2008-50361 전라남도 곡성군 오곡면 오지리 16 공장경매, 곡성군 오곡면 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매12계] 239-1623 사건명 부동산임의경매 사건번호 2008-50361                물건번호 1 소재지 전라남도 곡성군 오곡면 오지리 16 토지 47030㎡ (14226.6 평) 건물 9805.4㎡ (2966.1 평) 제시외 147.4㎡ (44.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 10 입찰일 2015.06.09 [10:00입찰법정] 개시결정일 2008.12.11 배당요구종기일 2009.03.12 감정가 7,433,510,790 최저가 4,757,447,000 (64%) 입찰보증금 10%( 475,744,700 ) 채권자 (주)아이비케이저축은행(변경전:(주)예솔저축은행) 채무자 소유자   상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 곡성군 오곡면 오지리 117 24호 외10 -주위농경지,공장,주유소등혼재하는국도주변농경지대 -본건또는인근차량접근가능 -대중교통사정보통 -남측국도17호선소재하고,일부농로접함 -*1차감정:9,621,414,630 -*2차감정:9,932,605,630 도시계획구역 일반공업지역 <117 24호> -일반철골구조메탈시트지붕 -부정형평지 -소로3류(저촉) -완충녹지(저촉) -가축사육제한구역기타(2014.08.05,50m:도로) 자연녹지지역 도로구역 <16> -부정형평지 -가축사육제한구역기타(2014.08.05,50m:도로) 하천구역 <71> -부정형평지 <71-1> -부정형평지 <112> -부정형평지 <117-5> -사다리형평지 -대로2류(저촉) -완충녹지(저촉) -가축사육제한구역기타(2014.08.05,50m:도로) 자연녹지지역 <1421> -부정형평지 -가축사육제한구역기타(2014.08.05,50m:도로) 가축사육제한구역(2014.08.05,600m:돼지,닭,오리,개) <1421-11> -부정형평지 <1421-16> -부정형평지 -소로3류(저촉) -완충녹지(저촉) -가축사육제한구역기타(2014.08.05,50m:도로) 자연녹지지역 도로구역 <1421-34> -부정형평지 가축사육제한구역(2014.08.05,600m:돼지,닭,오리,개) <1421-35> -부정형평지 -가축사육제한구역기타(2014.08.05,50m:도로) 가축사육제한구역(2014.08.05,600m:돼지,닭,오리,개) [117 24호] 공장용지 35871㎡  (10850.98평) 표준공시 25,000 결정가 35,000 건물 1층 일반공장 7177.13㎡  (2171.08평) 2층 일반공장(부속창고) 865.6㎡  (261.84평) ㎡ 공장 현:사무실  1층 일반공장(보일러실) 466.19㎡  (141.02평) 2층 일반공장(샤워실) 104.68㎡  (31.67평) 실:144   일반공장(시험실) 173.4㎡  (52.45평) 1층 일반공장(식당) 247.51㎡  (74.87평) 2층 일반공장(휴게실) 237.97㎡  (71.99평) ㎡ 현:기숙사  1층 일반공장(사무실) 261.96㎡  (79.24평) 2층 일반공장(사무실) 261.96㎡  (79.24평)  일반공장(수위실) 9㎡  (2.72평) ㎡ 117-6지상  제시외 조정실 28㎡  (8.47평) 포함 기계실 25.2㎡  (7.62평) 포함 정화조,폐수처리시설 84.9㎡  (25.68평) 포함 휴게실 9.3㎡  (2.81평) 포함 기계 ㎡ 기계기구29식소재-일부소재불명 수목(스트로브잣나무,벚나무,은행나무,메타세콰이어,편백나무,소나무,단풍나무,목련,가이즈카향나무,산딸나무,산수유,회양목,동백나무,철쭉,장미등)식재  [16] 대지 188㎡  (56.87평) 현:잡종지  표준공시 25,000 결정가 35,000 [71] 전 2054㎡  (621.34평) 현:잡종지  표준공시 8,900 결정가 24,000 [71-1] 6㎡  (1.82평) 현:도로등  표준공시 8,900 결정가 6,900 [112] 420㎡  (127.05평) 현:잡종지  표준공시 8,900 결정가 24,000 [117-5] 도로 710㎡  (214.78평) 표준공시 25,000 결정가 11,000 [1421] 답 5828㎡  (1762.97평) 현:잡종지  표준공시 8,900 결정가 24,000 [1421-11] 전 428㎡  (129.47평) 현:잡종지  표준공시 8,900 결정가 24,000 [1421-16] 367㎡  (111.02평) 현:잡종지  표준공시 7,900 결정가 109,000 [1421-34] 답 107㎡  (32.37평) 현:도로등  표준공시 8,900 결정가 6,900 [1421-35] 1051㎡  (317.93평) 현:도로등  표준공시 8,900 결정가 9,400 ㎡ **2009.11월 기계기구추가되면서 감정가조정 **2013.6월 기계기구일부제외,수목추가되면서 감정가조정  감정시점 2014-11-06 감정회사 반도감정 토지감정 1,497,027,100 건물감정 3,812,693,690 제시외 29,823,000 기계감정 2,058,987,000 수목감정 34,980,000 합계 7,433,510,790 보존등기 2004-03-23  임대차내역 강*희(삼*산업)  (현황조사) 전입 2009.04.20 보증금 미상 기타 (주선(1)) 강*식(유한회사지*스)  (현황조사) 전입 2013.06.05 보증금 100,000,000 기타 (주선(2)) 이*정  (현황조사) 전입 2013.10.22 보증금 미상 기타 () 동*  (현황조사) 보증금 100,000,000 기타 (주선(3)) 수*  (현황조사) 보증금 50,000,000 기타 (주선(4)) 한*설비산업  (현황조사) 보증금 미상 기타 () 한*종합건설  (현황조사) 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 한국콘크리트 2004.03.23 근저당권 예솔저축은행 선릉 2004.03.23 1,300,000,000 근저당권 예솔저축은행 선릉 2004.03.23 1,700,000,000 근저당권 예솔저축은행 선릉 2004.08.12 2,600,000,000 근저당권 동양상호저축은행 2005.08.05 650,000,000 근저당권 대한시멘트 2005.09.07 300,000,000 근저당권 대창이앤티 2005.09.08 100,000,000 압류 국민연금관리공단 동광주 2006.07.13 근저당권 대한시멘트 2006.12.22 300,000,000 가압류 서원초 -2007 카단 9917 광주지법 2007.09.11 7,000,000 가압류 고려시멘트 -2007 카단 10198 광주지법 2007.09.12 141,404,802 가압류 박경선 -2007 카단 10876 광주지법 2007.10.02 142,213,972 이전 신용보증기금 광주북 -예솔저축은행(04.08.12) 2007.10.12 627,999,273 가압류 최병곤 -2007 카단 11704 광주지법 2007.10.22 10,763,428 압류 광주세무서 2007.10.30 가압류 두산인프라코어 부산채권관리 -2007 카단 13309 광주지법 2007.11.26 20,000,000 이전 한국종합건설산업 -신용보증기금(07.10.12) 2008.01.14 593,000,000 질권 신용보증기금 광주북 -한국종합건설산업근저질권 2008.01.14 593,000,000 가압류 한국전력공사 전남사업본부 -2008 카단 2351 광주지법 2008.03.05 22,569,120 압류 근로복지공단 광주지역본부 2008.09.22 가압류 근로복지공단 광주지역본부복지부 -2008 카단 14757 광주지법 2008.12.05 19,958,790 임의 외환은행 여신정리부호남정리반 -2008타경50361 2008.12.11 4,004,379,975 압류 곡성군 2014.09.18  경매진행내역 유찰 2009.06.03  9,621,414,630 (129%) 유찰 2009.07.15  6,734,990,000 (91%) 유찰 2009.08.26  5,387,992,000 (72%) 유찰 2009.10.07  4,310,394,000 (58%) 변경 2009.11.24  3,448,315,000 (46%) 정지 2010.01.05  3,448,315,000 (36%) 유찰 2013.01.08  9,932,605,630 (134%) 유찰 2013.02.19  6,952,824,000 (94%) 유찰 2013.04.02  5,562,259,000 (75%) 유찰 2013.05.14  4,449,807,000 (60%) 낙찰 2013.06.25  3,559,846,000 (48%)   4,000,000,000 주)보성정유 응찰 : 1   54% 유찰 2015.03.17  7,433,510,790 (100%) 유찰 2015.04.29  5,946,809,000 (80%) 진행 2015.06.09  4,757,447,000 (64%)