2014-19689 경기도 여주시 가남읍 심석리 52-3 공장경매, 여주시 가남읍 공장경매

입찰법원 수원/여주지원 [경매1계] 031-880-7445(구내7445) 사건명 부동산강제경매 사건번호 2014-19689                물건번호 1 소재지 경기도 여주시 가남읍 심석리 52-3 경기도 여주시 흑석로 118 (가남읍) 토지 21285㎡ (6438.7 평) 건물 2258.82㎡ (683.3 평) 제시외 461.07㎡ (139.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.07.15 [10:00] 개시결정일 2014.12.23 배당요구종기일 2015.03.30 감정가 3,847,609,620 최저가 2,693,327,000 (70%) 입찰보증금 10%( 269,332,700 ) 채권자 진호건설(주) 채무자 소유자   상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 여주시 가남읍 심석리 52-3 ,-4 1동 외4 -흑석마을동측인근 -인근소규모공장,단독주택및농경지등혼재 -차량접근가능 -서측인근국도변버스(정)소재 -제반교통사정보통 -일단의부정형일부완경사지 -북서측7m내외도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 비행안전구역(2구역,지원) <1동> -일반철골구조기타지붕,판넬 <2동> -일반철골구조기타지붕,판넬 <3동> -일반철골구조기타지붕,판넬 <52-3> -소하천예정지 -2011.10.04.자로증축허가득한후토지준공을필하였으나,관련공부미정리상태인바,일단지로평가하였음 하수처리구역(은봉천) <52-6> -소하천예정지 -2011.10.04.자로증축허가득한후토지준공을필하였으나,관련공부미정리상태인바,일단지로평가하였음 하수처리구역(은봉천) 준보전산지 <52-7> -2011.10.04.자로증축허가득한후토지준공을필하였으나,관련공부미정리상태인바,일단지로평가하였음 준보전산지 [52-3,-4 1동] 건물 공장 953.35㎡  (288.39평) 실험실 36.45㎡  (11.03평) 제시외 기계기구7식소재(소재불명) ㎡ 제외 [2동] 건물 실험실 539㎡  (163.05평) 연구실 450.8㎡  (136.37평) [3동] 1층 사무소(2),식당,샤워실,탈의실,화장실(2) 171.46㎡  (51.87평) 2층 기숙사,휴게실,욕실겸화장실 107.76㎡  (32.6평) 방:5  [52-3] 공장용지 18293㎡  (5533.63평) 표준공시 155,000 결정가 140,000 제시외 보일러실 24.94㎡  (7.54평) 포함 기계실 47.13㎡  (14.26평) 포함 창고 389㎡  (117.67평) 포함 [52-6] 공장용지 2696㎡  (815.54평) 표준공시 155,000 결정가 140,000 [52-7] 296㎡  (89.54평) 표준공시 155,000 결정가 140,000 감정시점 2015-02-06 감정회사 하나감정 토지감정 2,979,900,000 건물감정 838,451,520 제시외 29,258,100 합계 3,847,609,620 보존등기 2007-11-09  임대차내역 김*호  (현황조사) 전입 2013.11.15 보증금 미상 기타 (주민등록전입자) 정*훈유로테크  (현황조사) 전입 2014.04.08 보증금 12,000,000 기타 4,000,000 (3목록전부)  등기부내역 소유권 (주)우연 -전소유자:(주)우풍 2011.01.18 근저당권 기업은행 논현역 2012.01.10 504,000,000 근저당권 기업은행 논현역 2012.07.11 360,000,000 근저당권 기업은행 논현역 2012.09.20 480,000,000 가압류 진호건설 -2013 카단 1063 서울중앙지법 2013.03.29 1,103,074,310 근저당권 유로테크 2014.07.01 150,000,000 가압류 성종오 -2014 카단 1655 서울중앙지법 2014.07.18 267,965,000 가압류 노춘계 -2014 카단 1713 서울중앙지법 2014.07.25 280,000,000 가압류 우연산업개발 -2014 카단 10488 대전지법 천안지원 2014.09.26 2,788,350,789 강제 진호건설 -2014타경19689 2014.12.23 709,704,748  경매진행내역 유찰 2015.06.10  3,847,609,620 (100%) 진행 2015.07.15  2,693,327,000 (70%)