2014-3588 경상남도 거창군 남상면 대산리 1573 공장경매, 거창군 남상면 공장경매

입찰법원	창원/거창지원 경매2계 055-940-7142	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.21
사건번호	2014-3588	물건번호		배당요구종기일	2015.01.20
소재지	경상남도 거창군 남상면 대산리 1573                                   경상남도 거창군 일반산업길 255 (남상면)
입찰일	2015.08.21 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 97,308,300	청구액	1,829,800,830
채권자	(주)우리은행	감정가	1,900,552,000	토지	6796㎡ (2055.8 평)
채무자		최저가	(51%)  973,083,000	건물	2098.5㎡ (634.8 평)
소유자				제시외	348.5㎡ (105.4 평)

감정평가내역 경남 거창군 남상면 대산리 1573 , 1574 1호 외2 -거창일반산업단지내소재 -부근공장및공업나지등형성된산업단지지대 -차량출입가능 -제반대중교통편보통 -2필일단가장형평지 -주간선도로접함 -일반산업단지 개발촉진지구 도시지역 일반공업지역 준보전산지 가축사육제한구역(전부제한지역) <1573 1호> -일반철골구조기타지붕 -2012.11.26자토지개발사업완료 <2호> -철콘구조철콘지붕 -2012.11.26자토지개발사업완료 <1573> -1574번지와일단지 -서측약20m도로및북측약15m도로각각접함 -보조간선도로접함 <1574> -서측약20m도로및북남측약20m도로각각접함 [1573, 1574 1호] * 건물 공장(물품제조) 1762.5㎡  (533.16평) * 기계 ㎡ 기계기구1점소재  [2호] * 건물 1층 연구실 168㎡  (50.82평) 2층 사무실 168㎡  (50.82평) * 제시외 비닐하우스 84㎡  (25.41평) 포함 비닐하우스 192.5㎡  (58.23평) 포함 비닐지붕파손된상태 포함 비닐하우스 72㎡  (21.78평) 포함 [1573] * 공장용지 3306.1㎡  (1000.1평) 표준공시(㎡) 59,500 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [1574] 3489.9㎡  (1055.69평) 표준공시(㎡) 59,500 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 감정시점 2014-10-29 감정회사 중앙감정 토지감정 815,520,000 건물감정 1,062,979,500 제시외 11,052,500 기계감정 11,000,000 합계 1,900,552,000 보존등기 2012-02-09

경매진행내역 2015.02.27(금)   유찰  1,900,552,000   (100%) 2015.04.03(금)   유찰  1,520,442,000   (80%) 2015.05.08(금)   변경  1,216,354,000   (64%) 2015.06.12(금)   변경  1,216,354,000   (64%) 2015.07.17(금)   유찰  1,216,354,000   (64%) 2015.08.21(금)   진행  973,083,000   (51.2%)

임대차내역 새*건설 전입 2012.07.06 배당 2015.03.25 보증 : 30,000,000 2층33.05㎡

등기부내역 소유권 2012.02.09 김병철 근저당권 말소기준 2012.02.09 우리은행 상인동 1,200,000,000 근저당권 2012.12.31 우리은행 상인동 780,000,000 근저당권 2013.04.08 한국선재 60,000,000 근저당권 2013.08.14 한국네타핌 30,000,000 가압류 2013.10.07 중소기업중앙회 -2013 카단 9140 서울남부지법 28,840,000 가압류 2013.11.13 신용보증기금 -2013 카단 30032 창원지법 진주지원 127,500,000 가압류 2013.11.19 우리카드 채권관리부 -2013 카단 72515 서울중앙지법 14,637,372 임의 2014.10.21 우리은행 대구지원 -2014타경3588 1,829,800,830 가압류 2014.11.11 국민은행 부산여신관리 -2014 카단 8107 부산지법 25,001,378