2014-45262 경기도 화성시 향남면 상신리 449-2 공장경매, 화성시 향남면 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매3계] (031)210-1263(구내1263) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-45262                물건번호 1 소재지 경기도 화성시 향남면 상신리 449-2 경기도 화성시 장안로 781-55 (향남면) 토지 17947㎡ (5429 평) 건물 8034.5㎡ (2430.4 평) 제시외 167㎡ (50.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.07.09 [10:30] 개시결정일 2014.09.24 배당요구종기일 2014.12.05 감정가 10,054,453,500 최저가 7,038,117,000 (70%) 입찰보증금 10%( 703,811,700 ) 채권자 엔에스제구차유동화전문유한회사(양도인:기업은행) 채무자   소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 향남읍 상신리 449-2 -일반철골구조기타판넬지붕(현:판넬및슬래브지붕) -대장상2008.4.3.자로임야에서공장용지로지목변경됨 -인근공장,농경지,임야등혼재한고속도로변공장지대 -차량접근용이 -인근버스(정)소재 -제반대중교통사정비교적보통이하 -부정형동측하향완경사평지 -인접도로보다높게조성 -서측문양콘크리트옹벽공사,공장부지아스콘포장공사 -약7.5m도로동측접하고있으며도로계통성및구조보통이하 -*1차감정:9,983,412,500 계획관리지역 성장관리권역 접도구역 비행안전구역(3구역,전술) 임야 17947㎡  (5428.97평) 현:공장용지,일부(67)도로,구내운동장,조경지,전,경사면  표준공시 309,000 결정가 360,000 ㎡ 결정가 120,000 건물 1층 공장 3519.5㎡  (1064.65평) 공장:공장,자재창고,총무창고,펌프실,화장실,화물용엘리베이터 사무실:로비,교육장,통신실,화장실,엘리베이터등  2층 공장 3500㎡  (1058.75평) 공장:공장,화장실,화물용엘리베이터 사무실:홀,사무실,화장실,엘리베이터  3층 공장 1015㎡  (307.04평) 홀,사무실,대회의실,체력단련실,샤워실,엘리베이터  제시외 창고 17.5㎡  (5.29평) 포함 옥탑 물탱크실 130㎡  (39.32평) 포함 창고 19.5㎡  (5.9평) 포함 기계 ㎡ 기계기구1식소재 수목1식(향나무120주,잣나무60주,소나무50주,해송4주,느티나무10주,단풍나무10주,사철나무50주,주목나무20주) 관정1식 입찰외이동가능한컨테이너1동소재 **2015.2월 제시외옥탑,물탱크실130,창고19.5,기계기구,수목,관정추가되면서 감정가조정  감정시점 2014-09-26 감정회사 통일감정 토지감정 6,444,840,000 건물감정 3,538,047,500 제시외 12,290,000 기계감정 48,276,000 수목감정 10,000,000 기타 1,000,000 합계 10,054,453,500 보존등기 2008-05-30  임대차내역 타*온(성*)  (현황조사) 전입 2009.05.18 보증금 미상 기타 (3층약60㎡(등록상-1차:24.00㎡,2차:63.00㎡)) 신*국(넥*뷰)  (현황조사) 보증금 미상 기타 (1층약700㎡) 유*춘(에*치케이폴리캠)  (현황조사) 전입 2013.07.03 보증금 미상 기타 (1층165.29㎡) 황*규(유*하이텍)  (현황조사) 보증금 미상 기타 (1층약1,000㎡및2층전부)  등기부내역 소유권 알티에스 2008.05.30 근저당권 기업은행 주사무소 2008.06.12 2,100,000,000 근저당권 기업은행 분당야탑역 -일화462,000,000엔정 2008.06.12 4,099,048,800 근저당권 기업은행 분당야탑역 2008.06.12 3,900,000,000 근저당권 한국산업은행 분당 -일화110,000,000엔정 2008.06.18 975,964,000 근저당권 한국산업은행 분당 -일화230,000,000엔정 2008.06.18 2,040,652,000 근저당권 한국산업은행 분당 2008.06.18 1,000,000,000 근저당권 한국산업은행 분당 2008.06.18 900,000,000 가압류 국민은행 성남하이테크밸리 -2014 카단 2376 수원지방법원 성남지원 2014.07.17 1,319,538,627 가압류 기술신용보증기금 성남기술평가 -2014 카단 60901 수원지방법원 성남지원 2014.08.08 850,850,000 가압류 2011기보그린하이텍제이차유동화전문 -2014 카단 807794 서울중앙지방법원 2014.08.13 1,200,000,000 압류 국민건강보험공단 화성 2014.09.18 임의 기업은행 여신관리부 -2014타경45262 2014.09.24 7,125,471,139 이전 기술신용보증기금 성남기술평가 -중소기업은행(08.06.12) 2014.11.07 517,506,426 압류 화성시 2014.11.11 압류 화성세무서 2014.11.19 강제 (주)효광 -2015타경9249 2015.03.05  경매진행내역 변경 2015.02.26  9,983,412,500 (99%) 유찰 2015.06.09  10,054,453,500 (100%) 진행 2015.07.09  7,038,117,000 (70%)