2010-21971 경기도 광주시 도척면 진우리 146-6 창고경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매1계] 법원연락처 (031)737-1321 사건번호 2010-21971  물건번호 1 소재지 경기도 광주시 도척면 진우리 146-6   물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.05.07 [10:00] 개시결정일 2010.11.05 배당요구종기일 2011.01.12 감정가 1,939,454,000 최저가 993,000,000 (51%) 입찰보증금 10%( 99,300,000 ) 채권자 오포농협 채무자 이재복 소유자 이재복 상담문의 031-554-0114, 02-453-7800 특이사항 유치권부존재

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 광주시 도척면 진우리 146-6 외1 큰골마을북동측인근에위치 주위사찰,농경지,임야등으로 이루어진산간농촌지대이고 인근의도로변을따라음식점, 소규모공장,창고등이혼재 하고있음 인접지에개설된현황도로를 통하여차량진입가능 대중교통사정불편함 서하향경사지에평탄하게 조성된부정형의토지로서 동측인접지보다약4m저지 이며,창고시설부지로이용 중임 (146-6) 주변과대체로등고인부정형 의토지 (146-5) 지적도상맹지이며인접지에 개설된현황도로를통하여 출입하고있음 생산관리지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) 토지거래계약허가구역 전기판넬난방설비있음 (방부분) ---------------------- *건물 이용상태 :1층은 창고시설로 1호동은 공실, 2호동은 창고, 2층은 내부 벽체, 바닥 등을 시공 하여 방 및 휴게실, 식당 등 으로 이용중임 (1호동과 2호동 사이의 벽체 는 철거하고 연결하여 사용 하고 있음) [146-6] 종교용지 3470㎡  (1049.68평) 공시지가 215,000 결정가 300,000 건물 1층 621㎡  (187.85평) 2층 621㎡  (187.85평) 1층 621㎡  (187.85평) 2층 621㎡  (187.85평) [146-5] 도로 43㎡  (13.01평) 공시지가 215,000 결정가 98,000 감정시점 2010-11-18 감정회사 두진감정 토지감정 1,045,214,000 건물감정 894,240,000 합계 1,939,454,000 보존등기 2007-12-21  임대차내역 김정용  (권리신고) 전입 2007.08.16 배당 2010.12.31 보증금 50,000,000 기타 1,000,000 미상 대불사  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 미상  등기부내역 소유권 이재복 2007.12.21 근저당권 오포농협 2007.12.21 2,080,000,000 근저당권 대흥전기공업 2007.12.27 247,500,000 근저당권 우진기전 2008.04.11 1,300,000,000 근저당권 화정산전 2008.05.01 1,500,000,000 가압류 우리은행 2008.07.07 81,725,830 가압류 기업은행 2008.07.07 301,172,546 가압류 기술신용보증 2008.07.11 765,000,000 가압류 서울보증보험 2008.07.14 1,834,191,995 가압류 국민은행 2008.07.31 3,314,535,601 가압류 현대캐피탈 2008.12.01 15,610,749 가압류 현대캐피탈 2008.12.01 14,354,200 가압류 현대캐피탈 2008.12.01 8,348,042 가압류 현대캐피탈 2008.12.02 15,720,523 가압류 현대캐피탈 2008.12.02 14,347,020 가압류 현대캐피탈 2008.12.02 15,126,486 가압류 현대캐피탈 2008.12.02 15,943,800 압류 광주시 2010.01.20 임의 오포농협 -2010타경21971 2010.11.05 2,237,861,913  경매진행내역 유찰 2011.03.07  1,939,454,000 (100%) 정지 2011.04.04  1,551,563,000 (80%) 유찰 2012.03.05  1,551,563,000 (80%) 유찰 2012.04.02  1,241,250,000 (64%) 진행 2012.05.07  993,000,000 (51%)