부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경남 김해시 생림면 생철리 224-10 외2 |
생림중교남동측인근위치
주위중·소규모의공장지대로공장,농경지,임야,공원묘지등으로형성되어있음
차량접근가능 전반적인교통사정보통
서하향경사지내자체지반 비교적평탄하게조성한부정 형의공업용건부지이며,극히 일부법면임 (224-10)
서측인접지대비4m석축위 부정형의토지로인접지 (212-1번지)에서일부주차장 부지로이용중,일부법면임 (산203-5)
서하향경사지내인접지와 평탄하게조성한부정형의 토지로잡종지로이용중이며 일부법면이고,일부타인 (224-4번지)이점유중인것 으로추정됨 (산204)
남측으로폭약8m도로와접함 (224-10)
남동측으로폭약4m인접지 진입도로와접함 (산203-5)
지적도상맹지로인접지를 통하여출입이가능함 (산204)
계획관리지역 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과하천 계별도확인 (공히)
준보전산지 (산203-5,산204)
화재탐지설비등있음 (공장부분)
위생설비등있음 (사무실부분)
----------------------- *건물 이용상태 -공장2개동부분:공장
-2층건 사무실부분 1,2층:사무실,화장실등
----------------------- *기계기구 현황 -OverHeadCrane으로 현상 및 관리상태는 보통시됨
-기호(5)는 귀 제시목록상 규격이 Cap: 20ton+5ton+ 5ton이나 소유자탐문 결과 및 현황 Cap:30ton+5ton+ 5ton임
-기호(2)와 나란히 설치된 크레인(5ton)은 제시외기계 기구로 평가외함 | |
[224-10] |
공장용지 |
2026㎡ (612.86평) |
(현황:일부법면) |
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건물 |
공장 477㎡ (144.29평) |
부속 창고 345㎡ (104.36평) |
(실측면적:360㎡) |
1층 83.2㎡ (25.17평) |
2층 83.2㎡ (25.17평) |
[산203-5] |
임야 |
55㎡ (16.64평) |
(현황:일부법면) |
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[산204] |
496㎡ (150.04평) |
(현황:일부법면,일부타인 점유) |
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제시외 |
공장일부 403.2㎡ (121.97평) 포함 |
컨테이너박스1동 ㎡ 제외 |
(224-10번지상 소재, 타인소유로 조사됨) 제외 |
기계 |
5식 포함 |
감정시점 |
2011-11-07 |
감정회사 |
정암감정 | |
토지감정 |
654,725,000 |
건물감정 |
343,984,800 |
제시외 |
102,816,000 |
기계감정 |
102,810,000 |
합계 |
1,204,335,800 | |
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임대차내역 |
진상도 (현황조사) |
전입 |
2011.07.20 |
보증금 |
20,000,000 |
기타 |
월600만원 본건전부 | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
대흥정공 2008.12.01 |
근저당권 |
경남은행 2010.02.19 936,000,000 |
가압류 |
비케이스틸 2010.09.07 41,473,333 |
가압류 |
삼흥에스씨 2010.10.11 69,168,725 |
가압류 |
이종용 2010.10.20 10,300,000 |
가압류 |
대성종합철강 2010.10.27 34,225,129 |
근저당권 |
이병찬 2010.12.13 31,960,000 |
가압류 |
우림기계 2010.12.13 25,685,000 |
가압류 |
곽정우 2010.12.24 116,041,509 |
압류 |
김해시 2011.01.07 |
압류 |
김해세무서 2011.04.22 |
임의 |
경남은행 -2011타경16086 2011.10.18 780,000,000 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2012.03.09
1,204,335,800 (100%) |
유찰 |
2012.04.13
963,469,000 (80%) |
진행 |
2012.05.11
770,775,000 (64%) | | |