1 경상남도 김해시 가동로 62-61 (한림면) 토지 4815㎡ (1456.5 평) 건물 1793.07㎡ (542.4 평) 제시외 652.9㎡ (197.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2015.05.26 [10:00별관103호배당입찰법정] 개시결정일 2012.10.15 배당요구종기일 2013.01.07 감정가 2,913,601,210 최저가 1,864,705,000 (64%) 입찰보증금 10%( 186,470,500 ) 채권자 유에스아이유동화전문유한회사(양도인:기업은행) 채무자   소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 한림면 가동리 570-1 -일반철골조그라스울판넬지붕(현:판넬지붕) -김해생태체험학교참빛남동측인근 -주변공장및농경지등형성 -차량접근가능 -버스(정)거리멀어일반대중교통사정다소불편 -부정형완경사평지 -남서측약8m내외도로접함(지적도상서측도로현황폐도임) -하천관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인 -*1차감정:2,818,242,110 계획관리지역 배출시설설치제한지역 공장용지 4815㎡  (1456.54평) 표준공시 180,000 결정가 321,000 건물 1층 공장,현장사무실,화장실,샤워장,탈의실 1316.17㎡  (398.14평) 2층 공장 80㎡  (24.2평) 1층의중충구조  부속1층사무실,화장실 198.45㎡  (60.03평) 부속2층실험실,숙소,화장실 198.45㎡  (60.03평) 제시외 공장일부 250㎡  (75.62평) 포함 1층중층 식당,창고 320㎡  (96.8평) 포함 2층 공장일부 11㎡  (3.33평) 포함 옥탑 소방펌프실 19.2㎡  (5.81평) 포함 기계실(펌프실) 11㎡  (3.33평) 포함 기계실(펌프실) 7.5㎡  (2.27평) 포함 기계실(펌프실) 2.5㎡  (0.76평) 포함 휴게실 8㎡  (2.42평) 포함 기계실 23.7㎡  (7.17평) 포함 기계 ㎡ 기계기구13점소재 향나무,매화나무,자두나무,목련,동백,장미등약19주식재 내부현장사무실,화장실,샤워장,내부계단,외부계단포함 **2014.3월 제시외기계실(23.7),기계기구일부,수목추가되면서 감정가조정  감정시점 2012-10-30 감정회사 보우감정 토지감정 1,545,615,000 건물감정 766,587,810 제시외 149,584,900 기계감정 450,303,500 수목감정 1,510,000 합계 2,913,601,210 보존등기 2006-02-17  임대차내역 엄*진  (현황조사) 전입 2012.10.05 보증금 미상 기타 없음 (점유관계조사서기타란참조) 최*양  (현황조사) 전입 2008.02.25 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조)  등기부내역 소유권 마이크로켐 2006.02.17 근저당권 기업은행 김해진영 2012.06.21 2,500,000,000 근저당권 부산은행 장유 2012.09.05 1,000,000,000 임의 기업은행 부산경남지역 -2012타경15752 2012.10.15 1,832,533,721 가압류 기술신용보증기금 김해기술평가 -2012 카단 4462 창원지법 2012.10.23 100,000,000 가압류 우리은행 대구지원 -2012 카단 9185 대구지법 2012.10.25 370,000,000 가압류 아이비케이캐피탈 리스크관리부 -2012 카단 4602 창원지법 2012.10.30 250,000,000 압류 국민건강보험공단 김해 2013.10.29 가압류 부산은행 여신관리부 -2013 카단 20564 부산지법 2013.11.04 390,493,962 가처 기술신용보증기금 -2014 카합 10001 부산지법 부산은행저당가처 2014.01.09 압류 김해세무서 2014.06.13 압류 김해시 2014.07.22 압류 김해시 2014.08.22  경매진행내역 유찰 2013.12.20  2,818,242,110 (97%) 변경 2014.01.24  2,254,594,000 (77%) 변경 2014.03.24  2,254,594,000 (77%) 유찰 2014.12.24  2,913,601,210 (100%) 유찰 2015.01.22  2,330,881,000 (80%) 변경 2015.02.25  1,864,705,000 (64%) 낙찰 2015.04.21  1,864,705,000 (64%)   2,000,000,000 (주)유동화전문유한회사유에스아이 응찰 : 1   69% 진행 2015.05.26  1,864,705,000 (64%)