2015-112 강원도 동해시 구호동 238-19 공장경매, 동해시 구호동 공장경매

입찰법원	춘천/강릉지원 경매3계 640-1133	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.01.08
사건번호	2015-112	물건번호		배당요구종기일	2015.04.13
소재지	강원도 동해시 구호동 238-19                                   강원도 동해시 공단6로 17 (구호동)
입찰일	2015.08.03 [10:00입찰,경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 148,435,900	청구액	982,305,424
채권자	동해우리새마을금고	감정가	2,120,512,730	토지	4711.8㎡ (1425.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,484,359,000	건물	2934.59㎡ (887.7 평)
소유자				제시외	158㎡ (47.8 평)

감정평가내역 강원 동해시 구호동 238-19 가동호 외2 -북평산업단지내위치 -부근공장,공업나지,잡종지등형성된성숙중인정비된공업지대 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -사다리형평지 -북동측도로접함 -소로1류(10-12m)접함 -지방산업단지 도시계획구역 도시지역 전용공업지역 <238-19 가동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <나동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <다동호> -철콘구조슬래브지붕(현:철콘구조슬래브및일부경량철골조샌드위치판넬지붕) [238-19 가동호] * 공장용지 4711.8㎡  (1425.32평) 표준공시(㎡) 62,000 결정가(㎡) 84,000 결정가(평) 277,687 * 건물 일반공장,창고 1137.5㎡  (344.09평) 나동호와일괄평가 실:공장부분2080(증축포함),야적장및휴게실506.59(증축포함) 현:공장,야적장  * 제시외 창고 8㎡  (2.42평) 포함 경비실 41㎡  (12.4평) 포함 계단실,저수조 40㎡  (12.1평) 포함 사무실 48㎡  (14.52평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 수산물검역실 9㎡  (2.72평) 제외 이동가능한콘테이너 제외 견사 6㎡  (1.82평) 제외 임차인소유 제외 ㎡ [나동호] * 건물 일반공장,창고 1286.59㎡  (389.19평) 일부휴게실부분은중이층구조 현:공장,야적장  * 기계 ㎡ 기계기구4종소재(목록상해수여과장치8개이나실제9개임,정상적인작동여부불분명)  [다동호] * 건물 1층 사무실,식당,휴게실,기계실등 224㎡  (67.76평) 2층 사무실,식당,휴게실,기계실등 286.5㎡  (86.67평) 감정시점 2015-02-09 감정회사 겨레감정 토지감정 395,791,200 건물감정 1,582,317,530 제시외 41,530,000 기계감정 100,874,000 합계 2,120,512,730 보존등기 2003-08-29

경매진행내역 2015.06.22(월)   유찰  2,120,512,730   (100%) 2015.08.03(월)   진행  1,484,359,000   (70%)

임대차내역 계*유통 사업 2011.01.25 김*영 전입 2010.10.22 박*화 사업 2011.08.01 3층 이*희 사업 2003.09.01 확정 2003.09.01 배당 2015.02.10 보증 : 35,000,000 다동호1층일부 계*    미상 다동1층일부

등기부내역 소유권 2009.02.09    근저당권 말소기준 2011.06.27 동해우리(새) 1,250,000,000 근저당권 2011.12.09 김석주 100,000,000 근저당권 2012.02.22 조용성 300,000,000 근저당권 2012.02.22 윤선혜 300,000,000 가압류 2012.06.08 전용덕 -2012 카단 128 춘천지방법원 동해시법원 8,000,000 가압류 2012.10.11 중소기업진흥공단 강원영동지부 -2012 카단 1596 춘천지방법원 강릉지원 292,069,223 압류 2012.10.26 삼척세무서 압류 2012.11.08 동해시 가압류 2013.10.22 박갑용 -2013 카단 15342 인천지방법원 5,425,160 가압류 2014.02.03 김상민외3 -2014 카단 121 춘천지방법원 강릉지원 45,961,530 임의 2015.01.12 동해우리(새) -2015타경112 982,305,424