2014-2951 경상남도 산청군 금서면 매촌리 1325 공장경매, 산청군 금서면 공장경매

입찰법원	창원/진주지원 경매5계 (055)760-3255	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.03.12
사건번호	2014-2951	물건번호		배당요구종기일	2014.05.28
소재지	경상남도 산청군 금서면 매촌리 1325                                   경상남도 산청군 친환경로 2431-16 (금서면)
입찰일	2015.08.03 [10:00신청사제101호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 426,072,600	청구액	4,252,234,259
채권자	이에이케이제이차유동화전문유한회사(양도전:(주)국민은행)	감정가	5,325,908,100	토지	14853.2㎡ (4493.1 평)
채무자		최저가	(80%)  4,260,726,000	건물	3760.5㎡ (1137.6 평)
소유자				제시외	63㎡ (19.1 평)

감정평가내역 경남 산청군 금서면 매촌리 1325 가동 외2 -산청금서제2농공단지내소재 -주위일반공장지대 -차량통행가능,교통사정보통 -제형평탄지 -서측15m,동측10m도로접하나지변격차로인하여서측도로이용출입가능 -소로1류(10-12m)접함 -농공단지(금서제2농공단지) 2종지구단위계획구역 산업시설구역 계획관리지역(2014.01.27) 산업개발진흥지구(금서제2농공단지) <가동> -일반철골조판넬지붕 <나동> -일반철골조판넬지붕 <다동> -철콘조평슬래브지붕 [가동] * 공장용지 14853.2㎡  (4493.09평) 표준공시(㎡) 55,500 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 * 건물 공장(작업장,건조장) 1588.5㎡  (480.52평) * 제시외 기계실 63㎡  (19.06평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구23334점소재-1점소재불명 입찰외컨테이너1동소재  [나동] * 건물 공장(작업장,냉동공장) 1512㎡  (457.38평) [다동] 1층 310㎡  (93.78평) 2층 297.2㎡  (89.9평) 3층 52.8㎡  (15.97평) ㎡ 사무실및기숙사  ㎡ **2015.8월부터 최저가4,260,726,000으로 진행  감정시점 2014-03-26 감정회사 제일감정 토지감정 1,455,613,600 건물감정 2,772,736,500 제시외 6,048,000 기계감정 1,091,510,000 합계 5,325,908,100 보존등기 2012-11-29

경매진행내역 2014.07.21(월)   유찰  5,325,908,100   (100%) 2014.09.01(월)   유찰  4,260,726,000   (80%) 2014.10.13(월)   변경  3,408,581,000   (64%) 2014.12.22(월)   정지  3,408,581,000   (64%) 2015.08.03(월)   진행  4,260,726,000   (80%)

임대차내역 채*석 전입 2013.09.05

등기부내역 근저당권 말소기준 2012.11.29 국민은행 부산여신관리 3,216,000,000 근저당권 2012.11.29 국민은행 엄궁동 1,320,000,000 근저당권 2012.11.30 국민은행 엄궁동 1,293,600,000 소유권 2013.04.25 동남농산 -전소유자:채용석 압류 2013.11.25 산청군 임의 2014.03.13 국민은행 부산여신관리 -2014타경2951 4,252,234,259 임의 2014.03.26 국민은행 부산여신관리 -2014타경3688 이전 2014.05.12 신용보증기금 김해 -국민은행(12.11.29) 273,009,639 압류 2014.08.06 진주세무서