2013-26017 경기도 김포시 대곶면 상마리 167-19 공장경매, 김포시 대곶면 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매5계] 032)320-1135(구내1135) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-26017                물건번호 1 소재지 경기도 김포시 대곶면 상마리 167-19 토지 21850.6㎡ (6609.8 평) 건물 6792.86㎡ (2054.8 평) 제시외 3372㎡ (1020 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2015.07.16 [10:00] 개시결정일 2013.10.07 배당요구종기일 2013.12.12 감정가 12,197,820,140 최저가 4,022,648,000 (33%) 입찰보증금 10%( 402,264,800 ) 채권자 피피아이제이차유동화전문유한회사 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 대곶면 상마리 211-1 ,207,-4,208,-1,-2,-3,209,210,211,-3 외22 -도마산마을남서측인근 -주위중소규모공장,단독주택,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -*1차감정:12,244,554,140 <211-1> -철골조슬레이트지붕 성장관리권역 성장관리지역 <1호> -알씨조및조적조슬레이트및슬래브지붕 성장관리권역 성장관리지역 <2호> -철골조판넬지붕 성장관리권역 성장관리지역 <3호> -철골조판넬지붕 성장관리권역 성장관리지역 <167-19> -부정형토지 -지적도상맹지 계획관리지역 성장관리지역 성장관리권역 <167-20> -부정형토지 -지적도상맹지 계획관리지역 성장관리지역 성장관리권역 <207> -일단의부정형토지 -일단지로서북측및남측(207-4번지북서측및동측)일부가지적도상도로접함 계획관리지역 성장관리지역 성장관리권역 <207-4> -일단의부정형토지 -일단지로서북측및남측(207-4번지북서측및동측)일부가지적도상도로접함 계획관리지역 성장관리지역 성장관리권역 <207-5> -부정형토지,자연림 -지적도상맹지이나남동측현황통행로와연결됨 계획관리지역 보전관리지역 준보전산지 성장관리지역 성장관리권역 <208> -일단의부정형토지 -일단지로서북측및남측(207-4번지북서측및동측)일부가지적도상도로접함 계획관리지역 성장관리지역 성장관리권역 <209> -일단의부정형토지 -일단지로서북측및남측(207-4번지북서측및동측)일부가지적도상도로접함 계획관리지역 성장관리지역 성장관리권역 <210> -일단의부정형토지 -일단지로서북측및남측(207-4번지북서측및동측)일부가지적도상도로접함 계획관리지역 성장관리지역 성장관리권역 <211> -일단의부정형토지 -일단지로서북측및남측(207-4번지북서측및동측)일부가지적도상도로접함 계획관리지역 성장관리지역 성장관리권역 <211-1> -일단의부정형토지 -일단지로서북측및남측(207-4번지북서측및동측)일부가지적도상도로접함 계획관리지역 성장관리지역 성장관리권역 <211-3> -일단의부정형토지 -일단지로서북측및남측(207-4번지북서측및동측)일부가지적도상도로접함 계획관리지역 성장관리지역 성장관리권역 <165-10> -부정형토지 -지적도상맹지이나현황도로로이용중 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역 준보전산지 <208-1> -부정형토지 -일단지로남동측으로지적도상도로(208-5번지)접함 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역 <208-2> -부정형토지 -일단지로남동측으로지적도상도로(208-5번지)접함 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역 <208-3> -부정형토지 -일단지로남동측으로지적도상도로(208-5번지)접함 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역 <208-4> -부정형토지,자연림 -남동측으로지적도상도로(208-5번지)접함 성장관리권역 성장관리지역 보전관리지역 준보전산지 <208-5> -부정형토지 -지적도상도로임 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역 <208-6> -부정형토지,자연림 -지적도상맹지이나일부비포장도로임 성장관리권역 성장관리지역 보전관리지역 준보전산지 <211-4> -부정형토지 -지적도상맹지이나일부비포장도로임 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역 준보전산지 [211-1,207,-4,208,-1,-2,-3,209,210,211,-3] 건물 1층 공해공장 1092㎡  (330.33평) 1층 부대시설 68.48㎡  (20.72평) 1층 사무실,창고,외부계단 48.93㎡  (14.8평) 2층 공해공장 120㎡  (36.3평) 제시외 작업장등 480㎡  (145.2평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 전기실등 22㎡  (6.65평) 포함 창고등 13㎡  (3.93평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 창고 13㎡  (3.93평) 포함 창고 80㎡  (24.2평) 포함 작업장 15㎡  (4.54평) 포함 창고 28㎡  (8.47평) 포함 창고 31㎡  (9.38평) 포함 창고 204㎡  (61.71평) 포함 차고 192㎡  (58.08평) 포함 기계 ㎡ 기계기구29식소재-6식소재불명(평가외) 기계기구29식소재-6식소재불명(평가외) 지하수,정화조등포함 입찰외이동용이한컨테이너2동소재  [1호] 건물 1층 공해공장 501.65㎡  (151.75평) 1층 부대시설 225.15㎡  (68.11평) 1층 보일러실,외부계단 18.8㎡  (5.69평) 2층 부대시설 252.8㎡  (76.47평) ㎡ 지하수,정화조등포함  [2호] 