2014-26936 경기도 광주시 실촌면 삼리 479-1 공장경매, 광주시 실촌면 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매7계] (031)737-1327 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-26936                물건번호 1 소재지 경기도 광주시 실촌면 삼리 479-1 경기도 광주시 백고개길 109 (실촌면) 토지 5047㎡ (1526.7 평) 건물 1943.71㎡ (588 평) 제시외 1351㎡ (408.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.06.29 [10:00제3별관1층제5호법정] 개시결정일 2014.12.15 배당요구종기일 2015.02.23 감정가 3,365,949,300 최저가 2,356,165,000 (70%) 입찰보증금 10%( 235,616,500 ) 채권자 엔에스제이차유동화전문유한회사 채무자   소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 광주시 곤지암읍 삼리 479-1 외4 -곤지암I/C남서측인근 -부근중소규모공장,창고,주택,농경지및임야등혼재 -차량출입가능 -인근곤지암I/C통하여고속도로이용편리 -교통사정무난 -동측세로의도로및남동측세로의도로각각접함 1종일반주거지역 공장설립승인지역 도시지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) <479-1> -블럭조조적조알씨조및스레트스라브경량철골조지붕 -토지중일부도로인것으로추측되나필지경계를표시할수있는표식이나울타리등이소재하지않아정확한지적경계정밀측량요함 -부정형동하향완경사지,서측일부법면,임야,동측일부옹벽및일부도로 -소로2류(8-10m)저촉 자연녹지지역 <479-4> -부정형동하향완경사지,서측일부법면,임야,동측일부옹벽및일부도로 <467-4> -부정형동하향완경사지,서측일부법면,임야,동측일부옹벽및일부도로 -소로2류(8-10m)저촉 <479-1> -철골조평스라브지붕 -2000.01.19에479-1번지의일부분이479-4번지로분할 [479-1] 공장용지 4213㎡  (1274.43평) 표준공시 418,000 결정가 562,000 건물 공장 486㎡  (147.01평) 공장 324㎡  (98.01평) 공장 10.8㎡  (3.27평) 실:20 현:욕실  공장 289㎡  (87.42평) 제시외 작업장 211㎡  (63.83평) 포함 통로 33㎡  (9.98평) 포함 작업장 50㎡  (15.12평) 포함 작업장외 161㎡  (48.7평) 포함 창고외 87㎡  (26.32평) 포함 위험물저장소 18㎡  (5.44평) 포함 작업장외 512㎡  (154.88평) 포함 창고 107㎡  (32.37평) 포함 창고외 140㎡  (42.35평) 포함 2층 보일러실 12㎡  (3.63평) 포함 479-1,-4지상 포함 2층 숙소 20㎡  (6.05평) 포함 기계 ㎡ 기계기구10점소재-5식소재불명  [479-2] 도로 114㎡  (34.48평) 표준공시 418,000 결정가 187,000 [479-4] 공장용지 45㎡  (13.61평) 표준공시 418,000 결정가 562,000 ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너3동소재 입목등부합물포함  [467-4] 공장용지 675㎡  (204.19평) 표준공시 418,000 결정가 562,000 ㎡ 입찰외이동가능한동산및구조조잡하여평가가치없는개집등의기타구조물소재  [479-1] 건물 1층 공장(창고) 418.86㎡  (126.71평) 2층 사무실 143.1㎡  (43.29평) 2층 식당 85.3㎡  (25.8평) 2층 기숙사 186.65㎡  (56.46평) 감정시점 2014-12-19 감정회사 원감정 토지감정 2,793,664,000 건물감정 480,258,300 제시외 56,270,000 기계감정 35,757,000 합계 3,365,949,300 보존등기 1997-07-19  임대차내역 럭*세븐  (권리신고) 전입 2011.10.20 배당 2015.02.16 보증금 20,000,000 기타 2,000,000 (일부2층413평방미터) 최*옥  (권리신고) 전입 2013.10.29 배당 2015.02.16 보증금 50,000,000 기타 (2층일부)  등기부내역 소유권 에이테크 1996.04.04 근저당권 기업은행 성남 1996.06.07 240,000,000 근저당권 기업은행 성남 1996.11.13 300,000,000 근저당권 기업은행 성남 2000.08.14 80,400,000 근저당권 기업은행 곤지암 2005.12.16 180,000,000 근저당권 기업은행 곤지암 2006.10.20 240,000,000 근저당권 기업은행 곤지암 2007.03.13 240,000,000 근저당권 기업은행 곤지암 2008.06.30 300,000,000 근저당권 기업은행 곤지암 2008.12.09 600,000,000 근저당권 세원화성 2010.11.19 200,000,000 압류 이천세무서 2011.05.18 가압류 신용보증기금 경안 -2011 카단 6916 수원지방법원 성남지원 2011.11.14 344,000,000 압류 광주시 2012.02.01 가압류 근로복지공단 안양 -2013 카단 1402 수원지방법원 안양지원 2013.04.01 33,494,890 압류 국민건강보험공단 경기광주 2013.05.07 임의 엔에스제2차유동화전문 -2014타경26936 2014.12.15 2,300,400,000  경매진행내역 유찰 2015.05.22  3,365,949,300 (100%) 진행 2015.06.29  2,356,165,000 (70%)