2014-12934 경상남도 사천시 사천읍 구암리 1150 공장경매, 사천시 사천읍 공장경매

입찰법원	창원/진주지원 경매3계 (055)760-3253	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.11.20
사건번호	2014-12934	물건번호	2	배당요구종기일	2015.02.04
소재지	경상남도 사천시 사천읍 구암리 1150                                   경상남도 사천시 토촌길 6-124 (사천읍)
입찰일	2015.07.13 [10:00신청사제101호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 65,241,700	청구액	66,463,070
채권자	하나캐피탈(주)	감정가	815,521,000	토지	3395㎡ (1027 평)
채무자		최저가	(80%)  652,417,000	건물	270㎡ (81.7 평)
소유자				제시외

감정평가내역 경남 사천시 사천읍 구암리 1150 외2 -사천공설운동장북동측근거리 -부근농가주택,농경지,중/소규모공장등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 농업보호구역 자연녹지지역 하천구역 비행안전구역(5구역,전술) <1150> -일반철골구조판넬지붕 -사다리형평지 -남동측4m진입도로개설 -농지법제8조규정적용농지 <1150-1> -사다리형평지 -서측왕복2차선도로,북측3m도로각각접함 <1150-2> -삼각형평지 -동츨4m,북측3m도로각각접함 [1150] * 창고용지 1490㎡  (450.72평) 표준공시(㎡) 24,500 결정가(㎡) 237,000 결정가(평) 783,475 * 건물 창고시설 270㎡  (81.68평) ㎡ 입찰외이설가능한소유자미상컨테이너박스1동소재  [1150-1] * 답 1828㎡  (552.97평) 현:전  표준공시(㎡) 24,500 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 ㎡ 농취증필요  [1150-2] * 답 77㎡  (23.29평) 현:전  표준공시(㎡) 24,500 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225 ㎡ 농취증필요  감정시점 2014-12-09 감정회사 대한감정 토지감정 713,731,000 건물감정 101,790,000 합계 815,521,000 보존등기 2012-02-28		등기부내역 등기목적 접수일 권리자 금액 소유권 2012.02.28 이영진 0 근저당권 말소기준 2012.03.09 진주저축은행 650,000,000 근저당권 2013.11.15 진주저축은행 144,300,000 가압류 2014.05.29 혜인 -2014 카단 40581 서울중앙지법 80,000,000 가압류 2014.08.04 아주캐피탈 경남 -2014 카단 1204 창원지법 진주지원 414,926,679 가압류 2014.10.22 신용보증기금 진주 -2014 카단 30296 창원지법 진주지원 100,000,000 강제 2014.11.20 하나캐피탈 -2014타경12934 66,463,070 강제 2015.01.06 (주)혜인 -2015타경44 0 가압류 2015.02.02 경남은행 -2015 카단 166 창원지법 마산지원 34,789,921 임의 2015.03.12 진주저축은행 -2015타경2408 0 임의 2015.04.01 진주저축은행 -2015타경3166 0 토지등기내역 등기목적 접수일 권리자 금액 소유권 2009.11.23 이영진 -전소유자:이근순 0 근저당권 2012.03.09 진주저축은행 650,000,000 근저당권 2013.11.15 진주저축은행 144,300,000 가압류 2014.05.29 혜인 -2014 카단 40581 서울중앙지법 80,000,000 가압류 2014.06.25 하나캐피탈 -2014 카단 962 창원지법 진주지원 66,463,070 가압류 2014.08.04 아주캐피탈 경남 -2014 카단 1204 창원지법 진주지원 414,926,679 가압류 2014.10.22 신용보증기금 진주 -2014 카단 30296 창원지법 진주지원 100,000,000 강제 2014.11.20 하나캐피탈 -2014타경12934 0 강제 2015.01.06 (주)혜인 -2015타경44 0 가압류 2015.02.02 경남은행 -2015 카단 166 창원지법 마산지원 34,789,921 압류 2015.02.12 사천시 0 임의 2015.03.12 진주저축은행 -2015타경2408 0 임의 2015.04.01 진주저축은행 -2015타경3166 0
경매진행내역 입찰일 결과 금액 2015.04.20 (월) 변경  815,521,000   (100%) 2015.06.08 (월) 유찰  815,521,000   (100%) 2015.07.13 (월) 진행  652,417,000   (80%)		임대차내역 성명(상호) 전입(사업자) 보증금 비고 비*치씨광주물류 미상 20,000,000 차임 : 1,500,000 비*이치씨 배당 2014.12.04 20,000,000 차임 : 1,650,000 토지및건물전부