2014-20126 경기도 용인시 처인구 고림동 386-1 공장경매, 천인구 고림동 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매2계] (031)210-1262 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-20126                물건번호 1 소재지 경기도 용인시 처인구 고림동 386-1 경기도 용인시 처인구 경안천로256번길 79 (고림동) 토지 2519㎡ (762 평) 건물 2362.66㎡ (714.7 평) 제시외 572.8㎡ (173.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2015.05.28 [10:30경매법정] 개시결정일 2014.04.28 배당요구종기일 2014.07.08 감정가 2,305,579,200 최저가 1,129,734,000 (49%) 입찰보증금 10%( 112,973,400 ) 채권자 유앤에이치유동화전문유한회사(양도인:(주)하나은행) 채무자 소유자   상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 용인시 처인구 고림동 386-1 외3 -고림초등학교북측인근위치 -부근중소규모공장및창고,아파트,단독주택및농경지등혼재 -차량출입가능 -인근간선도로변버스(정)소재 -북서측직선거리약1.2km내외거리에버라인보평역위치 -사다리형등고평탄지 -남측6m진입도로이용하여경안천로256번길로진출입하여,한터로,백옥대로,용인I/C등과연계 -820-96번지는타인소유토지(경기도)이며,820-97번지및230-1번지는타인소유토지(각경기도,국(재무부))상의건물인바,토지이용권한등경매진행시유의바람 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 자연녹지지역 자연보전권역 자연취락지구 가축사육제한구역(2013.9.26) <386-1> -철콘조슬래브지붕및블록조스레트지붕 <1호> -세멘부록조스레트지붕 <2호> -세멘벽돌조스레트지붕 <820-97> -시멘트블럭조스레트지붕 [386-1] 대지 2519㎡  (762평) (2949㎡중 2519/2949 (주)부광테크지분) 현:공장용지  표준공시 650,000 결정가 850,000 건물 1층 공장 630㎡  (190.58평) 1층 화장실,창고 94.5㎡  (28.59평) 2층 공장 630㎡  (190.58평) 제시외 작업장 294㎡  (88.94평) 포함 창고 89㎡  (26.92평) 포함 세면장 5.2㎡  (1.57평) 포함 창고 13.3㎡  (4.02평) 포함 보일러실 5.7㎡  (1.72평) 포함 적치장,창고,견사 161.7㎡  (48.91평) 포함 386-1,230-1지상 포함 수목 ㎡ 정원수(은행나무2주,단풍나무3주,주목2주,소나무1주,라일락1주,감나무2주,뽕나무2주,가죽나무1주,보리수1주,호두나무1주,무궁화1주,계수나무1주,명자나무1주,등나무1주,잣나무1주,수국1주,기타수목등수여주)식재(386-1,820-97지상) 법정지상권성립여부불분명 입찰외선반및절단기,용접기등설비제작관련기계기구등소재  [1호] 건물 숙소,사무실,공장등 420㎡  (127.05평) [2호] 수위실 21.66㎡  (6.55평) 현:창고등  [820-97] 공장 247.2㎡  (74.78평) 기숙사 247.2㎡  (74.78평) 창고 72.1㎡  (21.81평) ㎡ 건물:실490  제시외 통로 3.9㎡  (1.18평) 포함 부합물 포함 감정시점 2014-05-15 감정회사 설악감정 토지감정 2,141,150,000 건물감정 150,931,200 제시외 11,798,000 수목감정 1,700,000 합계 2,305,579,200 보존등기 1986-04-21  임대차내역 강*길(미*공조)  (현황조사) 전입 2012.06.01 보증금 25,000,000 기타 1,200,000 (미상) 최*희(하*이엔지)  (현황조사) 전입 2014.04.07 보증금 미상 기타 1 (목록1내지5)  등기부내역 소유권 부광테크 -전소유자:박미자 2009.08.28 근저당권 하나은행 용인 2011.06.28 1,691,300,000 근저당권 권병오 2011.06.28 200,000,000 근저당권 경기신용보증재단 용인 2012.07.02 210,000,000 압류 용인세무서 2013.05.08 가압류 김지환 -2013 카단 298 안성시법원 2013.07.10 6,812,000 압류 국민건강보험공단 용인 2014.01.20 이전 경기신용보증재단 용인 -하나은행(11.06.28) 2014.02.26 84,631,253 임의 하나은행 여신관리부 -2014타경20126 2014.04.28 1,345,485,854  경매진행내역 유찰 2015.01.07  2,305,579,200 (100%) 유찰 2015.02.10  1,613,905,000 (70%) 변경 2015.03.19  1,129,734,000 (49%) 변경 2015.04.22  1,129,734,000 (49%) 진행 2015.05.28  1,129,734,000 (49%)