2013-20975 전라남도 나주시 남평읍 남평리 256 공장경매, 나주시 남평읍 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매10계] 239-1625 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-20975                물건번호 1 소재지 전라남도 나주시 남평읍 남평리 256 전라남도 나주시 세남로 1771-38 (남평읍) 토지 3669㎡ (1109.9 평) 건물 1870.76㎡ (565.9 평) 제시외 127.2㎡ (38.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2015.06.03 [10:00입찰법정] 개시결정일 2013.08.06 배당요구종기일 2013.11.18 감정가 1,354,808,600 최저가 606,953,000 (45%) 입찰보증금 10%( 60,695,300 ) 채권자 (주)우리은행의양수인이에이알제삼차유동화전문유한회사 채무자       상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 나주시 남평읍 남평리 256 외1 -남평오거리남서측인근 -주위국도변농경지대및주택지대,공업지대 -부정형토지 -지적도상맹지이나남서측으로6m도로접함 -*1차감정:1,339,675,960 -*2차감정:1,345,835,960 배수구역 비행안전구역 자연녹지지역 비상활주로의비행안전구역(2구역) <256> -일반철골구조판넬지붕 <1호> -일반철골구조철근콘크리트지붕 [256] 공장용지 3669㎡  (1109.87평) 표준공시 92,000 결정가 192,000 건물 1층 일반공장 493.29㎡  (149.22평) 2층 일반공장(창고) 493.29㎡  (149.22평) 부속일반공장(경비실) 22.5㎡  (6.81평) 현:기숙사  제시외 창고 42.9㎡  (12.98평) 포함 기숙사 29.4㎡  (8.89평) 포함 현관 1.8㎡  (0.54평) 포함 현관 4.1㎡  (1.24평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 샤워장 16㎡  (4.84평) 포함 실험실 9㎡  (2.72평) 포함 기계 ㎡ 기계기구120점소재-113점소재불명  [1호] 건물 1층 일반공장(사무실) 215.42㎡  (65.16평) 2층 일반공장(연구실) 215.42㎡  (65.16평) 3층 회의실 215.42㎡  (65.16평) 4층 휴게실 215.42㎡  (65.16평) ㎡ **2014.1월 제시외창고,샤워장추가되면서 감정가조정 **2014.2월 제시외실험실 추가되면서 재감정 **2014.11월부터 최저가606,953,000으로 진행  감정시점 2013-09-16 감정회사 가온감정 토지감정 704,448,000 건물감정 547,075,800 제시외 24,232,800 기계감정 79,052,000 합계 1,354,808,600 보존등기 2003-08-14  임대차내역 김*송  (현황조사) 전입 2003.12.22 보증금 미상 기타 () 김*미  (현황조사) 전입 2005.07.21 보증금 미상 기타 () 박*현  (현황조사) 전입 2007.03.23 보증금 미상 기타 () 박*익  (현황조사) (피앤*이시스템) 전입 2010.07.26 보증금 미상 기타 (주선(1)) 임*문  (현황조사) 전입 2011.08.24 보증금 미상 기타 () 정*수  (현황조사) ((하*텍) 전입 2011.05.11 확정 2013.01.02 보증금 50,000,000 기타 (주선(2)) 박*익(피앤*이시스템)  (현황조사) 전입 2010.07.26 보증금 미상 기타 (주선(1)) 정*수((하*텍)  (현황조사) 전입 2011.05.11 확정 2013.01.02 보증금 50,000,000 기타 (주선(2))  등기부내역 소유권 (주)파워텍 -전소유자:백두중공업 2004.10.01 근저당권 우리은행 진월동 2006.09.08 960,000,000 근저당권 광주은행 2006.11.08 360,000,000 근저당권 김대의 2009.08.10 30,000,000 압류 국민건강보험공단 나주 2013.02.19 가압류 기술신용보증기금 광주본부평가 -2013 카단 4030 광주지법 2013.06.28 195,500,000 임의 우리은행 여신관리부 -2013타경20975 2013.08.06 881,026,669 강제 나주(새) -2013타경25352 2013.10.07 이전 기술신용보증기금 광주본부평가 -광주은행(06.11.08) 2013.11.06 186,361,297 압류 나주세무서 2014.07.16  경매진행내역 변경 2014.01.16  1,339,675,960 (99%) 변경 2014.02.27  1,345,835,960 (99%) 유찰 2014.05.22  1,345,835,960 (99%) 유찰 2014.07.03  942,085,000 (70%) 유찰 2014.08.14  753,668,000 (56%) 변경 2014.09.24  602,934,000 (45%) 변경 2015.03.11  606,953,000 (45%) 진행 2015.06.03  606,953,000 (45%)