2013-20785 충청남도 아산시 염치읍 염성리 산45-7 공장경매, 아산시 염치읍 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매7계] 041-620-3077 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-20785                물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 염치읍 염성리 산45-7 토지 37987㎡ (11491.1 평) 건물 5385.46㎡ (1629.1 평) 제시외 239㎡ (72.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2015.07.07 [10:00, 14:002호법정] 개시결정일 2013.11.12 배당요구종기일 2014.01.21 감정가 7,990,009,060 최저가 2,740,573,000 (34%) 입찰보증금 10%( 274,057,300 ) 채권자 양수인우리에프앤아이제36차유동화전문유한회사(변경전:(주)신한은행) 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 염치읍 염성리 136-4 ,-5,-7,-8,-9,-10 외8 -염치마을북측인근위치 -주위국도주변공장,근린시설,농경지,임야등형성 -차량출입및접근가능,제반교통사정보통 -인근버스(정)및국도소재 <136-4> -철골조및라멘조조립식판넬지붕 <산45-7> -부정형완경사지,자연림 농림지역 가축사육제한구역(일부제한500m-13.1.17) 보전산지 임업용산지 <136-4> -136-4,-5,-7,-8,-9,-10번지가6필일단의동하향완경사지 -동측20m포장도로이용중 -중로2류(15-20m,중로2-2)접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(일부제한500m-13.1.17) 보전산지 접도구역(국도39호선) <136-5> -136-4,-5,-7,-8,-9,-10번지가6필일단의동하향완경사지 -동측20m포장도로이용중 -중로2류(15-20m,중로2-2)접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(일부제한300m,500m-13.1.17) 접도구역(국도39호선) <136-7> -136-4,-5,-7,-8,-9,-10번지가6필일단의동하향완경사지 -동측20m포장도로이용중 -중로2류(15-20m,중로2-2)접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(일부제한300m,500m-13.1.17) 접도구역(국도39호선) <136-8> -136-4,-5,-7,-8,-9,-10번지가6필일단의동하향완경사지 -동측20m포장도로이용중 계획관리지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(일부제한300m,500m-13.1.17) <136-9> -136-4,-5,-7,-8,-9,-10번지가6필일단의동하향완경사지 -동측20m포장도로이용중 계획관리지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(일부제한500m-13.1.17) 준보전산지 <136-10> -136-4,-5,-7,-8,-9,-10번지가6필일단의동하향완경사지 -동측20m포장도로이용중 계획관리지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(일부제한500m-13.1.17) 준보전산지 <136-11> -부정형평지 -동측20m포장도로이용중 -중로2류(15-20m,중로2-2)접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m-13.1.17) 도로구역 준보전산지 <136-6> -경량철골조조립식판넬지붕 -동측20m포장도로이용중 계획관리지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(일부제한300m,500m-13.1.17) [136-4,-5,-7,-8,-9,-10] 건물 공해공장(금속조립구조제조업) 2103.09㎡  (636.18평) 사무실,창고  경비실 57.6㎡  (17.42평) 화장실  기계실 21.06㎡  (6.37평) 현도장 827.82㎡  (250.42평) 원료창고 2231.89㎡  (675.15평) ㎡ 입찰외이동및철가가능한컨테이너수개동소재  [산45-7] 임야 2064㎡  (624.36평) 맹지  표준공시 6,500 결정가 13,000 ㎡ 입목포함  [136-4] 공장용지 2040㎡  (617.1평) 표준공시 135,000 결정가 186,000 [136-5] 2440㎡  (738.1평) 표준공시 135,000 결정가 186,000 [136-7] 20483㎡  (6196.11평) 표준공시 135,000 결정가 186,000 제시외 사무실 20㎡  (6.05평) 포함 숙소 48㎡  (14.52평) 포함 화장실 8㎡  (2.42평) 제외 소유권주장하는임차인있음 제외 창고 30㎡  (9.07평) 제외 소유권주장하는임차인있음 제외 창고 133㎡  (40.23평) 제외 소유권주장하는임차인있음 제외 ㎡ 법정지상권성립여지있음  [136-8] 공장용지 9236㎡  (2793.89평) 표준공시 135,000 결정가 186,000 제시외 수변전설비1식소재 ㎡ 제외 ㎡ 법정지상권성립여지있음  [136-9] 임야 669㎡  (202.37평) 현:공업용건부지  표준공시 135,000 결정가 186,000 ㎡ 입목포함  [136-10] 임야 151㎡  (45.68평) 현:공업용건부지  표준공시 135,000 결정가 186,000 ㎡ 입목포함  [136-11] 임야 41㎡  (12.4평) 현:도로  표준공시 9,200 결정가 12,000 ㎡ 입목포함  [136-6] 공장용지 863㎡  (261.06평) 표준공시 135,000 결정가 186,000 건물 기숙사 144㎡  (43.56평) 현:일부사무실  감정시점 2013-12-26 감정회사 에이원감정 토지감정 6,701,376,000 건물감정 1,284,553,060 제시외 4,080,000 합계 7,990,009,060 보존등기 1996-01-26  임대차내역 김*한  (권리신고) 배당 2013.12.16 보증금 30,000,000 기타 5,000,000 (1층전부) 에이*수출포장(김보한)  (현황조사) 전입 2008.06.26 보증금 30,000,000 기타 5,000,000 (전부)  등기부내역 근저당권 신한은행 아현동 1996.01.31 500,000,000 근저당권 신한은행 아현동 1996.01.31 1,000,000,000 근저당권 신한은행 아현동 1996.01.31 2,400,000,000 소유권 아시아신탁 -전소유자:신일건업 2011.05.02 임의 우리F&I제36차유동화전문 -2013타경20785 2013.11.12 1,921,756,553 임의 우리F&I제36차유동화전문 -2013타경24312 2013.12.10 압류 아산시 2014.11.11  경매진행내역 유찰 2015.03.24  7,990,009,060 (100%) 유찰 2015.04.28  5,593,006,000 (70%) 유찰 2015.06.02  3,915,104,000 (49%) 진행 2015.07.07  2,740,573,000 (34%)