2014-12042 경기도 의왕시 고천동 474 공장경매, 의왕시 고천동 공장경매

입찰법원 수원/안양지원 [경매4계] 031-8086-1284(1층민사신청과내) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-12042                물건번호 1 소재지 경기도 의왕시 고천동 474 경기도 의왕시 오전공업길 36 (고천동) 토지 2090㎡ (632.2 평) 건물 2866.34㎡ (867.1 평) 제시외 611.45㎡ (185 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.06.16 [10:30] 개시결정일 2014.10.22 배당요구종기일 2015.04.13 감정가 5,236,258,820 최저가 4,189,007,000 (80%) 입찰보증금 10%( 418,900,700 ) 채권자 유에스제사차유동화전문유한회사(변경전(주)신한은행) 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 의왕시 고천동 474 ,-1,-2 외2 -의왕지구대남서측인근위치 -주위공장,창고,근린시설등혼재 -차량출입및주정차가능,대중교통사정보통 -인근노선버스(정)소재 -부정형등고평탄지 -북측10m,남측12m포장도로각각접함 -소로1류(10-12m,국지도로)접함 -교통기타용도지역지구미분류(대도시권) 과밀억제권역 과밀억제지역 대기환경규제지역 생활소음진동규제지역 일반공업지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 배수구역(고천배수구역) 하수처리구역(고천처리구역) 가축사육제한구역(전부제한) <474> -철골조및조적조알씨조판넬및슬레트지붕 <474> -소로1류(10-12m)접함 [474,-1,-2] 건물 1층 공장 1400.31㎡  (423.59평) 1층 창고 152.28㎡  (46.06평) 1층 사무실 137.6㎡  (41.62평) 1층 화장실 10.8㎡  (3.27평) 1층 보일러실,창고 16.8㎡  (5.08평) 1층 공장 10.5㎡  (3.18평) 1층 기계실 5.06㎡  (1.53평) ㎡ 1층현:공장(복층구조)  2층 공장 995.39㎡  (301.11평) 현:근린생활시설(농구교실[농구연습장])  지층 대피소 137.6㎡  (41.62평) [474] 공장용지 2075㎡  (627.69평) 표준공시 1,430,000 결정가 2,110,000 제시외 사무실 48㎡  (14.52평) 포함 창고 21.25㎡  (6.43평) 포함 작업실 90㎡  (27.22평) 포함 사무실 21㎡  (6.35평) 포함 사무실 21㎡  (6.35평) 포함 사무실 30㎡  (9.07평) 포함 설계실 36㎡  (10.89평) 포함 사무실 40㎡  (12.1평) 포함 중2층 창고 12㎡  (3.63평) 포함 중2층 사무실 18㎡  (5.44평) 포함 중2층 사무실 24.5㎡  (7.41평) 포함 중2층 상담실 10.5㎡  (3.18평) 포함 기계실 1.5㎡  (0.45평) 포함 기계실 4㎡  (1.21평) 포함 기계실 7.5㎡  (2.27평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 주차장지붕 186.2㎡  (56.33평) 포함 외부통로지붕 31㎡  (9.38평) 포함 [474-1] 공장용지 13㎡  (3.93평) 표준공시 1,430,000 결정가 2,110,000 [474-2] 2㎡  (0.6평) 표준공시 1,430,000 결정가 2,110,000 감정시점 2014-10-29 감정회사 통일감정 토지감정 4,409,900,000 건물감정 785,930,070 제시외 40,428,750 합계 5,236,258,820 보존등기 1997-06-09  임대차내역 모*스(대표차재*)  (현황조사) 전입 2011.01.28 보증금 10,000,000 기타 2,530,000 (1층일부) 알*소재(대표이*경)  (현황조사) 전입 2012.08.09 보증금 20,000,000 기타 5,500,000 (미상) 도*정밀(대표미상)  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (지층) 라*농구교실(대표채*원)  (현황조사) 보증금 20,000,000 기타 5,000,000 (2층전체) 삼*CNC(대표이*복)  (현황조사) 전입 2012.05.16 보증금 5,000,000 기타 530,000 (1층일부) 상*테크(대표한*진)  (현황조사) 전입 2012.11.30 보증금 6,000,000 기타 660,000 (1층일부) 세*다이아몬드(대표신*철)  (권리신고) 배당 2014.12.08 보증금 150,000,000 기타 3,500,000 (일부(1층중496㎡)) 영*테크(대표김*빈)  (권리신고) 전입 2012.05.23 배당 2014.11.07 보증금 20,000,000 기타 1,500,000 (일부(1층)) 웅*정밀(대표이*청)  (현황조사) 보증금 7,000,000 기타 2,800,000 (1층일부) 무*상사경기지점(대표남*치)  (현황조사) 전입 2010.08.24 보증금 30,000,000 기타 3,630,000 (1층일부) 혜*이디엠(대표권*주)  (현황조사) 보증금 12,000,000 기타 1,140,000 (1층일부)  등기부내역 소유권 김복순 -전소유자:장영근 2003.12.31 근저당권 우리은행 여신서비스 -일화93,680,000엔정 2003.12.31 846,145,864 근저당권 기업은행 평촌 2005.12.29 600,000,000 근저당권 기업은행 의왕 2009.09.14 1,125,000,000 근저당권 신한은행 영동금융 2009.10.30 250,000,000 가압류 정태경 -2010 카단 547 수원지법 안양지원 2010.02.11 15,345,000 압류 안양세무서 2010.05.31 압류 동안양세무서 2010.08.24 가등 조현관 -소유이전청구가등 2010.10.06 압류 의왕시 2010.11.16 근저당권 신대철 2011.05.18 150,000,000 압류 의왕시 2011.05.27 압류 국민건강보험공단 의왕 2012.08.10 가압류 정태경 -2012 카단 5256 수원지법 안양지원 조현관소유이전가등가압 2013.01.04 15,345,000 임의 US제4차유동화전문 -2014타경12042 2014.10.23 250,000,000  경매진행내역 유찰 2015.05.12  5,236,258,820 (100%) 진행 2015.06.16  4,189,007,000 (80%)