2014-2708 경상남도 산청군 단성면 강누리 901-19 공장경매, 산청군 단성면 공장경매

입찰법원 창원/진주지원 [경매1계] 055)760-3251 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-2708                물건번호 1 소재지 경상남도 산청군 단성면 강누리 901-19 경상남도 산청군 서재길 12-7 (단성면) 토지 4422㎡ (1337.7 평) 건물 1550.64㎡ (469.1 평) 제시외 188.5㎡ (57 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.06.15 [10:00제101호법정] 개시결정일 2014.03.06 배당요구종기일 2014.05.26 감정가 1,076,967,120 최저가 861,574,000 (80%) 입찰보증금 10%( 86,157,400 ) 채권자 산청군농협 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 산청군 단성면 강누리 901-1 외4 -서재골마을내위치 -부근농가주택,농경지등형성한농촌지역 -차량접근가능,제반교통사정보통 -*1차감정:1,068,560,520 가축사육제한구역 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 <901-1> -일반철골조패널지붕 -본건토지는11.4월901-2번지와합병등록후12.3월합병취소되어현재토지대장상901-1번지918㎡,901-2번지1561㎡로분할 -부정형완경사자체지반평탄지 -서측4m도로개설 <901-19> -일반철골조및ALC블럭조판넬지붕 -부정형토지 -서측4m도로개설 <696-2> -패널구조함석지붕(현:판넬지붕) -본건은인접지상걸쳐있음 -부정형완경사자체지반평탄지 -지적도상맹지이나인접901-1번지통해진입가능 <900> -부정형완경사지 -서측4m도로개설 <901-8> -일반철골조판넬지붕 -부정형평지 -지적도상맹지이나인접901-19번지통해진입가능 [901-1] 공장용지 2479㎡  (749.9평) 표준공시 27,500 결정가 70,000 건물 농산물가공공장 203.4㎡  (61.53평) 농산물가공공장 194㎡  (58.68평) 901-2지상  부속농산물가공공장 194㎡  (58.68평) 901-2지상  부속농산물가공공장 90㎡  (27.22평) 현:창고  제시외 창고 15㎡  (4.54평) 포함 기계 ㎡ 기계기구14점소재-일부소재불명 잡목포함  [901-19] 대지 850㎡  (257.12평) 표준공시 27,500 결정가 70,000 건물 1층 주택 240㎡  (72.6평) 현:일부사무실  2층 주택 150.8㎡  (45.62평) 3층 주택 98㎡  (29.64평) 제시외 창고 27.2㎡  (8.23평) 포함 901-2지상 포함 정자 15㎡  (4.54평) 포함 901-2지상 포함 2층 보일러실 3.3㎡  (1평) 포함 창고 45㎡  (13.61평) 제외 [696-2] 대지 165㎡  (49.91평) 표준공시 27,500 결정가 60,000 건물 공장 109.44㎡  (33.11평) 현:창고  [900] 대지 202㎡  (61.1평) 현:일부도로,법면  표준공시 27,500 결정가 51,000 [901-8] 공장용지 726㎡  (219.61평) 표준공시 27,500 결정가 70,000 건물 소매점 192㎡  (58.08평) 소매점 79㎡  (23.9평) 제시외 견사 4㎡  (1.21평) 포함 화장실,창고 79㎡  (23.9평) 제외 증축,일반건축물대장등재 제외 ㎡ **2015.1월 제시외일부(창고27.2,정자15,보일러실3.3),기계기구일부 추가되면서 감정가조정  감정시점 2014-08-18 감정회사 대한감정 토지감정 304,052,000 건물감정 635,431,520 제시외 5,604,600 기계감정 131,879,000 합계 1,076,967,120 보존등기 2011-10-19  임대차내역 김*우  (현황조사) 보증금 5,000,000 기타 200,000 (대호식품(1층일부)) 윤*극  (현황조사) 확정 2013.04.03 보증금 100,000,000 기타 500,000 (지리산한상) 이*우  (현황조사) 전입 2009.09.24 보증금 5,000,000 기타 (90㎡(산청초석잠영농조합법인)) 이*하  (현황조사) 보증금 50,000,000 기타 200,000 (2층,3층)  등기부내역 근저당권 산청군농협 단성 2010.12.29 1,300,000,000 소유권 NH지리산 -전소유자:이권락 2011.03.17 근저당권 한국테크노팩 2012.06.01 25,000,000 임의 산청군농협 단성 -2014타경2715 2014.03.07 246,125,553  경매진행내역 변경 2015.01.12  1,068,560,520 (99%) 유찰 2015.04.27  1,076,967,120 (100%) 진행 2015.06.15  861,574,000 (80%)