2011-12103 경기도 성남시 중원구 상대원동 223-28 에이스아파트형공장 5층 503호 아파트형공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매3계] 법원연락처 (031)737-1323 사건번호 2011-12103  물건번호 1 소재지 경기도 성남시 중원구 상대원동 223-28 에이스아파트형공장 5층 503호   물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.05.14 [10:00] 개시결정일 2011.06.29 배당요구종기일 2011.09.02 감정가 589,420,000 최저가 301,783,000 (51%) 입찰보증금 10%( 30,178,300 ) 채권자 (양수인)엔에스제일차유동화전문유한회사 채무자 박경애 소유자 박경애 상담문의 031-554-0114, 02-453-7800

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 성남시 중원구 상대원동 223-28 에이스아파트형공장 5층 503호 외1개호 성남산업단지관리공단본부 삼거리북동측인근위치 주위성남산업단지(3공단)로 각종공장시설및창고시설등 이소재하고아파트형공장및 주상복합건물,아파트,사옥, 오피스텔,근린생활시설등이 소재하는일반공업지역내 공장지대 차량출입용이 버스(정)근거리소재 대중교통편의보통 남서측경사지에평탄작업을 하여부지조성한장방형토지 중로와남측및서측,북측으로 접하는각지로서주차장으로 의차량출입용이함 도시지역 일반공업지역 중로2류(폭15M-20M)(집산 도로)(접함) 중로3류(폭12M-15M)(집산 도로)(접함) 가축사육제한구역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 벤처기업육성촉진지구 지방산업단지 과밀억제권역 배수구역(성남배수구역) 하수처리구역(대원천처리 분구) 지하주차장시설있음 개별냉.난방시설되어있음 ---------------------- *건물 이용상태 :503,504호 일단으로 장안 바이오식품 공장으로 이용 중임 ---------------------- *기계기구 현황 :일부(기호 5, 6,7)는 현황 멸실되어 확인이 불가능한 상태이며 (기호5)의 유사 기계가 소재하나 동일성을 인정할 수 없고 그 권원을 확인하기 어려운바, 평가 에서 제외하며 나머지 기계 기구 등의 관리상태는 보통 정도로 판단됨 [5층 503호] 공장용지 52.272㎡  (15.81평) 8260 분의 52.272 건물 172.57㎡  (52.2평) (83.54평형) 총 9층 / 5층 [5층 504호] 공장용지 52.272㎡  (15.81평) 8260 분의 52.272 건물 172.57㎡  (52.2평) (83.54평형) 총 9층 / 5층 기계 8식 포함 (총 11식 중 3식 소재불명)  감정시점 2011-07-05 감정회사 상명감정 토지감정 126,000,000 건물감정 294,000,000 기계감정 169,420,000 합계 589,420,000 보존등기 1998-12-22  임대차내역 이진심  (권리신고) 전입 2011.05.09 확정 2011.05.09 배당 2011.07.27 보증금 30,000,000 기타 1,000,000 503호,504호  등기부내역 소유권 박경애 2010.05.25 근저당권 기업은행 2010.05.25 288,000,000 근저당권 기업은행 2010.07.29 240,000,000 가압류 건영티알에스 2010.11.09 21,513,000 가압류 서울신용보증재단 2011.06.13 360,000,000 가압류 신용보증기금 2011.06.14 90,000,000 임의 기업은행 -2011타경12103 2011.06.29 412,182,177  경매진행내역 유찰 2011.11.14  589,420,000 (100%) 변경 2011.12.12  471,536,000 (80%) 변경 2012.02.13  471,536,000 (80%) 유찰 2012.03.12  471,536,000 (80%) 유찰 2012.04.09  377,229,000 (64%) 진행 2012.05.14  301,783,000 (51%)