2014-5107 경기도 포천시 가산면 가산리 191-1 공장경매, 포천시 가산면 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매14계 031-828-0366(구내366)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.02.04
사건번호	2014-5107	물건번호		배당요구종기일	2014.04.23
소재지	경기도 포천시 가산면 가산리 191-1      경기도 포천시 가산로194번길 47-55 (가산면)
입찰일	2015.09.08 [10:306호입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 134,388,600	청구액	2,040,000,000
채권자	엔에스제이차유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	2,624,778,720	토지	7272㎡ (2199.8 평)
채무자		최저가	(51%)  1,343,886,000	건물	2866.54㎡ (867.1 평)
소유자				제시외	464.9㎡ (140.6 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 포천시 가산면 가산리 191-1 외2 -시우동골마을남동측인근 -주변소규모공장및창고,농경지,임야등형성 -차량출입가능 -근거리간선도로노선버스운행 -대중교통이용대체보통 -북서측약3-4m내외도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <191-1> -철골및경량철골조샌드위치판넬지붕 -사다리형등고평탄지 <191-3> -철골및경량철골,조적,샌드위치판넬경사지붕및슬래브평지붕(현:철골조샌드위치판넬지붕) -부정형등고평탄지 <191-5> -사다리형등고평탄지 [191-1] 3585㎡  (1084.46평) 표준공시(㎡) 180,000 결정가(㎡) 276,000 결정가(평) 912,401 * 건물 사무실 216㎡  (65.34평) 현:공실,화장실등  공해공장 640㎡  (193.6평) 창고 328.32㎡  (99.32평) 공해공장 328.32㎡  (99.32평) * 제시외 창고 82㎡  (24.8평) 포함 현:공실 포함 창고 44.5㎡  (13.46평) 포함 현:공실 포함 창고 105.6㎡  (31.94평) 포함 현:공실 포함 [191-3] * 공장용지 3372㎡  (1020.03평) 표준공시(㎡) 180,000 결정가(㎡) 276,000 결정가(평) 912,401 * 건물  창고,사무소 396㎡  (119.79평) 현:공장   일반공장 660.4㎡  (199.77평)  기숙사,식당 297.5㎡  (89.99평) 방:6 현:일부사무실  * 제시외 창고 62.1㎡  (18.79평) 포함 창고 8㎡  (2.42평) 포함 창고 61.7㎡  (18.66평) 포함 창고 74㎡  (22.38평) 포함 현:공실 포함 다용도실 18㎡  (5.44평) 포함 주방,세면실 9㎡  (2.72평) 포함 [191-5] * 공장용지 315㎡  (95.29평) 공업나지 현:단지내도로  표준공시(㎡) 180,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 감정시점 2014-02-14 감정회사 재연감정 토지감정 1,989,432,000 건물감정 606,576,720 제시외 28,770,000 합계 2,624,778,720 보존등기 1997-08-29

경매진행내역 2015.01.06(화)   유찰  2,624,778,720   (100%) 2015.02.10(화)   유찰  2,099,823,000   (80%) 2015.03.17(화)   변경  1,679,858,000   (64%) 2015.05.26(화)   유찰  1,679,858,000   (64%) 2015.06.30(화)   변경  1,343,886,000   (51.2%) 2015.09.08(화)   진행  1,343,886,000   (51.2%)

임대차내역 박*자 전입 2013.10.29 배당 2014.04.21 보증 : 50,000,000 목록4.일부(1층198.345㎡) 전*홍(원*섬유,현황서상) 전입 2008.07.25 확정 2008.08.06 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000(현황서상)

등기부내역 소유권 1994.11.18 성운기업 근저당권 말소기준 2009.11.11 기업은행 구의동 2,040,000,000 근저당권 2010.11.16 이재인 415,000,000 가압류 2011.11.01 신용보증기금 광진 -2011 카단 7916 서울동부지방법원 1,709,520,000 압류 2012.01.19 포천시 압류 2012.12.28 의정부세무서 임의 2014.02.04 엔에스제2차유동화전문 -2014타경5107 2,040,000,000