2012-14209 경기도 파주시 파주읍 백석리 195-2 창고경매, 파주시 파주읍 창고경매

입찰법원 의정부/고양지원 [경매5계] 031-920-6315 사건명 부동산강제경매 사건번호 2012-14209                물건번호 22 소재지 경기도 파주시 파주읍 백석리 195-2 경기도 파주시 정문로 633-69 (파주읍) 토지 5130.08㎡ (1551.8 평) 건물 1521㎡ (460.1 평) 제시외 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2015.07.08 [10:00] 개시결정일 2012.04.23 배당요구종기일 2012.07.13 감정가 2,185,617,640 최저가 1,070,952,000 (49%) 입찰보증금 10%( 107,095,200 ) 채권자 박용대 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 파주시 파주읍 백석리 195-1 ,180-9,195-2,-8 외5 -*2013.9월감정 -*1차감정:2,956,410,640 <195-1> -(천호감정 2015.03.13) -철골철콘구조기타지붕 -2014.4월화제에따른현상변경을감안하여재평가하였음 <195-2> -공부상지목은답이나2010.7.16파주시장으로부터인접토지인195-1등과함께창고시설(1681㎡)건축허가받아건축(가격시점현재미완성상태)하였고,대부분이대지화이루어져있어본건평가시이를감안하여평가함 -면적1089㎡중동측26㎡는위건축허가시도로로지정되었는바,본건평가시면적기준에의한가중산술평균가격으로평가하였음 -백석리78번지방도서측인근소재 -제반교통사정보통 -부정형토지 -세로(농로)또는소로접함 계획관리지역 제한보호구역 <180-6> -*병합사건2013-1781감정평가서(천호감정 2013.02.12) -위도장골마을북동측인근 -주위창고시설,농경지,임야지대혼재 -차량접근가능 -근거리노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형토지 계획관리지역 개발행위허가제한지역(2012.05.18) 건축허가,착공제한지역(2012.7.26) 제한보호구역(전방지역25km) <180-9> -*병합사건2013-1781감정평가서(천호감정 2013.02.12) -위도장골마을북동측인근 -주위창고시설,농경지,임야지대혼재 -차량접근가능 -근거리노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -195-1와일단지 -부정형등고평탄지 -동측으로6m도로접함 계획관리지역 개발행위허가제한지역(2012.05.18) 건축허가,착공제한지역(2012.7.26) 제한보호구역(전방지역25km) <195-1> -*병합사건2013-1781감정평가서(천호감정 2013.02.12) -위도장골마을북동측인근 -주위창고시설,농경지,임야지대혼재 -차량접근가능 -근거리노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -195-1와일단지 -부정형등고평탄지 -동측으로6m도로접함 계획관리지역 개발행위허가제한지역(2012.05.18) 건축허가,착공제한지역(2012.7.26) 제한보호구역(전방지역25km) [195-1,180-9,195-2,-8] 건물 창고시설 1521㎡  (460.1평) 현:공실  [195-2] 창고용지 1089㎡  (329.42평) 공부상:906  표준공시 331,000 결정가 330,000 [180-6] 도로 292.08㎡  (88.35평) (424㎡중 11345/16469 신용희,번영환경개발(주)지분)  결정가 133,000 [180-9] 창고용지 78㎡  (23.6평) 표준공시 331,000 결정가 401,000 [195-1] 3488㎡  (1055.12평) 표준공시 331,000 결정가 401,000 [195-7] 도로 26㎡  (7.86평) [195-8] 창고용지 157㎡  (47.49평) ㎡ **2014.5월 건물가격변경및일부개별로변경되면서 감정가조정  감정시점 2012-05-10 감정회사 지원감정 토지감정 1,828,182,640 건물감정 357,435,000 합계 2,185,617,640 보존등기 2012-12-04  임대차내역 김*호  (현황조사) 전입 2012.08.08 보증금 미상 기타 () 이*경  (현황조사) 전입 2012.08.08 보증금 미상 기타 () 조*환  (현황조사) 전입 2012.08.08 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 신용희 2012.12.04 근저당권 농협자산관리 2012.12.04 1,176,000,000 근저당권 농협자산관리 2012.12.04 2,310,000,000 임의 지도농협 -2013타경1781 2013.01.28 2,928,100,000 압류 파주시 2013.11.22 가압류 번영환경개발 -2014 카단 50474 의정부지방법원 고양지원 2014.10.07 418,542,125  경매진행내역 변경 2013.09.24  2,956,410,640 (135%) 변경 2014.05.09  2,956,410,640 (135%) 유찰 2015.04.29  2,185,617,640 (100%) 유찰 2015.06.03  1,529,932,000 (70%) 진행 2015.07.08  1,070,952,000 (49%)