2013-25109 전라남도 곡성군 삼기면 괴소리 240 공장경매, 곡성군 삼기면 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매6계] 239-1618 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-25109                물건번호 1 소재지 전라남도 곡성군 삼기면 괴소리 240 전라남도 곡성군 괴소금정길 27 (삼기면) 토지 5104㎡ (1544 평) 건물 2527.36㎡ (764.5 평) 제시외 75.7㎡ (22.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2015.07.02 [10:00매각법정] 개시결정일 2013.09.24 배당요구종기일 2013.12.24 감정가 657,367,940 최저가 235,601,000 (36%) 입찰보증금 10%( 23,560,100 ) 채권자 이에이알제삼차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행) 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 곡성군 삼기면 괴소리 246-3 외1 -삼기중학교(폐교)동측인근 -부근중소규모공장,전,답,농촌취락등혼재한농촌지대 -차량접근가능한소폭진입로개설되어있음 -부정형완만한경사지 -*1차감정:656,177,740 계획관리지역 <246-3> -경량철골조시트판넬지붕 자연취락지구 <240> -철골조샌드위치판넬지붕 [246-3] 공장용지 3547㎡  (1072.97평) 표준공시 20,000 결정가 28,000 건물 유리공장 472㎡  (142.78평) 부속화장실 21.6㎡  (6.53평) 부속창고 1057.02㎡  (319.75평) 부속식당 66㎡  (19.96평) 부속1층차고,작업장,창고,보일러실,샤워실 244.8㎡  (74.05평) 부속2층사무실,사장실,품질관리실,기숙사 244.8㎡  (74.05평) 부속창고 50.4㎡  (15.25평) 소재불명(평가외)  기계 ㎡ 기계기구12식소재(일부호이스트교체)-9식소재불명  [240] 공장용지 1557㎡  (470.99평) 표준공시 20,000 결정가 27,000 건물 공장 370.74㎡  (112.15평) 실:495 684지상일부점유  제시외 작업장 70㎡  (21.18평) 포함 화장실 5.7㎡  (1.72평) 포함 ㎡ **2015.2월 제시외건물 추가되면서 감정가조정  감정시점 2013-10-02 감정회사 조은감정 토지감정 141,355,000 건물감정 269,902,740 기계감정 244,920,000 합계 656,177,740 보존등기 1998-07-07  임대차내역  등기부내역 소유권 한진글라스 -전소유자:김환진 2011.06.30 근저당권 우리은행 진월동 2011.07.07 600,000,000 근저당권 우리은행 진월동 2012.07.05 240,000,000 압류 광주세무서 2013.05.08 가압류 김환진 -2013 카합 481 광주지법 2013.06.10 400,000,000 압류 국민건강보험공단 순천곡성 2013.07.26 가압류 아주캐피탈 전남 -2013 카단 5140 대전지법 2013.07.31 8,744,640 가압류 케이씨씨 -2013 카합 670 광주지법 2013.08.02 173,724,296 가압류 전남신용보증재단 장성 -2013 카단 4993 광주지법 2013.08.06 50,000,000 가압류 서울보증보험 호남신용지원 -2013 카단 2319 광주지법 순천지원 2013.09.04 100,000,000 임의 우리은행 여신관리부 -2013타경25109 2013.09.24 646,029,042 가압류 김태곤외19 -2013 카합 854 광주지법 2013.10.15 186,805,490 가압류 근로복지공단 -2013 카합 50029 광주지법 2013.10.30 136,781,030  경매진행내역 유찰 2014.06.13  656,177,740 (100%) 유찰 2014.07.25  459,324,000 (70%) 유찰 2014.09.04  367,459,000 (56%) 변경 2014.10.17  293,967,000 (45%) 변경 2014.11.28  293,967,000 (45%) 낙찰 2015.02.27  293,967,000 (45%)   360,000,000 진영재 응찰 : 1   55% 유찰 2015.05.21  294,501,000 (45%) 진행 2015.07.02  235,601,000 (36%)