2012-5003 울산광역시 울주군 두서면 내와리 469-1 공장경매, 울주군 두서면 공장경매

입찰법원 울산/본원 [경매5계] (052)216-8265(구내8265) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-5003                물건번호 1 소재지 울산광역시 울주군 두서면 내와리 469-1 토지 65154㎡ (19709.1 평) 건물 2587.52㎡ (782.7 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.07.02 [10:00] 개시결정일 2012.03.16 배당요구종기일 2012.06.08 감정가 2,147,114,900 최저가 1,717,692,000 (80%) 입찰보증금 10%( 171,769,200 ) 채권자 (주)국민은행의양수인케이알유동화전문유한회사 채무자 소유자   상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 울산 울주군 두서면 내와리 472-4 ,-5 외24 -내와마을남동측원거리위치 -주위임야,농경지,하천및공장등형성된지역 -차량접근가능 -대중교통사정불편 -부정형하향경사지 -지적도상및임야도상맹지 -*1차감정:1,854,543,900 -*2차감정:136,860,000 <472-4> -일반철골구조판넬지붕 <469-1> -영농여건불리농지 보전녹지지역 <469-2> -영농여건불리농지 보전녹지지역 <469-3> 보전녹지지역 <470> 보전녹지지역 <471> 보전녹지지역 <472-1> 보전녹지지역 <472-2> 보전녹지지역 <472-3> -영농여건불리농지 보전녹지지역 <산283> -일반철골구조판넬지붕 <472-4> -부정형토평탄지,서측인접도로보다저지 -도로접함 농림지역 보전산지 임업용산지 <산278-1> -부정형급경사지 -도로접함 농림지역 보전산지 임업용산지 <산279> -부정형급경사지 -도로접함 농림지역 보전산지 임업용산지 <산279-3> -부정형급경사지 -도로접함 농림지역 보전산지 임업용산지 <산283-2> -부정형급경사지 -도로접함 농림지역 보저산지 임업용산지 준보전산지 <475-1> -부정형토지 보전관리지역 생산관리지역 <475-2> -부정형토지 -지적도상및임야도상맹지 농림지역 보전관리지역 <475-3> -부정형토지 -지적도상및임야도상맹지 농림지역 <475-4> -부정형토지 -지적도상및임야도상맹지 보전녹지지역 <475-5> -부정형토지 농림지역 <475-6> -부정형토지 -지적도상및임야도상맹지 농림지역 <475-7> -부정형토지 농림지역 <469-4> -부정형토지 -도로접함 농림지역 보전산지 임업용산지 <469-5> -부정형등고평탄지 -지적도상및임야도상맹지 농림지역 보전산지 임업용산지 <469-6> -부정형급경사지 -도로접함 농림지역 보전산지 임업용산지 [472-4,-5] 건물 1층 공장 925㎡  (279.81평) 현:공실  2층 공장 925㎡  (279.81평) 현:공실  [469-1] 전 3200㎡  (968평) 현:일부휴경지  표준공시 6,100 결정가 30,000 ㎡ 농취증필요  [469-2] 전 638㎡  (193평) 현:일부휴경지  표준공시 6,100 결정가 30,000 ㎡ 농취증필요  [469-3] 전 724㎡  (219.01평) 현:일부휴경지  표준공시 6,100 결정가 30,000 ㎡ 농취증필요  [470] 답 360㎡  (108.9평) 현:휴경지  표준공시 6,100 결정가 20,000 ㎡ 농취증필요  [471] 답 142㎡  (42.96평) 현:휴경지  표준공시 6,100 결정가 20,000 ㎡ 농취증필요  [472-1] 답 856㎡  (258.94평) 현:일부휴경지  표준공시 6,100 결정가 30,000 ㎡ 농취증필요  [472-2] 답 655㎡  (198.14평) 현:일부휴경지  표준공시 6,100 결정가 30,000 기타 ㎡ 취수정(관정)(지적경계측량요함) 농취증필요  [472-3] 답 783㎡  (236.86평) 현:일부휴경지  표준공시 6,100 결정가 30,000 ㎡ 농취증필요  [산283] 건물 1층 공장 368.76㎡  (111.55평) 현:공실  2층 공장 368.76㎡  (111.55평) 현:공실  [472-4] 공장용지 4760㎡  (1439.9평) 표준공시 74,000 결정가 78,000 [산278-1] 임야 4842㎡  (1464.7평) 표준공시 450 결정가 2,700 ㎡ 소나무,잡목등포함  [산279] 임야 33292㎡  (10070.83평) 표준공시 450 결정가 2,700 ㎡ 소나무,잡목등포함  [산279-3] 임야 2266㎡  (685.46평) 표준공시 450 결정가 2,700 ㎡ 소나무,잡목등포함  [산283-2] 임야 859㎡  (259.85평) 현:법면  표준공시 450 결정가 2,700 ㎡ 소나무,잡목등포함  [475-1] 도로 163㎡  (49.31평) 표준공시 6,100 결정가 900 [475-2] 237㎡  (71.69평) 표준공시 450 결정가 900 [475-3] 1231㎡  (372.38평) 표준공시 450 결정가 900 [475-4] 331㎡  (100.13평) 표준공시 450 결정가 900 [475-5] 468㎡  (141.57평) 표준공시 450 결정가 900 [475-6] 575㎡  (173.94평) 표준공시 450 결정가 900 [475-7] 340㎡  (102.85평) 표준공시 450 결정가 900 [469-4] 공장용지 1929㎡  (583.52평) 표준공시 74,000 결정가 78,000 [469-5] 임야 68㎡  (20.57평) 현:잡종지  표준공시 74,000 결정가 30,000 [469-6] 6435㎡  (1946.59평) 표준공시 450 결정가 2,700 ㎡ 소나무,잡목등포함 **2012.7월 일괄에서 개별로 변경 **2012.11월 일괄로변경,취수정추가되면서 감정가조정  감정시점 2012-03-28 감정회사 중앙감정 토지감정 871,286,300 건물감정 983,257,600 기타 292,571,000 합계 2,147,114,900 보존등기 2009-04-29  임대차내역  등기부내역 소유권 박대진 2006.09.19 저당권 국민은행 2008.11.20 2,600,000,000 지상권 국민은행 -만30년 2008.11.20 저당권 국민은행 2008.12.02 650,000,000 저당권 울산중앙신협 2011.06.28 780,000,000 임의 국민은행 -2012타경5003 2012.03.16 2,565,511,094  경매진행내역 변경 2012.07.16  1,854,543,900 (86%) 변경 2012.08.14  136,860,000 (6%) 변경 2012.11.13  136,860,000 (6%) 변경 2015.04.02  2,147,114,900 (100%) 유찰 2015.06.04  2,147,114,900 (100%) 진행 2015.07.02  1,717,692,000 (80%)