건물 1층 공해공장 672㎡  (203.28평) 1층 창고 63㎡  (19.06평) 1층 사무실 21㎡  (6.35평) 2층 사무실 84㎡  (25.41평) 2층 창고 651㎡  (196.93평) 부속경비실 9㎡  (2.72평) 제시외 창고 162㎡  (49평) 포함 창고 422㎡  (127.66평) 포함 창고 396㎡  (119.79평) 포함 창고 525㎡  (158.81평) 포함 창고 150㎡  (45.38평) 포함 창고 180㎡  (54.45평) 포함 ㎡ 지하수,정화조등포함  [3호] 건물 1층 공해공장,현장사무실,창고,부대시설 1280㎡  (387.2평) 2층 사무실,연회실,화장실,계단,홀 320㎡  (96.8평) ㎡ 대장상:   창고 66㎡  (19.96평) 대장상:  1층 기숙사 279.22㎡  (84.46평) 2층 기숙사 266.32㎡  (80.56평) 지하층 보일러실 40.93㎡  (12.38평) ㎡ 대장상:   식당 164㎡  (49.61평) 대장상:   공해공장,부대시설 542.1㎡  (163.99평) 대장상:  부속화장실 6.48㎡  (1.96평) 멸실  제시외 창고 256㎡  (77.44평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 계단실 20㎡  (6.05평) 포함 창고 123㎡  (37.21평) 포함 [167-19] 공장용지 14㎡  (4.23평) 표준공시 318,000 결정가 383,000 ㎡ 정원수등수목및정원석등포함  [167-20] 공장용지 30㎡  (9.07평) 표준공시 318,000 결정가 383,000 ㎡ 정원수등수목및정원석등포함  [207] 공장용지 2043㎡  (618.01평) 표준공시 318,000 결정가 461,000 ㎡ 정원수등수목및정원석등포함  [207-4] 공장용지 1212㎡  (366.63평) 표준공시 318,000 결정가 461,000 ㎡ 정원수등수목및정원석등포함  [207-5] 임야 441㎡  (133.4평) 현:일부비포장도로  표준공시 44,500 결정가 84,000 ㎡ 정원수등수목및정원석등포함  [208] 공장용지 2149㎡  (650.07평) 표준공시 318,000 결정가 461,000 ㎡ 정원수등수목및정원석등포함  [209] 공장용지 2108㎡  (637.67평) 표준공시 318,000 결정가 461,000 ㎡ 정원수등수목및정원석등포함  [210] 공장용지 225㎡  (68.06평) 표준공시 318,000 결정가 461,000 ㎡ 정원수등수목및정원석등포함  [211] 공장용지 988㎡  (298.87평) 표준공시 318,000 결정가 461,000 ㎡ 정원수등수목및정원석등포함  [211-1] 공장용지 4509㎡  (1363.97평) 표준공시 318,000 결정가 461,000 ㎡ 정원수등수목및정원석등포함  [211-3] 공장용지 831㎡  (251.38평) 표준공시 318,000 결정가 461,000 ㎡ 정원수등수목및정원석등포함  [165-10] 임야 298㎡  (90.14평) (596㎡중 298/596 우리산업(주)지분) 현:도로등  표준공시 330,000 결정가 163,000 [208-1] 공장용지 1921㎡  (581.1평) 표준공시 330,000 결정가 466,000 [208-2] 2338㎡  (707.24평) 표준공시 330,000 결정가 466,000 [208-3] 1659㎡  (501.85평) 표준공시 330,000 결정가 466,000 [208-4] 임야 274.69㎡  (83.09평) (475㎡중 1854/3206 우리산업(주)지분)  표준공시 42,000 결정가 78,000 [208-5] 도로 393㎡  (118.88평) 표준공시 330,000 결정가 154,000 [208-6] 임야 247.94㎡  (75평) (421㎡중 1225/2080 우리산업(주)지분)  표준공시 42,000 결정가 78,000 [211-4] 169㎡  (51.12평) 표준공시 330,000 결정가 186,000 ㎡ **감정가는기계기구에대해중복(이중)으로평가된금액임 **2014.9월206-1,-2,-3,204-1번지취하되면서감정가조정  감정시점 2013-10-28 감정회사 아름감정 토지감정 9,476,944,140 건물감정 1,643,127,400 제시외 137,780,000 기계감정 939,968,600 합계 12,197,820,140 보존등기 1997-10-15  임대차내역 전*오  (현황조사) 전입 2005.12.07 보증금 미상 기타 미상 ([별지목록13번상])  등기부내역 소유권 우리산업 1989.12.08 근저당권 신한은행 본점 2007.05.15 7,300,000,000 근저당권 유나이티드턴어라운드제이차 2007.05.18 300,000,000 가압류 서울보증보험 강남신용지원 -2008 카단 95594 서울중앙지법 2008.10.27 300,000,000 가압류 신용보증기금 천안 -2008 카단 5783 대전지법 천안지원 2008.10.29 2,000,000,000 보처 서울중앙지법 2008.11.28 이전 신용보증기금 천안 -신한은행(07.05.15) 2009.01.06 2,126,820,248 이전 신용보증기금 천안 -유나이티드턴어라운드제이차(07.05.18) 2009.03.27 220,000,000 임의 PPI제2차유동화전문 -2013타경26017 2013.10.07 4,048,415,694 압류 서인천세무서 2013.12.20 임의 유나이티드턴어라운드제이차 -2014타경4403 2014.02.26 압류 김포시 2014.10.14  경매진행내역 유찰 2014.08.07  11,774,569,840 (97%) 변경 2014.09.11  8,242,199,000 (68%) 유찰 2014.10.23  11,727,835,840 (96%) 유찰 2014.11.27  8,209,485,000 (67%) 변경 2015.01.15  5,746,640,000 (47%) 유찰 2015.06.11  5,746,640,000 (47%) 진행 2015.07.16  4,022,648,000 (33%)