2014-19406 서울특별시 용산구 새창로45길 61-1 창고경매, 용산구 신계동 창고경매

입찰법원 서울/서부지법 [경매5계] 02-3271-1325 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-19406                물건번호 1 소재지 서울특별시 용산구 새창로45길 61-1 서울 용산구 신계동 9-16 토지 64.1㎡ (19.4 평) 건물 34.51㎡ (10.4 평) 제시외 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2015.06.23 [10:00] 개시결정일 2014.11.25 배당요구종기일 2015.02.09 감정가 639,709,000 최저가 409,414,000 (64%) 입찰보증금 10%( 40,941,400 ) 채권자 (주)에스비아이저축은행 채무자 소유자 상담문의  02-4543-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 서울 용산구 신계동 9-16 ,11-13 외1 -당고개순교성지남측위치 -주위용산전자상가,소규모점포,창고등상업.업무시설,아파트등공동주택혼재,인근관공서등공공편의시설및근린시설등소재 -차량접근가능 -버스(정)및전철용산역인근소재 -대중교통사정보통 -세장형평지 -남서측6m및북동측2m내외도로접함 -소로2류(8-10m)접함 2종일반주거지역 가축사육제한구역 과밀억제권역 상대정화구역 지구단위계획구역(2013.10.10)(용산지구) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <9-16> -목조기와지붕 -건축물대장상위반건축물로등재(위반내용:철거후무단증축(34.51㎡)(92.6.17건축3020-3113)의거) [9-16,11-13] 건물 점포 34.51㎡  (10.44평) 실:50.3 일부파손(관리상태보통이하) 현:창고  [11-13] 대지 52.9㎡  (16평) 표준공시 5,790,000 결정가 9,870,000 [9-16] 11.2㎡  (3.39평) 표준공시 5,790,000 결정가 9,870,000 감정시점 2014-12-15 감정회사 안국감정 토지감정 632,667,000 건물감정 7,042,000 합계 639,709,000 보존등기 1992-05-12  임대차내역 제이에*치비젼  (권리신고) 전입 2008.01.04 배당 2015.02.05 보증금 10,000,000 기타 900,000 (전부)  등기부내역 근저당권 에스비아이저축은행 2010.11.03 240,000,000 소유권 마복선외5 -전소유자:최유진 2014.07.30 임의 에스비아이저축은행 -2014타경19406 2014.11.26 240,000,000  경매진행내역 유찰 2015.04.14  639,709,000 (100%) 유찰 2015.05.19  511,767,000 (80%) 진행 2015.06.23  409,414,000 (64%)