2014-19799 충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 486 공장경매, 서북구 지산읍 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매5계 (041)620-3075(구내3075)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.24
사건번호	2014-19799	물건번호		배당요구종기일	2015.02.02
소재지	충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 486      충청남도 천안시 서북구 금곡로 52-21 (직산읍)
입찰일	2015.09.07 [10:00, 14:00제2호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 103,092,500	청구액	1,110,000,000
채권자	에프에스앤1412유동화전문유한회사(변경전:(주)신한은행)	감정가	1,472,749,850	토지	3586.1㎡ (1084.8 평)
채무자		최저가	(70%)  1,030,925,000	건물	981.83㎡ (297 평)
소유자				제시외	108㎡ (32.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 천안시 서북구 직산읍 마정리 486 외1 -마정기계지방산업단지내위치 -주위산업단지로서,중소규모공장등형성 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -부정형평지 <486> -철골조경량판넬지붕 -남동측15m내외도로접함 -중로2류(15-20m)접함 -지방산업단지(마정기계지방산업단지) 일반공업지역 <227-6> -지적도상맹지,서측2m내외농로이용해접근가능 자연녹지지역 준보전산지 [486] * 공장용지 3181.1㎡  (962.28평) 표준공시(㎡) 214,000 결정가(㎡) 356,000 결정가(평) 1,176,865 * 건물 1층 공장 858.58㎡  (259.72평) 2층 사무실 123.25㎡  (37.28평) 현:일부기숙사  * 제시외 보일러실 12㎡  (3.63평) 포함 창고 96㎡  (29.04평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재 입찰외이동및철거용이한컨테이너1동소재  [227-6] * 임야 405㎡  (122.51평) 현:전(휴경지)  표준공시(㎡) 43,000 결정가(㎡) 131,000 결정가(평) 433,060 ㎡ 일부잡목등포함  감정시점 2014-12-04 감정회사 써브감정 토지감정 1,185,526,600 건물감정 270,003,250 제시외 8,280,000 기계감정 8,940,000 합계 1,472,749,850 보존등기 1997-02-10

경매진행내역 2015.05.26(화)   유찰  1,472,749,850   (100%) 2015.06.29(월)   변경  1,030,925,000   (70%) 2015.09.07(월)   진행  1,030,925,000   (70%)

임대차내역 박*민 배당 2014.10.31 보증 : 20,000,000 차임 : 4,000,000 본건공장용지

등기부내역 소유권 2010.01.12 시그너스시스템 -전소유자:일호기전 근저당권 말소기준 2010.01.12 신한은행 흑석동 910,000,000 근저당권 2010.06.29 신한은행 흑석동 200,000,000 근저당권 2013.11.19 에프코이엔티 400,000,000 가압류 2014.03.27 비엘프로세스 -2014 카단 100199 수원지법 안양지원 176,000,000 가압류 2014.08.05 서울보증보험 강남신용지원 -2014 카단 807040 서울중앙지법 119,154,090 가압류 2014.08.19 신용보증기금 충북채권관리 -2014 카단 50416 청주지법 12,040,378 가압류 2014.09.18 중소기업중앙회 -2014 카단 10502 대전지법 천안지원 169,788,560 가압류 2014.10.10 티피에스엔지니어링 -2014 카단 2295 서울중앙지법 269,500,000 임의 2014.10.13 에프코이엔티 -2014타경16875 1,110,000,000 가압류 2014.10.17 베스텍 -2014 카단 50633 의정부지법 127,588,035 가압류 2014.10.23 국민은행 여신관리 -2014 카단 52812 서울중앙지법 152,368,938 근저당권 2014.10.29 강진구 450,000,000 가압류 2014.11.05 김형우외5 -2014 카단 6468 서울동부지법 112,831,696 가압류 2014.11.10 서울보증보험 강남소액신용 -2014 카단 811265 서울중앙지법 23,474,000 압류 2014.11.11 천안세무서 가압류 2014.11.17 하나에스케이카드 -2014 카단 55555 서울중앙지법 6,032,347 임의 2014.11.24 신한은행 여신관리부 -2014타경19799 가압류 2014.12.01 서울보증보험 강남신용지원 -2014 카단 811668 서울중앙지법 159,833,780 가압류 2014.12.16 현대캐피탈 -2014 카단 10747 대전지법 천안지원 29,163,522 가압류 2015.01.06 서울보증보험 강남신용지원 -2014 카단 813489 서울중앙지법 89,267,340 가압류 2015.01.14 서울보증보험 강남소액신용 -2015 카단 800138 서울중앙지법 5,500,000 가압류 2015.02.16 서울보증보험 강남소액신용 -2015 카단 801388 서울중앙지법 9,100,000 가압류 2015.03.12 태양기술개발 -2015 카단 1148 서울남부지법 128,186,000