2014-757 강원도 강릉시 강동면 산성우리 281 공장경매, 강릉시 강동면 공장경매

입찰법원	춘천/강릉지원 경매4계 033-640-1134	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.01.28
사건번호	2014-757	물건번호		배당요구종기일	2014.05.07
소재지	강원도 강릉시 강동면 산성우리 281                                   강원도 강릉시 율곡로 791-41 (강동면)
입찰일	2015.08.17 [10:00입찰.경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	6
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 28,793,300	청구액	73,080,000
채권자	정정숙	감정가	839,454,040	토지	2308㎡ (698.2 평)
채무자		최저가	(34%)  287,933,000	건물	1062.96㎡ (321.5 평)
소유자				제시외	49㎡ (14.8 평)

감정평가내역 강원 강릉시 강동면 산성우리 282 ,281 1동호 외3 -귀나무골내위치 -부근농촌취락및소규모농경지대 -차량접근가능 -대중교통상황다소불편 -부정형지 -세로(가)접함 -*1차감정:727,978,040 계획관리지역 소하천구역 <282 1동호> -경량철골조경사판넬지붕 <2동호> -경량철골조경사판넬지붕 <3동호> -일반철골조경사판넬지붕 -공장건물의처마부분은상당부분훼손됨 -1층설치된냉동설비포함 <282> -*병합사건2014-8485감정평가서(미래새한감정 2014.11.07) [282,281 1동호] * 건물 공장 173.7㎡  (52.54평) * 제시외 작업장 27.2㎡  (8.23평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구9점소재-4점(평가외)  [2동호] * 건물 창고시설 163.8㎡  (49.55평) 현:일부사무실  [3동호] 1층 공장 334.28㎡  (101.12평) 2층 공장 334.28㎡  (101.12평) 부속폐수처리장 22.68㎡  (6.86평) 멸실  부속창고 17.11㎡  (5.18평) 콘테이너박스  부속창고 17.11㎡  (5.18평) 콘테이너박스  * 제시외 작업장 21.8㎡  (6.59평) 포함 [281] * 공장용지 510㎡  (154.28평) 표준공시(㎡) 58,000 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 [282] 1798㎡  (543.9평) 표준공시(㎡) 58,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 ㎡ 일부지상조경수및석축, 바닥포장등포함 **2014.11월 282번지추가되면서 감정가조정  감정시점 2014-04-17 감정회사 미래새한감정 토지감정 142,076,000 건물감정 502,579,040 제시외 8,716,000 기계감정 186,083,000 합계 839,454,040 보존등기 2004-04-12

경매진행내역 2014.08.11(월)   유찰  727,978,040   (86.7%) 2014.09.15(월)   유찰  509,585,000   (60.7%) 2014.10.20(월)   유찰  356,710,000   (42.5%) 2014.11.24(월)   변경  249,697,000   (29.7%) 2015.04.20(월)   유찰  839,454,040   (100%) 2015.06.01(월)   유찰  587,618,000   (70%) 2015.07.06(월)   유찰  411,333,000   (49%) 2015.08.17(월)   진행  287,933,000   (34.3%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2004.04.12 마츄피(주) 근저당권 말소기준 2009.07.08 정정숙 73,080,000 근저당권 2010.09.30 농협중앙 강릉시지부 384,000,000 근저당권 2010.09.30 정의성 120,000,000 근저당권 2012.06.29 강원신용보증재단 강릉 51,000,000 임의 2014.01.28 정정숙 -2014타경757 73,080,000 임의 2014.11.04 농협은행 강릉시지부 -2014타경8485